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• 147****0016

  二次貸款因為不需要解除之前的抵押，能利用的資金就是評估價的8.5成（平均）減去之前貸款剩余的尾款 家財管加
  根據(jù)成都銀行規(guī)定，房屋二次抵押貸款利率在12-60月的，利率一般是基準(zhǔn)利率上浮40%

  查看全文↓ 2019-01-29 07:53:57
• 147****8176

  一般不可以。
  二次貸款必須同時具備以下條件:
  1、用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房;
  2、用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房;
  3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房;
  4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權(quán)人;
  5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執(zhí)管;
  6、房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施齊全，具有較大的**潛力。

  查看全文↓ 2019-01-29 07:53:49
• 136****9042

  這樣的貸款一般是這樣做，先找擔(dān)保公司給你做這個貸款，把房屋進(jìn)行評估、一般做到評估值的70%，讓擔(dān)保公司給你找合適的銀行批貸，在批貸過程中你要去你貸款銀行做提前還款，因為二次抵押也就是轉(zhuǎn)按揭，要平轉(zhuǎn)是要還剩下的房款才能在貸
  等銀行通知批貸后，就去還款，從新做抵押，如果你沒有資金還的話由擔(dān)保公司幫你還，等你的貸款放貸后，擔(dān)保公司把墊付的資金扣掉。須要一定的費(fèi)用
  估計**多能貸到50W。如果貸三年的話年利率大致為6.4%左右，如果期限5年以上是6.8%

  查看全文↓ 2019-01-29 07:53:45

相關(guān)問題

• 問 ??房子二抵貸款可以嗎?房子二次抵押貸款利率是多少?
  答

  銀行二次抵押貸款利率是多少？1、執(zhí)行的是由中國人民銀行規(guī)定的同檔次商業(yè)貸款的利率。外幣貸款執(zhí)行的是由中國銀行規(guī)定的同房屋二次抵押貸款檔次外匯貸款利率。貸款期限一年以內(nèi)，遇法定利率調(diào)整，按原合同的利率計息；貸款期限一年以上，遇法定利率調(diào)整，于第2年一月一日開始執(zhí)行新的利率。2、銀行二次抵押貸款的利率是每年8％－9％。目前，如廣發(fā)銀行、民生銀行等能辦理房屋二次抵押貸款的銀行不多，貸款期為1－3年，合并抵押率（未還清的兩次貸款總額與房產(chǎn)價值之比）不超過六成，1－3個月內(nèi)放款。如果不是對時間要求很緊的人可以考慮。3、典當(dāng)行二次抵押貸款利率為每月1.5％－2.5％，管理費(fèi)另計。期限為5天－6個月，二次抵押貸款額度較高為房屋剩余價值的七成，7日內(nèi)放款。時間要求比較緊的人可以考慮。4、比較推薦的是去第三方貸款公司辦理。貸款公司二次抵押貸款利率為每月2％以下。期限為6－12個月，合并抵押率為七成，15日內(nèi)放款。哪個銀行可以二次抵押貸款？1、工商銀行、招商銀行的房產(chǎn)二次抵押貸款辦理條件是房產(chǎn)首次抵押必須是本行，不像江蘇銀行、興業(yè)銀行、平安銀行和民生銀行等幾家銀行，能夠為首次抵押不在本行的客戶辦理二次抵押。2、房產(chǎn)二次抵押業(yè)務(wù)開的本身就不算多了，所以在辦理時，也會有一些必要的前提條件作為門檻。3、比如說，申請銀行房產(chǎn)二次抵押貸款的借款人，必須依據(jù)辦理了房產(chǎn)證，并且首次抵押之后，該房產(chǎn)還有剩余價值未被抵押。文章即是有關(guān)于銀行二次抵押貸款利率是多少以及哪個銀行可以二次抵押貸款的詳細(xì)介紹了，希望能夠幫到有需要的朋友們。銀行二次抵押貸款的利率因為每一個銀行的業(yè)務(wù)差異所以會存在小幅度的不同，所以大家在辦理二次抵押貸款的時候要注意選擇一家正確的銀行哦。

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• 問 房屋抵押貸款二次可以嗎? 房屋能做二次抵押貸款嗎？
  答

  若您通過我行辦理，目前我行不接受二次抵押物，即已抵押的房產(chǎn)不可再次用來抵押申請貸款；具體相關(guān)政策，您也可以聯(lián)系當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個貸部門咨詢確認(rèn)。如果您申請低于5萬元的小額貸款，可先登錄我行手機(jī)銀行，點(diǎn)擊“我的”-“全部”-“貸款”-“我要借錢”通過此界面嘗試申請，或者是通過信用卡辦理借款；登陸掌上生活，點(diǎn)擊下方“卡.金融”-“備用金”-“立即申請”可在此嘗試申請備用金，具體以審核結(jié)果為準(zhǔn)。

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• 問 全款房二次抵押貸款可以嗎? 什么是房產(chǎn)二次抵押貸款
  答

  房屋二次抵押貸款是指將已抵押的房產(chǎn)再次抵押貸款，從銀行獲得資金，二次抵押特點(diǎn)是不用還清以前的貸款，直接通過評估再次抵押獲得貸款，這樣會節(jié)省時間和墊資費(fèi)用等中間環(huán)節(jié)，也能將房產(chǎn)的剩余價值再次急用。 一般房屋二次抵押分兩種情況:1、房屋是全款有房本，已經(jīng)抵押銀行并在還款半年以上的房產(chǎn); 2、房屋是按揭房，還款已經(jīng)至少1年以上;房屋二次抵押需要滿足兩個前提條件:1、已辦理房產(chǎn)證; 2、房產(chǎn)總價值減掉此前抵押貸款金額或者按揭房剩余尾款后還有余值;比如房產(chǎn)價值200萬，此前只抵押貸款了50萬，那還有150萬余值。 房屋二次抵押貸款利息及額度:利息大多在6到9厘之間，具體看個人資質(zhì)，適合走哪家銀行。貸款額度=房屋價值乘以抵押率-原貸款的本金余額。 房屋二次抵押貸款流程:先準(zhǔn)備人和房產(chǎn)的資料，查完征信，審核通過，評估額度，簽約，然后去房管局做抵押登記，銀行放款。全部流程大概5個工作日左右。

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• 問 房子二次抵押貸款建行可以嗎？ 如何申請建設(shè)銀行房屋二次抵押貸款？利率是多少？
  答

  您好，有二次抵押的貸款業(yè)務(wù)，且不用清除之前的尾款。年率較低，年息為9-13%，年限一般在1-3年，還款相對靈活，可以提前還款。建設(shè)銀行有房屋二次抵押貸款業(yè)務(wù)申請條件：1、房齡**長不超過25年。2、抵押物類型：普通住宅，別墅，商鋪，辦公樓均可。3、分行所在地可辦理。4、面積要求：不限面積，私產(chǎn)均可

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• 問 貸款的房子二次貸款可以嗎? 貸款房子能做二次抵押嗎？
  答

  如果是在農(nóng)行辦理的住房貸款，可以推薦申請辦理房聯(lián)貸個人住房關(guān)聯(lián)消費(fèi)貸款（簡稱“房聯(lián)貸”）是指我行以信用方式向存量個人住房貸款客戶發(fā)放的，以個人穩(wěn)定薪金收入為還款保障的，用于滿足消費(fèi)需求的人民幣貸款?！胺柯?lián)貸”的貸款對象為在我行辦理個人住房貸款的工薪供職類客戶，包括個人一手住房貸款客戶和個人二手住房貸款客戶。借款人有多筆個人住房貸款的，**多關(guān)聯(lián)兩筆房貸辦理“房聯(lián)貸”?！胺柯?lián)貸”主要用于個人消費(fèi)用途，包括購買自用車、車位、房屋裝修、大額消費(fèi)品、旅游、教育、醫(yī)療保健等各項消費(fèi)支出。“房聯(lián)貸”不得用于國家有關(guān)法律、法規(guī)及信貸政策禁止的用途。詳細(xì)的可以到當(dāng)?shù)剞r(nóng)行營業(yè)廳咨詢。

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