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物業(yè)費在任何時候不交都是不好的。不是解決問題的**佳辦法。如果對物業(yè)公司的服務(wù)和管理有意見可以通過業(yè)主委員會去提出雙方協(xié)商解決。如果依然沒有解決，協(xié)商不成，你可以聯(lián)合其他業(yè)主去法院起訴。如果以不交物業(yè)費來抵制，**后對付公堂之時，物業(yè)公司反而有你不交物業(yè)費的理由反而對業(yè)主不利。
全部5個回答>有誰知道什么情況下可以不交物業(yè)費？
154****4256 | 2018-12-24 21:22:06
已有4個回答
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145****0770
拒交物業(yè)費的情況：
查看全文↓ 2018-12-24 21:22:35
1、已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)費是由開發(fā)商繳納；
2、物業(yè)公司未履行物業(yè)合同服務(wù)責(zé)任的，全體業(yè)主可以拒交，但要有有力的證據(jù)；
3、物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達不到物業(yè)合同約定的標準；
4、物業(yè)公司沒有物價管理部門各項審批文件原件；
5、物業(yè)公司擅自增加的收費項目、擴大收費范圍、提高收費標準的。
以上主要是依據(jù)《物業(yè)管理條例》和《**高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》總結(jié)而得出的情況。 -
135****4726
可以拒交物業(yè)費的情況有：物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反法律、法規(guī)、部門規(guī)章規(guī)定的收費標準，違法違規(guī)收費，或者違反合同約定損害業(yè)主利益的，例如物業(yè)服務(wù)企業(yè)違法違規(guī)收費，違反合同約定占用或出租公共綠地、空間。
查看全文↓ 2018-12-24 21:22:30
如果物業(yè)沒有以上行為，業(yè)主必須繳納物業(yè)費。 -
157****5457
有兩種情況可以拒交物業(yè)費.
查看全文↓ 2018-12-24 21:22:26
1、與物業(yè)公司不存在任何形式的和約關(guān)系。
2、物業(yè)公司的資質(zhì)不符。
簡單的來說，當(dāng)你獲得此房子后不管你住不住都要交物業(yè)費和采暖費，這是硬性的。
除非你能證明此小區(qū)的物業(yè)并沒有提供應(yīng)有的服務(wù)和盡到必須的職責(zé)才可以協(xié)商。詳見物業(yè)法。 -
152****1551
這個問題在現(xiàn)實中太常見了，其實，你首先應(yīng)明白這不是物業(yè)的責(zé)任，完全是開發(fā)商的責(zé)任，只不過現(xiàn)在的社會都是這樣，把開發(fā)商的責(zé)任轉(zhuǎn)嫁到物業(yè)上。
查看全文↓ 2018-12-24 21:22:22
你的解決辦法如下：
1、你先搞清楚，這個物業(yè)與開發(fā)商有沒有關(guān)系，如果有就好辦了，物業(yè)說白了就是去給開發(fā)商擔(dān)責(zé)的?？次飿I(yè)怕什么就嚇唬他們，例如到開發(fā)商領(lǐng)導(dǎo)那里投訴他們。
2、如果物業(yè)與開發(fā)商沒有關(guān)系，你不能過多地責(zé)怪物業(yè)，即使打官司，你也選錯了對象，只有盡可能地找開發(fā)商。
3、如果不好找到開發(fā)商，你可以到房管局投訴他們，搜集證據(jù)，必要的時候起訴他們。我指的是開發(fā)商。
生活在這個世上，其實都很難，遇事先好好商量，跟物業(yè)打交道需要邊哄帶嚇。不能一味的責(zé)怪，開發(fā)商才是**可惡的人。
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未履行責(zé)任：物業(yè)公司未履行合同所規(guī)定的責(zé)任。未簽合同：如果物業(yè)未與業(yè)主簽訂合同，那么也可不交物業(yè)費。未審批：物業(yè)公司要想收取物業(yè)費，前提是必須獲得物價管理部門的各項審批文件原件，如果物業(yè)公司未獲批準，業(yè)主可不必交物業(yè)費。
全部5個回答> -
答
這是不行的 。 雖然現(xiàn)在很多物業(yè)公司相當(dāng)?shù)母?/p> 全部10個回答>
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只有在物業(yè)服務(wù)未達標或存在嚴重問題時，才可考慮拒絕繳納。
全部5個回答> -
答
物業(yè)服務(wù)差是不是可以拒交物業(yè)費？其實任何事情都有兩面性，不是所有的問題都是物業(yè)的問題，也不是所有的錯誤都是業(yè)主造成的，業(yè)主在拒交物業(yè)費之前**好弄清楚，哪些情況是允許拒交費用的？目前有很多人是第一次買房，所以關(guān)注的重點往往是價格、學(xué)區(qū)、交通、配套等，直接與后期居住質(zhì)量掛鉤的物業(yè)反而成了可有可無的因素，而往往居住之后會與物業(yè)產(chǎn)生各種矛盾，于是各種業(yè)主拒交物業(yè)費、保安打人等新聞不斷上榜。遇到哪些情況物業(yè)費可以不交？遇到哪些情況物業(yè)費可以不交？其實任何事情都有兩面性，不是所有的問題都是物業(yè)的問題，也不是所有的錯誤都是業(yè)主造成的，業(yè)主在拒交物業(yè)費之前**好弄清楚，哪些情況是允許拒交費用的？
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