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物業(yè)稅是地方政府的主要財政收入之一，房地產(chǎn)的持有人必須按年度繳納物業(yè)稅。但和國人所知的不同，加拿大征收物業(yè)稅的目的是為了提供市民服務(wù)，與房地產(chǎn)價格調(diào)控沒有任何關(guān)系。加拿大各級政府機(jī)構(gòu)的規(guī)模普遍很小，權(quán)力也非常有限，主要功用就是為市民提供公共服務(wù)。市區(qū)街道、甬路、路燈、街牌標(biāo)志、雨水排水等道路設(shè)施，以及消防、垃圾回收處理、污水處理等市政設(shè)施，物業(yè)稅的目的就是用于這些設(shè)施的修建和維護(hù)。物業(yè)稅的額度是根據(jù)每年度的實際開支制定的。市政府首先要制定一份全年的詳細(xì)預(yù)算，經(jīng)市議會討論通過，重要的增加項目要舉行聽證，市民意見，然后再根據(jù)批準(zhǔn)的年度預(yù)算，推算出每家每戶應(yīng)攤的份額作為繳稅的依據(jù)。物業(yè)稅大約是房屋在當(dāng)年市值的千分之四。以160平米城市屋為例，物業(yè)稅今年大約2000元左右。加拿大10大城市住宅和商業(yè)物業(yè)稅率每1,000元估價的稅費表：紅色為住宅稅費，灰色為商業(yè)物業(yè)稅費。
全部3個回答>??加拿大房貸利率有沒有人知道的？
143****9618 | 2018-10-10 15:26:15
已有3個回答
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158****7463
銀行固定利率浮動利率備注
查看全文↓ 2018-10-10 15:27:08
TD2年 2.39%5年 p-.88
Scotia Bank2年 2.34
ATB Financial4年 2.59%
Merix1年 2.39%
Canadiana1年 2.39%
MCAP2年 2.24%, 3年 2.34
RMG Mortgages2年 2.24%, 3年 2.34%5年 p-.70 -
153****2029
加拿大購房貸款利率每個銀行都是不一樣的,現(xiàn)在基本在3%左右,或者低一點點。你可以參考一下,希望能夠幫到你。
查看全文↓ 2018-10-10 15:26:43 -
154****6848
在加拿大買房,貸款是件特別容易的事情,即時你暫時還沒有加拿大的合法身份,也是可以貸款的,條件是你能付得起30%的**,另外信用不能太差,沒有信用不要緊,但不能有壞的記錄,哪怕是一個幾十塊錢的信用卡賬單沒有及時還,都會影響信用。對咱們絕大多數(shù)中國人來說,信用根本不是問題,從業(yè)這么多年,我還沒有講過信用很差的同胞。如果你在加拿大有合法的身份,而且有足夠的收入,**5%都可以貸的到款。貸款目前的利率一般是2.15%。加拿大貸款的期限一般是25年,目前**常的是35年。貸款的程序:加拿大貸款的來源有2個,一是直接去各大銀行,不需要一定在他們哪兒開戶,到銀行后說我買了房子,需要貸款,馬上會有專門負(fù)責(zé)貸款的人給你處理,他們需要向你要購房合同,你的駕照或護(hù)照復(fù)印件,存款證明,如果在加拿大工作的話,還需要工作證明,報稅記錄,這樣就可以了,他們會把你的情況報給總行,2-3天結(jié)果就會下來,到時候你直接過去簽個字,事情就搞定了。另外,你也可以找貸款的代理,他們代理很多銀行及保險公司,程序和去銀行申請一樣。
查看全文↓ 2018-10-10 15:26:32
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貸款不存在復(fù)利之說，每月還款的利息是你上期還款后乘與本金與月利率的乘積。不過如果逾期就難說了，上期應(yīng)還利息在本期也要收取利息的，而且比正常利率高
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項目年利率%一、短期貸款 六個月以內(nèi)（含六個月）4.35六個月至一年（含一年）4.35二、中長期貸款 一至三年（含三年）4.75三至五年（含五年）4.75五年以上4.9三、貼現(xiàn)以再貼現(xiàn)利率為下限加點確定個人住房公積金貸款年利率% 五年以下（含五年）2.75
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興業(yè)房貸利率現(xiàn)在是，一至三年(含3年)貸款利率是5.00%，三至五年(含5年)貸款利率是5.00%，五年以上貸款利率是5.15%。上述為房貸的基準(zhǔn)利率，除公積金貸款利率是固定的外，各個銀行在每個地區(qū)執(zhí)行的實際利率都會有小幅度的上浮或打折，需要咨詢當(dāng)?shù)氐你y行支行。
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目前來說是沒有這方面限制的?？梢裕嵌惙矫婵赡芎捅緡瞬煌?。
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