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目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個(gè)月（含6個(gè)月），年利率：4.35%；6個(gè)月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。
全部3個(gè)回答>購(gòu)房商貸利息是多少? 現(xiàn)在銀行購(gòu)房商業(yè)貸款利率是多少？
153****3625 | 2019-02-18 18:45:40
已有5個(gè)回答
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138****8197
若在招商銀行申請(qǐng)個(gè)人貸款，您實(shí)際可以申請(qǐng)到的“貸款利率”是結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、個(gè)人償付能力、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行的綜合定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。
查看全文↓ 2019-02-18 18:46:11
若想了解目前的貸款基準(zhǔn)利率，請(qǐng)進(jìn)入招行主頁(yè)，點(diǎn)擊進(jìn)入右側(cè)的“貸款利率”查看。 -
132****3709
目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個(gè)月（含6個(gè)月），年利率：4.35%；6個(gè)月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。
查看全文↓ 2019-02-18 18:46:07 -
147****9205
商業(yè)住房貸款用于買房，貸款人不需要是公積金繳存人。貸款**長(zhǎng)貸款期限為30年。
查看全文↓ 2019-02-18 18:46:03
貸款利息計(jì)算方式貸款利息=貸款金額*貸款利率*貸款期限=貸款金額*天數(shù)*日利率=貸款金額*月數(shù)*月利率=貸款金額*年*年利率
貸款天數(shù)=實(shí)際公歷天數(shù)（如1月1日至5月24日應(yīng)該為1月實(shí)際天數(shù)+2月實(shí)際天數(shù)+3月實(shí)際天數(shù)+4月實(shí)際天數(shù)+5月24天）算頭不算尾.
日利率=年利率/360
月利率=年利率/12
注：央行公布的貸款基準(zhǔn)利率均為年利率
計(jì)算方法分兩種：
（1）定期計(jì)息
定期計(jì)息的貸款，規(guī)定每季度末月20日為結(jié)息日，計(jì)息期為上季末月21日起至本季末月20日止。 -
157****8250
商業(yè)貸款買房應(yīng)該注意什么?
查看全文↓ 2019-02-18 18:45:56
1.首先在選擇貸款銀行的時(shí)候要花點(diǎn)心思，因?yàn)楦骷也煌纳虡I(yè)銀行在**比例、貸款期限及貸款利率三方面都有選擇空間，特別是各自都有針對(duì)不同群體個(gè)性化的個(gè)人貸款方案組合，所以大家一定在申請(qǐng)房貸的時(shí)候詳細(xì)考察一下，因?yàn)楹蜕婕暗轿覀內(nèi)蘸笏鶕?dān)負(fù)的利息。
2.另外，在申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的時(shí)候我們也要量力而行，應(yīng)該對(duì)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、還款能力做出正確的判斷，同時(shí)對(duì)自己的收入及支出做出正確的、客觀的預(yù)測(cè)。因?yàn)楫吘刮覀兊氖杖氤擞脕?lái)還貸款以外還要維持我們的家庭開(kāi)支。
3.目前基本上有兩種個(gè)人住房貸款還款方式，一種是等額還款方式，另一種是等額本金還款方式。等額還款方式讓我們能夠準(zhǔn)確掌握每月的還款額，有計(jì)劃地安排家庭的收支。而等額本金還款方式較適合于還款初期還款能力較強(qiáng)、并希望在還款初期歸還較大款項(xiàng)以此減少利息支出的個(gè)人。
4.另外，申請(qǐng)個(gè)人住房商業(yè)性貸款，一定要提供真實(shí)的個(gè)人職業(yè)、職務(wù)和經(jīng)濟(jì)收入情況證明。因?yàn)槭杖胨經(jīng)Q定著銀行對(duì)你的信任，而更重要的一點(diǎn)就是在銀行一定要有良好的信用度，否則銀行有權(quán)拒絕你哦。
好了，關(guān)于商業(yè)貸款買房利息如何規(guī)定的以及商業(yè)貸款買房應(yīng)該注意什么咱們就先了解到這里了。其實(shí)大多數(shù)銀行在商貸的時(shí)候的相關(guān)規(guī)定都是差不多的，畢竟這要以央行的利率為基準(zhǔn)。不過(guò)大家在辦理的時(shí)候也可以找找關(guān)系，說(shuō)不定會(huì)有一定的折扣。 -
147****0897
查看全文↓ 2019-02-18 18:45:47
什么是貸款利率？
去買房辦貸款的時(shí)侯，銀行給到的利率一般并不是跟基準(zhǔn)利率一樣。因?yàn)楦鱾€(gè)商業(yè)銀行會(huì)根據(jù)經(jīng)營(yíng)情況，在政策允許范圍內(nèi)進(jìn)行打折或上浮。
招行首套利率上浮15%(4.9%+4.9%X15%=5.63%)，這個(gè)“5.63%”就是貸款利率，也就是在辦貸款時(shí)銀行實(shí)際給你的利率。
利率調(diào)整對(duì)購(gòu)房者有什么影響?
基準(zhǔn)利率調(diào)整：會(huì)影響還沒(méi)貸款的，同時(shí)也會(huì)影響已經(jīng)貸款的一般有三種形式：
1、在次年的年初(通常是1月1日起)執(zhí)行新利率；
2、滿年度調(diào)整，即每還款滿一年，調(diào)整執(zhí)行新的利率；
3、雙方約定，一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新利率。
備注：具體的還款形式，可以自己選擇。如果客戶批貸但未放款，也會(huì)受新政策影響。貸款利率調(diào)整：不影響已經(jīng)貸款的，會(huì)影響還沒(méi)貸款的銀行貨款利率的調(diào)整不影響房貸還款，會(huì)影響還沒(méi)貸款的，利率上浮對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)就是房貸成本增加。
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目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個(gè)月（含6個(gè)月），年利率：4.35%；6個(gè)月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。
全部3個(gè)回答> -
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買房利息計(jì)算：1、商業(yè)貸款買房，以家庭為單位，如果是首次購(gòu)房，可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的70%。2、公積金貸款買房，以家庭為單位，如果是首次購(gòu)房，可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的80%(90平米以內(nèi)，超過(guò)90平米是70%)。買房**計(jì)算方式是：**款=總房款-客戶貸款額。貸款額=合同價(jià)(市場(chǎng)價(jià))×80%(首次貸款額度**高可達(dá)80%)。
全部5個(gè)回答> -
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您好，目前銀行公布的抵押貸款基準(zhǔn)利率0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%，公積金貸款5年以下2.75%，5年以上3.25%，首套住房會(huì)有利率折扣**高能到8折，請(qǐng)悉知。
全部5個(gè)回答> -
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目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個(gè)月（含6個(gè)月），年利率：4.35%；6個(gè)月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。
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