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• 131****9030

  換房協(xié)議，還需要到房管部門辦理過戶登記，所有權(quán)才能轉(zhuǎn)移。網(wǎng)友建議，僅供參考。祝你好運！

  查看全文↓ 2018-10-17 02:51:37
• 158****6638

  看你的問題，感覺還是有要換回來的意思。 如果是這樣，以下答案僅供參考： 一。農(nóng)村的房子，寫好房屋地址，現(xiàn)狀，面積，交換時間，歸還時間等條件，**好附照片，可請村長或村主任等作為公證人，蓋村集體的公章。
  因為農(nóng)村的宅基地是集體土地，歸村集體所有，村集體具有所有權(quán)和處置權(quán)。 二?？h城的房子，雙方可到土地局或房管局先辦理相關(guān)憑證，寫好相關(guān)交換房屋的條件再到公證處辦理公證，出具公證書。
  有法律憑證在手，切實保護(hù)自身利益。

  查看全文↓ 2018-10-17 02:51:33
• 144****8594

  換房協(xié)議書書寫方式：
  1、寫明雙方的正確信息，比如身份證、姓名、房屋地址、交易內(nèi)容。
  2、換房的相關(guān)內(nèi)容，比如水電氣、房屋損害情況的賠償。
  3、雙方責(zé)任約定。
  4、未盡事宜的約定情況。其樣本如下：
  換房協(xié)議（樣本）
  本協(xié)議僅供換房雙方參考，協(xié)議雙方應(yīng)本著自愿、平等、互利的原則訂立協(xié)議，房城88網(wǎng)不對協(xié)議雙方所產(chǎn)生的任何糾紛負(fù)責(zé)。
  當(dāng)事人身份定義：
  房主-該房的合法擁有者。
  使用者-在規(guī)定時間范圍內(nèi)有權(quán)暫時使用該房者。
  房主代理人-由房主指定行使房主權(quán)利者。
  姓名： 身份：
  住址：
  聯(lián)系方式：
  交換房屋地址：
  協(xié)議相對人：
  姓名： 身份：
  住址：
  聯(lián)系方式：
  交換房屋地址：
  一、換房類型：
  □交換居住 □交換租賃 □交換度假 □交換產(chǎn)權(quán)
  二、雙方約定：
  雙方當(dāng)事人已經(jīng)就入住人數(shù)、電話和家用電器使用事宜等達(dá)成協(xié)議（如果租賃交換需征求出租人的意見并取得其書面同意）。
  1、交換期限：從 年 月 日 到 年 月 日。
  2、具體交換日期：
  3、房主□需要 □不需要購買該房的保險費用。
  4、房主將支付該房的土地、財產(chǎn)稅、按揭、及現(xiàn)有財產(chǎn)有關(guān)的全部費用。
  三、雙方當(dāng)事人進(jìn)一步責(zé)任約定：
  1﹒在換房前的房屋水電費由房主支付。換房前房屋及其設(shè)施必須處于良好狀態(tài)，并做過全面的安全和維護(hù)檢驗。
  2﹒正常情況下房屋及其設(shè)施出現(xiàn)損壞，而需要及時維修的費用由房主或房主代理人支付。
  3﹒使用者對房屋和設(shè)施不當(dāng)使用造成的損壞由使用者負(fù)責(zé)適當(dāng)賠償。對于房間內(nèi)物品的損壞，必須以同等質(zhì)量的物品替代。如遇緊急情況，使用者應(yīng)在24小時內(nèi)通知房主或房主的代理人，并允許其進(jìn)入房間檢查和安排維修。
  4﹒在換房期間，換房者不得將房屋轉(zhuǎn)租給別人。
  5. 使用者在未經(jīng)房主書面同意不得對房屋結(jié)構(gòu)、裝修等進(jìn)行改造。
  6. 換房期間使用者負(fù)責(zé)對第三方人或物造成的損害賠償。
  7. 換房期間的物業(yè)費、衛(wèi)生費及使用者所消耗的水電、煤氣和電話等費用，均由使用者支付該費用。
  8. 使用者有義務(wù)將房主的所有郵件轉(zhuǎn)交給房主或房主的代理人。
  9. 交換產(chǎn)權(quán)雙方還應(yīng)當(dāng)簽訂產(chǎn)權(quán)置換協(xié)議，并向當(dāng)?shù)胤抗艿怯洸块T辦理相關(guān)手續(xù)。
  四、其他補充：
  雙方當(dāng)事人均聲明：換房（交換產(chǎn)權(quán)除外）不是房屋產(chǎn)權(quán)交易。它既不能用于財產(chǎn)借貸，也不應(yīng)涉及任何經(jīng)濟利益的收取與給付。換房協(xié)議的當(dāng)事人只是在約定期間內(nèi)邀請另一方當(dāng)事人作為客人來訪居住。
  房主或代理人：(簽字) 協(xié)議相對人：(簽字)
  簽約時間： 簽約地點：
  附件：
  1. 協(xié)議雙方的證明文件復(fù)印件（一般應(yīng)包括戶口本、身份證1份，房屋產(chǎn)權(quán)文件或租賃文件1份）
  2. 由協(xié)議雙方簽字確認(rèn)的房內(nèi)貴重財產(chǎn)清單1份
  3. 交換房屋現(xiàn)狀的照片1份

  查看全文↓ 2018-10-17 02:51:28
• 143****2995

  怎么可能，你換房子必須公正，不公正沒有法律效應(yīng)，如果他以后說他房子值100萬，你的值80萬你補20萬，你就完了，切記，換房子，除了寫保書協(xié)議還要做公證然后更換新房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)進(jìn)行登記。
  甲方你，乙方你朋友，
  現(xiàn)將甲方所有住房一套多少平米幾房幾廳，所在街道，等具體信息，換乙方，類似具體信息，然后寫明帶不帶家具電話什么的，不是被迫的是自愿的，甲方乙方是房產(chǎn)主，交換后不會引起糾紛不會再更改，簽字，日期，一試三份，你一份朋友一份，公證處留底一份，蓋章。具體這樣不好說，你寫了發(fā)圖我看

  查看全文↓ 2018-10-17 02:51:20

相關(guān)問題

• 問 換房協(xié)議范本怎么寫
  答

  一。農(nóng)村的房子，寫好房屋地址，現(xiàn)狀，面積，交換時間，歸還時間等條件，**好附照片，可請村長或村主任等作為公證人，蓋村集體的公章。因為農(nóng)村的宅基地是集體土地，歸村集體所有，村集體具有所有權(quán)和處置權(quán)。 二?？h城的房子，雙方可到土地局或房管局先辦理相關(guān)憑證，寫好相關(guān)交換房屋的條件再到公證處辦理公證，出具公證書。有法律憑證在手，切實保護(hù)自身利益。

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• 問 ??換房協(xié)議怎么寫？
  答

  本協(xié)議僅供換房雙方參考，協(xié)議雙方應(yīng)本著自愿、平等、互利的原則訂立協(xié)議，不對協(xié)議雙方所產(chǎn)生的任何糾紛負(fù)責(zé)。 當(dāng)事人身份定義： 房主-該房的合法擁有者。 使用者-在規(guī)定時間范圍內(nèi)有權(quán)暫時使用該房者。 房主代理人-由房主指定行使房主權(quán)利者。 姓名： 身份： 住址： 聯(lián)系方式： 交換房屋地址： 協(xié)議相對人： 姓名： 身份： 住址： 聯(lián)系方式： 交換房屋地址： 一、換房類型： 交換居住 、交換租賃 、交換度假 、交換產(chǎn)權(quán) 。二、雙方約定： 雙方當(dāng)事人已經(jīng)就入住人數(shù)、電話和家用電器使用事宜等達(dá)成協(xié)議（如果租賃交換需征求出租人的意見并取得其書面同意）。 1、交換期限：從 年 月 日 到 年 月 日。2、具體交換日期： 3、房主□需要 □不需要購買該房的保險費用。 4、房主將支付該房的土地、財產(chǎn)稅、按揭、及現(xiàn)有財產(chǎn)有關(guān)的全部費用。三、雙方當(dāng)事人進(jìn)一步責(zé)任約定： 1﹒在換房前的房屋水電費由房主支付。換房前房屋及其設(shè)施必須處于良好狀態(tài)，并做過全面的安全和維護(hù)檢驗。 2﹒正常情況下房屋及其設(shè)施出現(xiàn)損壞，而需要及時維修的費用由房主或房主代理人支付。 3﹒使用者對房屋和設(shè)施不當(dāng)使用造成的損壞由使用者負(fù)責(zé)適當(dāng)賠償。對于房間內(nèi)物品的損壞，必須以同等質(zhì)量的物品替代。如遇緊急情況，使用者應(yīng)在24小時內(nèi)通知房主或房主的代理人，并允許其進(jìn)入房間檢查和安排維修。4﹒在換房期間，換房者不得將房屋轉(zhuǎn)租給別人。 5. 使用者在未經(jīng)房主書面同意不得對房屋結(jié)構(gòu)、裝修等進(jìn)行改造。 6. 換房期間使用者負(fù)責(zé)對第三方人或物造成的損害賠償。 7. 換房期間的物業(yè)費、衛(wèi)生費及使用者所消耗的水電、煤氣和電話等費用，均由使用者支付該費用。 8. 使用者有義務(wù)將房主的所有郵件轉(zhuǎn)交給房主或房主的代理人。 9. 交換產(chǎn)權(quán)雙方還應(yīng)當(dāng)簽訂產(chǎn)權(quán)置換協(xié)議，并向當(dāng)?shù)胤抗艿怯洸块T辦理相關(guān)手續(xù)。雙方當(dāng)事人均聲明：換房（交換產(chǎn)權(quán)除外）不是房屋產(chǎn)權(quán)交易。它既不能用于財產(chǎn)借貸，也不應(yīng)涉及任何經(jīng)濟利益的收取與給付。換房協(xié)議的當(dāng)事人只是在約定期間內(nèi)邀請另一方當(dāng)事人作為客人來訪居住。房主或代理人： 協(xié)議相對人：簽約時間：簽約地點：

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• 問 換房協(xié)議怎么寫？簽訂換房協(xié)議需要注意哪些方面？
  答

  怎么可能，你換房子必須公正，不公正沒有法律效應(yīng)，如果他以后說他房子值100萬，你的值80萬你補20萬，你就完了，切記，換房子，除了寫保書協(xié)議還要做公證然后更換新房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)進(jìn)行登記。甲方你，乙方你朋友，現(xiàn)將甲方所有住房一套多少平米幾房幾廳，所在街道，等具體信息，換乙方，類似具體信息，然后寫明帶不帶家具電話什么的，不是被迫的是自愿的，甲方乙方是房產(chǎn)主，交換后不會引起糾紛不會再更改，簽字，日期，一試三份，你一份朋友一份，公證處留底一份，蓋章。具體這樣不好說，你寫了發(fā)圖我看

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• 問 買房協(xié)議怎么寫？誰有范本？
  答

  購房合同作為一種買賣合同，除應(yīng)包含一般合同的主要內(nèi)容之外，還應(yīng)包括以下內(nèi)容：1、房屋的基本情況明確約定房屋的和主體結(jié)構(gòu)、建筑面積、套內(nèi)面積和房型。2、房屋所在項目基本情況合同中要明確約定各項目，如綠化率、物業(yè)管理用房、停車場建筑面積等，并約定全體業(yè)主享有《物業(yè)管理條例》規(guī)定的各項權(quán)利，如車庫、停車場的權(quán)、使用權(quán)。3、付款方式及期限4、面積確認(rèn)及面積差異處理面積差異較大，買受人享有解除權(quán)要求退房時，利息的約定應(yīng)按銀行同期貸款利率計算?？偨ㄖ娣e在約定范圍內(nèi)，但公攤面積過多，導(dǎo)致套內(nèi)建筑面積大大縮水，買受人也有權(quán)退房。5、違約責(zé)任和違約金6、爭議解決方式合同中好約定好爭議的解決方式，對于購房者而言，好選擇訴訟，一則訴訟費用相對低廉，二則訴訟具有可救濟性，若訴訟裁決實體錯誤，則可以向法院申請再審。

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• 問 裝修監(jiān)理協(xié)議范本怎么寫？
  答

  裝修工程合同范本_房屋裝修合同范本　　住房裝修合同范本　　委托方（甲方）：　　承接方（乙方）：　　工程項目：　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以便共同遵守?！　〉谝粭l：工程概況　　1.工程地址：___________________________________　　2.居室規(guī)格：房型______層（式）______室______廳______廚______衛(wèi)　　1、______室，計______平方米；　　2、______廳，計______平方米；　　3、______廚房，計______平方米；　　4、______衛(wèi)生間，計______平方米；　　5、______陽臺，計______平方米；　　6、________過道，計______平方米；　　7、其他（注明部位）____________，計________平方米?！　】傆嫞菏┕っ娣e____________平方米?！　?.施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。　　4.委托方式：____________________________________________　　5.工程開工日期：______年______月______日　　6.工程竣工日期：______年______月______日　　工程總天數(shù)：________天　　第二條：工程價款　　工程價款（金額大寫）___________________元，詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》?！　?、材料款__________元；　　2、人工費__________元；　　3、設(shè)計費__________元；　　4、施工清運費__________元；　　5、搬卸費__________元；　　6、管理費__________元；　　7、稅金（3.41%）___________元；　　8、其他費用（注明內(nèi)容）______________元。　　第三條：質(zhì)量要求　　1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見本合同附件（三）《家庭裝潢工程材料決算清單》?！　?.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照上海市地方標(biāo)準(zhǔn)DB31/T30－1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定?！　?.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同?！　?. 質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會?！　?. 凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。　　6.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接?！　〉谒臈l：材料供應(yīng)　　1.乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價。詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方?！　?. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。　　3. 甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，詳見本合同附件（四）《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10％作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償?！　〉谖鍡l：付款方式　　1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100％工程材料款和施工工費的50％；當(dāng)工期進(jìn)度過半（ 年 月 日），甲方即第二次付施工工費的40％。剩余10％尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。（注：施工工費包括人工費）　　付款百分比　　按付款方式表進(jìn)行：　　付款要求　　付款時間 付款百分比 金 額　　進(jìn)程內(nèi)容　　對設(shè)計、預(yù)算 1000元簽訂合同　　簽訂意向之日　　認(rèn)可 付款時扣除　　簽訂合同 簽訂合同之日 元　　材料款100％　　元　　施工工費50％　　合計　　工期進(jìn)度過半　　施工過程中 施工工費40％　　年 月 日　　竣工驗收 10％　　當(dāng) 天 元　　增加工程項目 簽訂項目變更 100％　　表應(yīng)在補辦手　　續(xù)時結(jié)算　　甲方付清工程價款，詳見本合同附件（七）《家庭裝潢工程工程結(jié)算表》，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件（八）《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》?！　〖追皆趹?yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用?！　?.工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本合同附件（五）《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應(yīng)簽訂補充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項目的價款，當(dāng)場結(jié)清?！　?.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1％支付給乙方。　　4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件（復(fù)印件）交給乙方?！　〉诹鶙l：工程工期　　1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1％作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1％作為誤工費支付給乙方 元。　　2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。　　3. 在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工?！　?.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變?！　?.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任?！　〉谄邨l：工程驗收　　1.工程質(zhì)量驗收，詳見本合同附件（六）《家庭裝潢工程質(zhì)量驗收表》，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。　　2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗收及竣工驗收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗收合格。　　3.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應(yīng)及時通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費和相關(guān)費用。　　第八條：其他事項　　1. 甲方　　1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底?！　?、二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費用?！　?、如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費用。施工中如需臨時使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼?！　?.乙方　　1. 應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì)；如是下屬分支機構(gòu)，也須有上級公司出具的證明；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書?！　?.指派（姓名）__________為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)?！　?.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?！　?. 嚴(yán)格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處?！　?. 在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月?！　〉诰艞l：違約責(zé)任　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5％作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補償?！　〉谑畻l：爭議解決　　1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決?；驊{本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，請求解決?！　?、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向－-仲裁委員會申請仲裁；－-人民法院提起訴訟?！　〉谑粭l：合同的變更和終止　　1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的10％交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)?！　?.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除?！　〉谑l：合同生效　　1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效?！　?.補充合同與本合同具有同等的法律效力?！　?.本合同（包括合同附件、補充合同）一式 份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。　　甲方（業(yè)主）： （簽章） 乙方： （簽章）　　住所地址： 企業(yè)地址：　　郵政編碼： 郵政編碼：　　工作單位： 法人代表：　　委托代理人： 委托代理人：　　電 話： 電 話：　　簽約地址： 簽約日期

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