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• 147****1693

  不過(guò)如果繼承的話(huà)會(huì)涉及到其他兄弟姐妹的情況，因?yàn)橥歉赣H的子女首先你問(wèn)的是兩個(gè)問(wèn)題。
  第二丈夫?qū)⒎慨a(chǎn)轉(zhuǎn)給配偶分兩種情況，如果產(chǎn)權(quán)證上已經(jīng)是兩夫妻名譽(yù)的，現(xiàn)在想轉(zhuǎn)為一個(gè)人名，那么只要去當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T(mén)辦理一個(gè)購(gòu)買(mǎi)另外一半產(chǎn)權(quán)的手續(xù)，相關(guān)手續(xù)也和其他正常的買(mǎi)賣(mài)手續(xù)一樣，不過(guò)費(fèi)用就是繳納一半，都有權(quán)利去繼承父親的房產(chǎn)，相關(guān)手續(xù)就需要詢(xún)問(wèn)相關(guān)的房管部門(mén)，但是卻覆蓋了幾種情況出現(xiàn)，先回答第一，父親將房子過(guò)戶(hù)給子女的，如果產(chǎn)權(quán)僅轉(zhuǎn)給你一個(gè)人名下的話(huà)那么可以去辦理一個(gè)叫繼承轉(zhuǎn)名，直屬親屬的話(huà)費(fèi)用非常低，當(dāng)然不同的地方費(fèi)用不一樣

  查看全文↓ 2018-09-17 22:13:27
• 154****3886

  可以過(guò)戶(hù)，步驟如下：
  　　1.首先，轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)事先通知按揭銀行。
  　　2.通知銀行后，如果受讓人也需要通過(guò)貸款來(lái)購(gòu)買(mǎi)房屋，則需要銀行委托律師事務(wù)所對(duì)受讓人進(jìn)行貸款審查。受讓人符合條件后，銀行會(huì)與受讓人簽訂貸款合同。 實(shí)踐中，銀行會(huì)與出讓人與買(mǎi)受人簽訂附屬合同，約定出賣(mài)人將房屋產(chǎn)權(quán)完全過(guò)戶(hù)給買(mǎi)受人處，并見(jiàn)證房屋買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同真是有效，貸款合同才能完全解除，同時(shí)銀行與受讓人的貸款合同正式生效。

  查看全文↓ 2018-09-17 22:13:20
• 146****3675

  一次性過(guò)戶(hù)就比較簡(jiǎn)單，買(mǎi)賣(mài)雙方準(zhǔn)備好基本證件、網(wǎng)簽合同等資料就可以去房管局辦理了。

  查看全文↓ 2018-09-17 22:13:11

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 名下有兩套貸款房，第二套房銀行不給貸款，現(xiàn)在想過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)？
  答

  1 要交的手續(xù)費(fèi)由：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)契稅、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)印花稅、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)交易費(fèi)、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)測(cè)繪費(fèi)、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)權(quán)屬的登記費(fèi)和取證費(fèi)。2.費(fèi)用總共在2600元左右。一、買(mǎi)房人應(yīng)當(dāng)繳納稅費(fèi)：1、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)契稅：房款的1．5％（房子面積在144平米以上的則需要繳納3％，房屋面積在90平米以下并且是首套房的則可以繳納1％）。2、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)印花稅：房款的0．05％3、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)交易費(fèi)：3元／平方米；4、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)測(cè)繪費(fèi)：1.36元／平方米；5、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)權(quán)屬的登記費(fèi)和取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)；二、賣(mài)房人應(yīng)當(dāng)繳納稅費(fèi)：1、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)印花稅：是房款的0．05％；2、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)交易費(fèi)：是3元／平方米；3、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)營(yíng)業(yè)稅：是全額的5．5％（房產(chǎn)證沒(méi)有滿(mǎn)5年的）；4、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)個(gè)人所得稅：是房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產(chǎn)證已滿(mǎn)5年并且是單一房的可以免除）

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• 問(wèn) 名下有兩套商業(yè)房，現(xiàn)在想買(mǎi)套住宅，算首套房嗎？可以貸款嗎？
  答

  不算%7E！%7E因?yàn)樗?有的是商業(yè)用房，那是屬于商業(yè)用途的，而你現(xiàn)在要買(mǎi)的是住宅，一個(gè)是商業(yè)用途的 一個(gè)是個(gè)人住宅 所以?xún)烧卟荒芑鞛橐徽?/p> 全部2個(gè)回答>

• 問(wèn) 我現(xiàn)在名下有兩套房產(chǎn)，想過(guò)戶(hù)一套給我妻子，如何辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，費(fèi)用是多少？
  答

  如果房產(chǎn)以后不辦理買(mǎi)賣(mài)，轉(zhuǎn)移的話(huà)，那就用贈(zèng)與好了，不要多少錢(qián)，只要契稅什么的：3%的房款、測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：150內(nèi)、公證費(fèi)：0.3%的房款。但是如果要過(guò)戶(hù)或再次買(mǎi)賣(mài)交易房產(chǎn)時(shí)需要繳納個(gè)稅20%的房款。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 父母名下有兩套老房子，以后我買(mǎi)房算二套房嗎？
  答

  不算,至少現(xiàn)在不算,因?yàn)?、首先你結(jié)婚了,和你父母不是一個(gè)單位的,和你愛(ài)人是一個(gè)單位的;2、你父母的房子是他們名下的,你未成年的時(shí)候,你不是公有人,所以呢,現(xiàn)在你買(mǎi)房還算是首套購(gòu)房。

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• 問(wèn) 我名下有一套房，如何購(gòu)買(mǎi)第二套房？
  答

  算是第二套房,**六成,可以再用公積金貸款。

  全部10個(gè)回答>