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• 143****5566

  目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個(gè)月（含6個(gè)月），年利率：4.35%；6個(gè)月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

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• 131****1853

  2017年全國(guó)房貸平均利率是5.38%。
  
  2017年1月，全國(guó)房貸平均利率為4.46%，在政策、市場(chǎng)等大環(huán)境因素影響下，房貸利率全年呈上漲趨勢(shì)。截至2017年12月，全國(guó)房貸平均利率為5.38%，較1月上漲0.92個(gè)百分點(diǎn)。
  
  其中，一季度上漲0.03個(gè)百分點(diǎn)，二季度上漲0.50個(gè)百分點(diǎn)，三季度上漲0.33個(gè)百分點(diǎn)，四季度上漲0.16個(gè)百分點(diǎn)。2017年12月份部分城市首套利率已大范圍執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮15%，二套利率也同步上調(diào)。未來(lái)或有更多二線城市再度執(zhí)行房貸利率上調(diào)。

  查看全文↓ 2018-10-29 18:27:09
• 133****6768

  2017年**新房貸利率（商業(yè)貸款利率）1月1日降息后的：
  一年以內(nèi)（含一年） 4.35
  一至五年（含五年） 4.75
  五年以上 4.90
  2017年**新房貸利率（2016年公積金貸款利率）
  五年以下（含五年） 2.75
  五年以上 3.25
  一套房子基準(zhǔn)利率上浮百分之十，第二套基準(zhǔn)利率上浮百分之二十

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸按揭基準(zhǔn)利率是多少? 現(xiàn)在的貸款基準(zhǔn)利率是多少
  答

  很多人買房都是辦理的按揭貸款手續(xù)，按揭貸款是指的向銀行申請(qǐng)貸款支付房款的方式，跟銀行貸款就會(huì)涉及到貸款利息的計(jì)算，一般在買房子的時(shí)候，銷售人員就會(huì)跟購(gòu)房者大概的計(jì)算一下貸款，那么買房貸款利息如何計(jì)算呢，房貸利率是多少呢？一、買房貸款利息如何計(jì)算1、如果是首次購(gòu)房，選擇商業(yè)貸款買房，以家庭為單位，可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的70％。如果是公積金貸款買房，以家庭為單位，如果是首次購(gòu)房，可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的80％（90平米以內(nèi)，超過(guò)90平米是70％）。2、買房**計(jì)算方式是：**款＝總房款－客戶貸款額。貸款額＝合同價(jià)（市場(chǎng)價(jià)）×80％（首次貸款額度可達(dá)80％）。按照現(xiàn)有的首套房執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)就是：新房商業(yè)貸款公積金貸款**比例為首套房90㎡（含）以下的公積金貸款**比例不得低于20％，90㎡以上的住房公積金貸款**款比例不得低于30％。二、房貸利率是多少房貸利率，是指用房產(chǎn)在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規(guī)定的利率支付利息。中國(guó)房貸利率是由中國(guó)人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的，各個(gè)商業(yè)銀行執(zhí)行的時(shí)候可以在一定的區(qū)間內(nèi)自行浮動(dòng)。目前銀行執(zhí)行的基準(zhǔn)利率為：貸款一年以下（含一年）利率為4.35％；一年至五年（含五年）利率為4.75％；五年以上為4.90％。目前貸款期限5年以上商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率是4.90％，受限購(gòu)限貸政策的影響，各地銀行對(duì)首套房二套房貸款利率普遍上浮10％－30％。同期公積金貸款基準(zhǔn)利率為3.25％，二套房貸款利率普遍上浮10％。第2套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認(rèn)定房貸次數(shù)，已利用公積金貸款或者商業(yè)貸款購(gòu)房的家庭，再次申請(qǐng)房貸，將視為第2套房。以上就是關(guān)于買房貸款利息計(jì)算以及房貸利率的介紹了，關(guān)于銀行貸款利率都有一個(gè)基準(zhǔn)利率和上下浮動(dòng)的空間，所以每個(gè)銀行的房貸業(yè)務(wù)，貸款利率也會(huì)不同，不同的借款人在辦理貸款的時(shí)候，銀行也會(huì)根據(jù)借款人的條件來(lái)看，貸款利率也會(huì)有不同的。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)，房屋按揭貸款基準(zhǔn)利率是多少？
  答

  一、貸款利率：項(xiàng)目 年利率（%) 一、短期貸款 一年以內(nèi)（含一年） 4.35 二、中長(zhǎng)期貸款 一至五年（含五年） 4.75 五年以上 4.90 三、公積金貸款利率 年利率% 五年以下（含五年） 2.75 五年以上 3.25 根據(jù)人民銀行的規(guī)定，目前各家銀行的貸款利率是可以自由浮動(dòng)的，因此各家銀行各項(xiàng)貸款的貸款利率會(huì)不太一樣，貸款需要付出的利息有多有少二、申請(qǐng)銀行貸款業(yè)務(wù)的條件：1、年齡在18到65周歲的自然人；2、借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲；3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；4、征信良好，無(wú)不良記錄，貸款用途合法；5、符合銀行規(guī)定的其他條件。符合以上條件就可以在當(dāng)?shù)氐你y行申請(qǐng)辦理貸款業(yè)務(wù)。

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• 問(wèn) 房貸按揭基準(zhǔn)利率是多少? 貸款是基準(zhǔn)利率上浮15%是多少？
  答

  目前人行公布的0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90% ?！　∪魷?zhǔn)備在招行申請(qǐng)貸款，貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

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• 問(wèn) ??按揭房貸基準(zhǔn)利率是多少？
  答

  購(gòu)房貸款利率一般是多少1、一些現(xiàn)行的基準(zhǔn)利率也是可以調(diào)整并且實(shí)施的,種類還有年利率包括下面這些內(nèi)容。第一，短期的貸款一般是六個(gè)月(含)5.6%;第二，如果是六個(gè)月至一年的話，一般是6%;第三，如果是一至三年(含)的話，一般是6.15%;第四，如果是三至五年的話，一般是6.4%;第五，如果是五年以上的話，一般是6.55%。2、銀行的貸款利率也是根據(jù)貸款的信用情況等相關(guān)的內(nèi)容進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)的,還會(huì)根據(jù)信用的情況、抵押物還有國(guó)家的政策(是不是首套房)等等來(lái)確定貸款利率的水平,如果說(shuō)各方面的評(píng)價(jià)都是良好,不同的銀行執(zhí)行的房貸利率也是有所差別的。3、部分銀行的首套房貸的款利率一般是執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或者是1.05倍。從多數(shù)的銀行將首套房的利率調(diào)整到基準(zhǔn)的利率。銀行也很快就開(kāi)始執(zhí)行首套房貸的利率優(yōu)惠政策。4、部分銀行的利率大優(yōu)惠可以達(dá)到85折。五年期限以上的話，經(jīng)過(guò)85折優(yōu)惠后的利率就是6.55%*0.85=5.5675%,同時(shí)，三季度以來(lái)，由于相關(guān)的資金供應(yīng)比較緊張、信貸的資金不足等相關(guān)的原因又有所收緊,首套房的利率一般也可以在基準(zhǔn)利率和85折之間浮動(dòng)。5、現(xiàn)行的基準(zhǔn)利率也是經(jīng)過(guò)調(diào)整并且實(shí)施的,調(diào)整以后的利率如果說(shuō)為五年期以上，那么就是6.55%。如果是基準(zhǔn)利率:月利率一般是6.55%。我們國(guó)家的財(cái)政部還有央行也進(jìn)行了國(guó)庫(kù)現(xiàn)金管理工作，六個(gè)月的定期存款招投標(biāo),各大銀行也是踴躍認(rèn)購(gòu)的,像中標(biāo)利都達(dá)到了6.23%,甚至有的銀行也超過(guò)了6.06%的一年期的貸款基準(zhǔn)利率。

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• 問(wèn) 房貸基準(zhǔn)利率是多少？ 房貸基準(zhǔn)利率是多少 房貸基準(zhǔn)利率是什么
  答

  目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個(gè)月（含6個(gè)月），年利率：4.35%；6個(gè)月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；若是通過(guò)我行辦理貸款，利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

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