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• 158****4452

  農(nóng)村宅基地使用權(quán)，是指農(nóng)村居民在法律允許范圍內(nèi)對宅基地的占有、使用、收益的權(quán)利。雖然農(nóng)村居民住房全歸私人所有，但根據(jù)我國法律規(guī)定，宅基地屬于農(nóng)村集體所有，農(nóng)民個人沒有所有權(quán)，只有使用權(quán)，因此，農(nóng)村居民建住宅的宅基地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)向農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者農(nóng)村村民委員會提出申請，并經(jīng)過鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核，由縣級人民政府批準，并且不得轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。
  國家保護私有房屋合法買賣，繼承、贈與等權(quán)利，房屋所有權(quán)的變動，必須報請縣級人民政府房屋管理部門進行變更登記。
  但宅基地使用權(quán)是不能繼承的，也不能擅自贈與... 建議你要慎重處理，否則一不小心會雞飛蛋打。

  查看全文↓ 2018-12-30 22:16:53
• 137****8279

  建議你要慎重處理，否則一不小心會雞飛蛋打。 我國《土地管理法》第八條規(guī)定，農(nóng)村宅基地屬于農(nóng)民集體經(jīng)濟組織所有。該法第六十二條進一步規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。
  農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。 農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照《土地管理法》第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。 農(nóng)村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,不予批準。

  查看全文↓ 2018-12-30 22:16:44
• 155****9009

  三線城市的縣城……隨著社會發(fā)展，越來越少平房了，很高興為你解答！

  查看全文↓ 2018-12-30 22:16:35

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• 問 洋房怎么樣？誰知道詳細說說唄。
  答

  有條件的話**好就買別墅了，因為洋房屬于類別墅，但是居住質(zhì)量還是低于別墅的，別墅進了大門就都屬于自己的空間了，獨門獨院，上有獨立空間，下有私家花園領(lǐng)地，是私密性很強的獨立式住宅，表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。洋房一般一層2戶，有公攤面積的?；▓@洋房介于別墅和小高層之間，由于綠化或室外環(huán)境優(yōu)雅，所以被稱為花園洋房。在云南本地市場上，想要買別墅的話，可以看一下滇池ONE，俊發(fā)出品，品質(zhì)自然沒話說，項目就在滇池畔，所以生態(tài)環(huán)境特別好，每天可以吹著從滇池吹來的風(fēng)，享受瑞士風(fēng)情小鎮(zhèn)的趣味，真的是挺不錯的生活。別想洋房了，洋房沒有別墅好。

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• 問 房源網(wǎng)站怎么樣？誰知道詳細說說唄。
  答

  有真有假。無論是網(wǎng)上或?qū)嶓w店的信息都是。一般不會告知。很高興為你解答！

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• 問 商品房怎么樣？誰知道詳細說說唄。
  答

  商品房是可以當(dāng)成商品自由交易的房子，你可以隨時買賣，自由過戶，不受到產(chǎn)權(quán)的限制。這是**簡單**明白的解釋。非商品房是不能買賣，不能過戶的房子。

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• 問 平房刻章要注意什么？誰知道詳細說說唄。
  答

  房產(chǎn)證上應(yīng)該加蓋的印章：　　1、房管局印章（房產(chǎn)證頒發(fā)單位）；　　2、如果有房產(chǎn)證抵押貸款的話，會有抵押章；　　3、**后一頁會有騎縫章。

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• 問 房間小怎么裝修？誰知道詳細說說唄。
  答

  一、合理劃分區(qū)域，盡量安排更多使用空間。 二、購買以多功能實用為主的家具，如可以收納為輔的椅子。如無過多用不到的物品，就不需要太多儲物柜。 三、讓窗戶盡可能與外墻齊平，向外擴散的窗戶在視覺上有放大室內(nèi)空間的效果。 四、不采用吊頂。 五、玻璃代替墻壁，或鑿洞借光。 六、讓陽臺成為休憩、喝茶悠閑間。 七、在狹小的臥室，可利用地臺做床，浪漫而又溫馨。 八、空白墻壁上加些隔板放置生活必需品，既點綴了墻壁，又具有通透性。

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