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• 155****5391

  總監(jiān)理工程師不僅要有扎實的理論基礎(chǔ)知識，而且還要具有豐富的實踐經(jīng)驗。實踐經(jīng)驗來源于實踐鍛煉。在實踐工作中，如果不善于自我總結(jié)和提高，也很難取得豐富的實踐經(jīng)驗，因此，只有具備較豐富實踐經(jīng)驗的總監(jiān)理工程師，才能帶領(lǐng)監(jiān)理機構(gòu)的全體成員，共同去順利完成監(jiān)理任務(wù)。

  查看全文↓ 2018-11-07 15:51:35
• 141****0599

  總監(jiān)理工程師的業(yè)務(wù)素質(zhì)
  監(jiān)理工作是為業(yè)主提供監(jiān)理技術(shù)服務(wù)的，既有技術(shù)、又有管理的一項綜合性的技術(shù)工作，是一項“高智能”的工作，作為這項工作的“領(lǐng)導(dǎo)”，總監(jiān)理工程師不僅要具備專業(yè)技術(shù)知識，還必須具備一定的經(jīng)營知識、管理知識、造價知識和法律知識等。只有具備了廣泛的知識結(jié)構(gòu)，才能具有較強的決策能力、組織能力、指揮能力和應(yīng)變能力。因此，總監(jiān)理工程師要不斷地掌握新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備等的基本知識，不斷地充實、完善自我。

  查看全文↓ 2018-11-07 15:51:22
• 132****2685

  總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)全面履行監(jiān)理合同，其主要任務(wù)包括投資控制、質(zhì)量控制、進度控制、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)，即“三控制、二管理、一協(xié)調(diào)”?？偙O(jiān)理工程師怎樣才能較好地履行自己的職責(zé)，這就要求總監(jiān)理工程師不僅要具有較強的專業(yè)技術(shù)水平，還要具有較高的組織協(xié)調(diào)能力，應(yīng)該是一專多能的復(fù)合型人才。總監(jiān)理工程師應(yīng)具備一下幾個方面的基本素質(zhì)。
  一、 總監(jiān)理工程師的職業(yè)道德
  由于總監(jiān)理工程師在工程建設(shè)中的特殊地位，同時擁有一定的權(quán)利，必然成為建設(shè)、施工、監(jiān)理三方的中心人物，所以，總監(jiān)理工程師必須廉潔自律，恪守職業(yè)道德，在執(zhí)業(yè)過程中不能損害工程建設(shè)任何一方的利益，客觀公正地處理事情，以理服人，這樣才能真正贏得各方的信任，以利于監(jiān)理工作的順利開展，同時，總監(jiān)理工程師還應(yīng)該有親和力，嚴(yán)己寬人 ，善于調(diào)動全體監(jiān)理人員的工作熱情。
  二、總監(jiān)理工程師的協(xié)調(diào)能力
  在建設(shè)工程監(jiān)理中，要保證項目的參與各方圍繞建設(shè)工程開展工作，使項目目標(biāo)順利實現(xiàn)，
  組織協(xié)調(diào)工作**為重要，也**為困難?？偙O(jiān)理工程師在處理問題時，既要充分堅持原則，又要充分體現(xiàn)出解決問題方式的靈活性，采用多種多樣的方式方法，堅持多溝通、多協(xié)商，與不同層次的人交換意見達成共識?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)做好的協(xié)調(diào)工作有：一是對內(nèi)協(xié)調(diào)，總監(jiān)理工程師應(yīng)做好項目監(jiān)理機構(gòu)個專業(yè)人員分工，處理好各種矛盾，充分調(diào)動監(jiān)理人員的積極性；二是對外協(xié)調(diào)，主要是協(xié)調(diào)工程項目建設(shè)中各方的關(guān)系，這些關(guān)系主要包括與業(yè)主、設(shè)計單位、施工單位及政府各級職能部門的關(guān)系。
  三、總監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)能力
  總監(jiān)理工程師應(yīng)有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力。作為總監(jiān)理工程師，要博學(xué)多識、通情達理、有合作精神，能正確處理好人際關(guān)系；要善于應(yīng)變、善于預(yù)測、處事果斷，能對事實進行決策；要尊賢愛才、寬容大度，善于組織，充分發(fā)揮每個人的才能；要勇于負(fù)責(zé)，敢于創(chuàng)新，敢于承擔(dān)風(fēng)險。

  查看全文↓ 2018-11-07 15:51:10
• 155****4047

  自從我國實行建設(shè)工程監(jiān)理制度以來，項目總監(jiān)理工程師已成為項目監(jiān)理機構(gòu)的核心和支柱。工程質(zhì)量的優(yōu)劣，監(jiān)理成效的大小在很大程度上取決于總監(jiān)理工程師的素質(zhì)和水平。在項目監(jiān)理機構(gòu)，總監(jiān)理工程師對外是代表監(jiān)理單位，對內(nèi)則是監(jiān)理機構(gòu)日常工作的負(fù)責(zé)人。由此可見，在項目監(jiān)理機構(gòu)中，總監(jiān)理工程師扮演著承上啟下、統(tǒng)攬全局的重要角色。《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》明確規(guī)定：“建設(shè)工程監(jiān)理應(yīng)實行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制”，就更加明確了總監(jiān)理工程師的地位和責(zé)任。

  查看全文↓ 2018-11-07 15:50:59

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• 問 家裝工程監(jiān)理流程具體是什么？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
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  一、前期監(jiān)理1、新房免費驗收：免費為業(yè)主進行新房驗收;2、圖紙監(jiān)理;3、價格監(jiān)理;4、合同監(jiān)理。二、取得業(yè)主授權(quán)全權(quán)監(jiān)理工地三、現(xiàn)場施工監(jiān)理1、裝修材料;2、水路改造及施工監(jiān)理;3、電路改造及施工監(jiān)理;4、泥工施工監(jiān)理;5、木工施工監(jiān)理;6、油漆、乳膠漆施工監(jiān)理。

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• 問 古代建筑房屋問題？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
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  懸山式建筑　　屋面有前后兩坡，而且兩山屋面懸于山墻或山面屋架之外的建筑，稱為懸山（亦稱挑山）式建筑。懸山建筑稍間的檁木不是包砌在山墻之內(nèi)，而是挑出山墻之外，挑出的部分稱為“出梢”，這是它區(qū)別于硬山的主要之點?！　∫越ㄖ庑渭拔菝孀龇ǚ?，懸山建筑可分為大屋脊懸山和卷棚懸山兩種。大屋脊懸山前后屋面相交處有一條正脊，將屋面截然分為兩坡。常見者有五檁懸山、七檁懸山以及五檁中柱式、七檁中柱式懸山（后兩種多用作門廡）。卷棚懸山脊部置雙檁，屋面無正脊，前后兩坡屋面在脊部形成過隴脊。常見者有四檁卷棚、六檁卷棚、八檁卷棚等。還有一種將兩種懸山結(jié)合起來，勾連搭接，稱為一殿一卷，這種形式常用于垂花門。

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• 問 結(jié)婚房產(chǎn)問題？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
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  建議結(jié)婚后（先領(lǐng)證，法律上的婚姻關(guān)系是領(lǐng)證確立的）。再去買房子擺酒。那么無論是父母贈與出資，還是房產(chǎn)證寫名字，都將視為共同財產(chǎn)。婚姻法規(guī)定，或者婚姻法司法解釋（二）自己去看都有寫，不用解釋。

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• 問 住房分?jǐn)偯娣e問題？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
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  房屋分?jǐn)偯娣e包含的主要是樓梯、走道和外墻等，具體可以參閱房產(chǎn)測量規(guī)范。因房屋的設(shè)計形狀不盡相同，所以分?jǐn)偙壤裏o固定標(biāo)準(zhǔn)。一般測繪機構(gòu)是按照房產(chǎn)測量規(guī)范獨立完成測繪的，對測繪成果報告有異議，當(dāng)事人可以向房地產(chǎn)管理部門及時反映。

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• 問 流動帳篷房問題？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
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  你可以暫時租賃一個活動板房，每月租金180元（每天六元錢），若感覺小可以租兩個，不用就退給他，很靈活。算算要比自己定做便宜得多。像你說的自己制作**少也要八千元左右，這還是保守估計。還有一個臨時辦法，就是自備木桿搭建，或用角鐵焊接框架。

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