一。農(nóng)村的房子,寫好房屋地址,現(xiàn)狀,面積,交換時(shí)間,歸還時(shí)間等條件,**好附照片,可請(qǐng)村長(zhǎng)或村主任等作為公證人,蓋村集體的公章。因?yàn)檗r(nóng)村的宅基地是集體土地,歸村集體所有,村集體具有所有權(quán)和處置權(quán)。 二??h城的房子,雙方可到土地局或房管局先辦理相關(guān)憑證,寫好相關(guān)交換房屋的條件再到公證處辦理公證,出具公證書。有法律憑證在手,切實(shí)保護(hù)自身利益。
全部5個(gè)回答>??換房協(xié)議怎么寫?
131****8419 | 2018-10-31 20:39:41
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148****1078
本協(xié)議僅供換房雙方參考,協(xié)議雙方應(yīng)本著自愿、平等、互利的原則訂立協(xié)議,不對(duì)協(xié)議雙方所產(chǎn)生的任何糾紛負(fù)責(zé)。
查看全文↓ 2018-10-31 20:40:26
當(dāng)事人身份定義:
房主-該房的合法擁有者。
使用者-在規(guī)定時(shí)間范圍內(nèi)有權(quán)暫時(shí)使用該房者。 房主代理人-由房主指定行使房主權(quán)利者。
姓名: 身份: 住址: 聯(lián)系方式: 交換房屋地址:
協(xié)議相對(duì)人:
姓名: 身份: 住址: 聯(lián)系方式: 交換房屋地址:
一、換房類型:
交換居住 、交換租賃 、交換度假 、交換產(chǎn)權(quán) 。
二、雙方約定:
雙方當(dāng)事人已經(jīng)就入住人數(shù)、電話和家用電器使用事宜等達(dá)成協(xié)議(如果租賃交換需征求出租人的意見并取得其書面同意)。
1、交換期限:從 年 月 日 到 年 月 日。
2、具體交換日期:
3、房主□需要 □不需要購(gòu)買該房的保險(xiǎn)費(fèi)用。
4、房主將支付該房的土地、財(cái)產(chǎn)稅、按揭、及現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)有關(guān)的全部費(fèi)用。
三、雙方當(dāng)事人進(jìn)一步責(zé)任約定:
1﹒在換房前的房屋水電費(fèi)由房主支付。換房前房屋及其設(shè)施必須處于良好狀態(tài),并做過全面的安全和維護(hù)檢驗(yàn)。
2﹒正常情況下房屋及其設(shè)施出現(xiàn)損壞,而需要及時(shí)維修的費(fèi)用由房主或房主代理人支付。 3﹒使用者對(duì)房屋和設(shè)施不當(dāng)使用造成的損壞由使用者負(fù)責(zé)適當(dāng)賠償。對(duì)于房間內(nèi)物品的損壞,必須以同等質(zhì)量的物品替代。如遇緊急情況,使用者應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)通知房主或房主的代理人,并允許其進(jìn)入房間檢查和安排維修。
4﹒在換房期間,換房者不得將房屋轉(zhuǎn)租給別人。
5. 使用者在未經(jīng)房主書面同意不得對(duì)房屋結(jié)構(gòu)、裝修等進(jìn)行改造。
6. 換房期間使用者負(fù)責(zé)對(duì)第三方人或物造成的損害賠償。
7. 換房期間的物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及使用者所消耗的水電、煤氣和電話等費(fèi)用,均由使用者支付該費(fèi)用。
8. 使用者有義務(wù)將房主的所有郵件轉(zhuǎn)交給房主或房主的代理人。
9. 交換產(chǎn)權(quán)雙方還應(yīng)當(dāng)簽訂產(chǎn)權(quán)置換協(xié)議,并向當(dāng)?shù)胤抗艿怯洸块T辦理相關(guān)手續(xù)。
雙方當(dāng)事人均聲明:換房(交換產(chǎn)權(quán)除外)不是房屋產(chǎn)權(quán)交易。它既不能用于財(cái)產(chǎn)借貸,也不應(yīng)涉及任何經(jīng)濟(jì)利益的收取與給付。換房協(xié)議的當(dāng)事人只是在約定期間內(nèi)邀請(qǐng)另一方當(dāng)事人作為客人來訪居住。
房主或代理人: 協(xié)議相對(duì)人:
簽約時(shí)間:
簽約地點(diǎn): -
146****3554
甲方你,乙方你朋友,
查看全文↓ 2018-10-31 20:40:14
現(xiàn)將甲方所有住房一套多少平米幾房幾廳,所在街道,等具體信息,換乙方,類似具體信息,然后寫明帶不帶家具電話什么的,不是被迫的是自愿的,甲方乙方是房產(chǎn)主,交換后不會(huì)引起糾紛不會(huì)再更改,簽字,日期,一試三份,你一份朋友一份,公證處留底一份,蓋章。具體這樣不好說,你寫了發(fā)圖我看
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148****4565
本協(xié)議僅供換房雙方參考,協(xié)議雙方應(yīng)本著自愿、平等、互利的原則訂立協(xié)議,不對(duì)協(xié)議雙方所產(chǎn)生的任何糾紛負(fù)責(zé)。
查看全文↓ 2018-10-31 20:40:00
當(dāng)事人身份定義:
房主-該房的合法擁有者。
使用者-在規(guī)定時(shí)間范圍內(nèi)有權(quán)暫時(shí)使用該房者。 房主代理人-由房主指定行使房主權(quán)利者。
姓名: 身份: 住址: 聯(lián)系方式: 交換房屋地址:
協(xié)議相對(duì)人:
姓名: 身份: 住址: 聯(lián)系方式: 交換房屋地址:
一、換房類型:
交換居住 、交換租賃 、交換度假 、交換產(chǎn)權(quán) 。
二、雙方約定:
雙方當(dāng)事人已經(jīng)就入住人數(shù)、電話和家用電器使用事宜等達(dá)成協(xié)議(如果租賃交換需征求出租人的意見并取得其書面同意)。
1、交換期限:從 年 月 日 到 年 月 日。
2、具體交換日期:
3、房主□需要 □不需要購(gòu)買該房的保險(xiǎn)費(fèi)用。
4、房主將支付該房的土地、財(cái)產(chǎn)稅、按揭、及現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)有關(guān)的全部費(fèi)用。
三、雙方當(dāng)事人進(jìn)一步責(zé)任約定:
1﹒在換房前的房屋水電費(fèi)由房主支付。換房前房屋及其設(shè)施必須處于良好狀態(tài),并做過全面的安全和維護(hù)檢驗(yàn)。
2﹒正常情況下房屋及其設(shè)施出現(xiàn)損壞,而需要及時(shí)維修的費(fèi)用由房主或房主代理人支付。 3﹒使用者對(duì)房屋和設(shè)施不當(dāng)使用造成的損壞由使用者負(fù)責(zé)適當(dāng)賠償。對(duì)于房間內(nèi)物品的損壞,必須以同等質(zhì)量的物品替代。如遇緊急情況,使用者應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)通知房主或房主的代理人,并允許其進(jìn)入房間檢查和安排維修。
4﹒在換房期間,換房者不得將房屋轉(zhuǎn)租給別人。
5. 使用者在未經(jīng)房主書面同意不得對(duì)房屋結(jié)構(gòu)、裝修等進(jìn)行改造。
6. 換房期間使用者負(fù)責(zé)對(duì)第三方人或物造成的損害賠償。
7. 換房期間的物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及使用者所消耗的水電、煤氣和電話等費(fèi)用,均由使用者支付該費(fèi)用。
8. 使用者有義務(wù)將房主的所有郵件轉(zhuǎn)交給房主或房主的代理人。
9. 交換產(chǎn)權(quán)雙方還應(yīng)當(dāng)簽訂產(chǎn)權(quán)置換協(xié)議,并向當(dāng)?shù)胤抗艿怯洸块T辦理相關(guān)手續(xù)。
雙方當(dāng)事人均聲明:換房(交換產(chǎn)權(quán)除外)不是房屋產(chǎn)權(quán)交易。它既不能用于財(cái)產(chǎn)借貸,也不應(yīng)涉及任何經(jīng)濟(jì)利益的收取與給付。換房協(xié)議的當(dāng)事人只是在約定期間內(nèi)邀請(qǐng)另一方當(dāng)事人作為客人來訪居住。
房主或代理人: 協(xié)議相對(duì)人:
簽約時(shí)間:
簽約地點(diǎn):
附件:
1. 協(xié)議雙方的證明文件復(fù)印件(一般應(yīng)包括戶口本、身份證1份,房屋產(chǎn)權(quán)文件或租賃文
件1份)。
2. 由協(xié)議雙方簽字確認(rèn)的房?jī)?nèi)貴重財(cái)產(chǎn)清單1份。
3. 交換房屋現(xiàn)狀的照片1份。
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146****7468
雙方當(dāng)事人換房的房屋情況:座落\結(jié)構(gòu)\面積\附屬設(shè)施等換房找差額情況:一方給另一方多少差額付款時(shí)間方式等;交房條件\時(shí)間等4\涉及產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)問題一方協(xié)助義務(wù)等雙方簽字注意農(nóng)村房子共同所有人
查看全文↓ 2018-10-31 20:39:52
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換房協(xié)議,還需要到房管部門辦理過戶登記,所有權(quán)才能轉(zhuǎn)移。網(wǎng)友建議,僅供參考。祝你好運(yùn)!
全部4個(gè)回答> -
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怎么可能,你換房子必須公正,不公正沒有法律效應(yīng),如果他以后說他房子值100萬,你的值80萬你補(bǔ)20萬,你就完了,切記,換房子,除了寫保書協(xié)議還要做公證然后更換新房產(chǎn)證,產(chǎn)權(quán)進(jìn)行登記。甲方你,乙方你朋友,現(xiàn)將甲方所有住房一套多少平米幾房幾廳,所在街道,等具體信息,換乙方,類似具體信息,然后寫明帶不帶家具電話什么的,不是被迫的是自愿的,甲方乙方是房產(chǎn)主,交換后不會(huì)引起糾紛不會(huì)再更改,簽字,日期,一試三份,你一份朋友一份,公證處留底一份,蓋章。具體這樣不好說,你寫了發(fā)圖我看
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雙方當(dāng)事人換房的房屋情況:座落\結(jié)構(gòu)\面積\附屬設(shè)施等換房找差額情況:一方給另一方多少差額付款時(shí)間方式等;交房條件\時(shí)間等4\涉及產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)問題一方協(xié)助義務(wù)等雙方簽字注意農(nóng)村房子共同所有人
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房屋買賣合同書(簡(jiǎn)易范本)甲方(賣方):乙方(買方):甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:一、甲方自愿將坐落在濟(jì)南市 區(qū) 路 小區(qū) 號(hào)樓 單元 室(建筑面積 平方米,儲(chǔ)藏室 平方米,產(chǎn)權(quán)證號(hào) )房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫 。三、乙方在簽訂本合同時(shí),支付定金 ,即小寫 。四、乙方支付定金之日起 個(gè)月內(nèi),向甲方支付**款(定金從中扣除),**款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 方承擔(dān)。七、乙方支付**款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí),乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款。十、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào): ),空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào): ),熱水器(型號(hào): ),浴霸(型號(hào): ),飲水機(jī)(型號(hào): ),音響兩臺(tái)(型號(hào): ),涼衣架,房?jī)?nèi)燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛(wèi)設(shè)施, 等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。十一、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。十二、附加條 款:甲方(賣方): (印) 身份證號(hào):住址: 電話:年 月 日乙方(買方): (?。┥矸葑C號(hào):住址: 電話:年 月 日
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