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• 153****4386

  從貸款日開(kāi)始算起，一年后可以進(jìn)行提前還款，每年可以還款一次，金額沒(méi)有什么限制，不過(guò)一年只有一次還款的機(jī)會(huì)。
  提前還款的五中方式：
  第一種，全部提前還款，即客戶(hù)將剩余的全部貸款一次性還清。（不用還利息，但已付的利息不退）
  第二種，部分提前還款，剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。（節(jié)省利息較多）
  
  第三種，部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變。（減小月供負(fù)擔(dān)，但節(jié)省程度低于第二種）
  第四種，部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，同時(shí)將還款期限縮短。（節(jié)省利息較多）
  第五種，剩余貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。（月供增加，減少部分利息，但相對(duì)不合算）

  查看全文↓ 2018-10-26 10:11:36
• 152****9894

  招行：一年內(nèi)不可提前還貸
  
  從滬上另一家招商銀行獲悉，該行甚至規(guī)定，“一年內(nèi)不可提前還貸”。有關(guān)人員解釋說(shuō)，這已是不可通融的行規(guī)。招行95555電話銀行工作人員稱(chēng)，即便是一年后提前還貸，也應(yīng)視合同條款是否有約定，如果貸款合同約定不可提前還貸，則表示按揭經(jīng)辦行不允許客戶(hù)提前還貸；如無(wú)明確約定，按揭經(jīng)辦行會(huì)與客戶(hù)共同協(xié)商一個(gè)雙方接受的違約金額后進(jìn)行。不過(guò)他透露，違約金額絕對(duì)會(huì)超過(guò)所歸還款一個(gè)月的利息額。

  查看全文↓ 2018-10-26 10:11:29
• 155****5081

  需要收取違約金的。 招商銀行 貸款不滿一年提前還款，收取不低于實(shí)際還款額三個(gè)月的利息。 貸款滿一年后提前還款，收取不低于實(shí)際還款額一個(gè)月的利息。 建設(shè)銀行 貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。 貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。 貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。 農(nóng)業(yè)銀行 貸款不滿一年提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個(gè)月減去還款月數(shù)。
  貸款滿一年后提前還款，只要之前沒(méi)有任何提前還款記錄，則不收取違約金。如已采取過(guò)提前還款的，一年之后再申請(qǐng)者，也不收取違約金。

  查看全文↓ 2018-10-26 10:11:06
• 145****5430

  工行省分行房地產(chǎn)信貸部有關(guān)負(fù)責(zé)人：住房按揭貸款提前還款，一般要一年以后，因?yàn)殂y行每辦理一筆住房按揭貸款，都要耗費(fèi)一定的人力、物力，產(chǎn)生諸多成本費(fèi)用，而不到一年期的住房貸款，所支付的利息根本不夠支出這筆開(kāi)支。
  因此，即使開(kāi)展了住房提前還款業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行，對(duì)于貸款一年內(nèi)期限的提前還款，都有不同程度的限制。但一年貸款期限滿后，即可辦理提前還款。

  查看全文↓ 2018-10-26 10:11:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸首次還款問(wèn)題？誰(shuí)知道詳細(xì)說(shuō)說(shuō)唄。
  答

  銀行個(gè)人按揭貸款還款是每天兩次扣款，第一次是你還款日凌晨，一般銀行會(huì)建議你下午五點(diǎn)前把錢(qián)到賬。第二次是你還款日的晚上11點(diǎn)。

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• 問(wèn) 房貸還款年限問(wèn)題？誰(shuí)知道詳細(xì)說(shuō)說(shuō)唄。
  答

  1、縮短年限很容易，提前還款后做一次變更，二選一，一個(gè)是縮短年限，每月還款額基本不變，另一個(gè)是年限不變，每個(gè)月還款額減少！2、如果沒(méi)有提前還款，縮短年限意味著每個(gè)月的還款額要增加，這種情況，需要審批，即審核你的還款能力！3、月沖一定能減少利息支出，因?yàn)槔?貸款余額*利率，余額減少意味著利息減少，雖然公積金存款也有利息，但利息遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于貸款利息，息差就是你省下的錢(qián)！4、如果調(diào)整后的還款額低于原來(lái)批復(fù)的還款額，商業(yè)貸款只需要簽署一份變更申請(qǐng)即可，銀行審批通過(guò)后，會(huì)告訴你以后每個(gè)月還多少錢(qián)！5、等額本金（每個(gè)月歸還的本金相同，利息逐年遞減）還款方式**好，本金歸還的快，利息支出少！6、如果可以買(mǎi)第二套房，并且你雖在的城市房?jī)r(jià)有**空間，建議不提前歸還公積金房貸，利率低，可以把攢下來(lái)的錢(qián)用開(kāi)買(mǎi)房！

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• 問(wèn) 洋房怎么樣？誰(shuí)知道詳細(xì)說(shuō)說(shuō)唄。
  答

  有條件的話**好就買(mǎi)別墅了，因?yàn)檠蠓繉儆陬?lèi)別墅，但是居住質(zhì)量還是低于別墅的，別墅進(jìn)了大門(mén)就都屬于自己的空間了，獨(dú)門(mén)獨(dú)院，上有獨(dú)立空間，下有私家花園領(lǐng)地，是私密性很強(qiáng)的獨(dú)立式住宅，表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨(dú)立空間，一般房屋周?chē)加忻娣e不等的綠地、院落。洋房一般一層2戶(hù)，有公攤面積的?；▓@洋房介于別墅和小高層之間，由于綠化或室外環(huán)境優(yōu)雅，所以被稱(chēng)為花園洋房。在云南本地市場(chǎng)上，想要買(mǎi)別墅的話，可以看一下滇池ONE，俊發(fā)出品，品質(zhì)自然沒(méi)話說(shuō)，項(xiàng)目就在滇池畔，所以生態(tài)環(huán)境特別好，每天可以吹著從滇池吹來(lái)的風(fēng)，享受瑞士風(fēng)情小鎮(zhèn)的趣味，真的是挺不錯(cuò)的生活。別想洋房了，洋房沒(méi)有別墅好。

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• 問(wèn) 城市平房怎么樣？誰(shuí)知道詳細(xì)說(shuō)說(shuō)唄。
  答

  農(nóng)村宅基地使用權(quán)，是指農(nóng)村居民在法律允許范圍內(nèi)對(duì)宅基地的占有、使用、收益的權(quán)利。雖然農(nóng)村居民住房全歸私人所有，但根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，宅基地屬于農(nóng)村集體所有，農(nóng)民個(gè)人沒(méi)有所有權(quán)，只有使用權(quán)，因此，農(nóng)村居民建住宅的宅基地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者農(nóng)村村民委員會(huì)提出申請(qǐng)，并經(jīng)過(guò)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)，并且不得轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。國(guó)家保護(hù)私有房屋合法買(mǎi)賣(mài)，繼承、贈(zèng)與等權(quán)利，房屋所有權(quán)的變動(dòng)，必須報(bào)請(qǐng)縣級(jí)人民政府房屋管理部門(mén)進(jìn)行變更登記。但宅基地使用權(quán)是不能繼承的，也不能擅自贈(zèng)與... 建議你要慎重處理，否則一不小心會(huì)雞飛蛋打。

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• 問(wèn) 房源網(wǎng)站怎么樣？誰(shuí)知道詳細(xì)說(shuō)說(shuō)唄。
  答

  有真有假。無(wú)論是網(wǎng)上或?qū)嶓w店的信息都是。一般不會(huì)告知。很高興為你解答！

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