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• 134****1333

  下面只是個(gè)指導(dǎo)，實(shí)際交易過(guò)程中，有很多費(fèi)用都要以當(dāng)?shù)胤抗芫值囊?guī)定為準(zhǔn)。
  一、 買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
  1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）
  2、 印花稅：房款的0.05%
  3、 交易費(fèi)：3元/平方米
  4、 測(cè)繪費(fèi)：1.36 元/平方米
  5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。

  查看全文↓ 2018-09-02 17:44:52
• 151****7149

  先不回答你的問(wèn)題。
  因?yàn)槟阋私?，兩年的限售期指的是?gòu)房時(shí)間，而房產(chǎn)證發(fā)放是在購(gòu)房后的，所以你要看購(gòu)房契稅票的日期，從那天算兩年。

  查看全文↓ 2018-09-02 17:44:42
• 137****4096

  65萬(wàn)的二手房稅費(fèi)，依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下：
  一、契稅：（一般由買(mǎi)方繳納，雙方另有約定除外)
  1、買(mǎi)方首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；
  2、買(mǎi)方首次購(gòu)房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；
  3、以下情況按照3%繳納：
  （1）144（含144平）平方以上 ；
  （2）買(mǎi)方不是首次購(gòu)房；
  （3）車(chē)庫(kù)；
  （4）非普通住宅（商業(yè)用房）；

  查看全文↓ 2018-09-02 17:44:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)證滿(mǎn)兩年請(qǐng)問(wèn)我應(yīng)該交哪些稅？有人了解不？謝謝！
  答

  二手房過(guò)戶(hù)需要買(mǎi)賣(mài)雙方攜帶身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)地、土地使用證或不動(dòng)產(chǎn)證原件及復(fù)印件到房管局簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，然后到地稅繳納契稅，**后在不動(dòng)產(chǎn)登記中心完成過(guò)戶(hù)。二手房過(guò)戶(hù)是根據(jù)地稅指導(dǎo)價(jià)收取，按照以下比例：90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%，證過(guò)2年可減免；個(gè)人所得稅1%，證過(guò)5年且是業(yè)主唯一住房可減免；以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。

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• 問(wèn) 個(gè)人二手房出售手續(xù)費(fèi)？請(qǐng)問(wèn)有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  過(guò)5年的沒(méi)營(yíng)業(yè)稅，這是**大的一頭，其他雜七雜八**多占成交價(jià)的4%，具體中介會(huì)幫你算的，中介費(fèi)收的點(diǎn)數(shù)不一樣價(jià)格也就不一樣。放心吧，要通過(guò)房產(chǎn)中心，各項(xiàng)費(fèi)用會(huì)打單子出來(lái)的，多退少補(bǔ)。

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• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)滿(mǎn)兩年是說(shuō)交房滿(mǎn)兩年嗎？
  答

  有房本就能交易過(guò)戶(hù)。房本滿(mǎn)兩年免征營(yíng)業(yè)稅，個(gè)稅契稅還是要交的，不過(guò)稅費(fèi)一般都是買(mǎi)房人出。

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• 問(wèn) 房子想加上丈母娘的名字，手續(xù)費(fèi)多少？有人了解不，謝謝！
  答

  加誰(shuí)的名字就要誰(shuí)拿著房產(chǎn)證和現(xiàn)在房產(chǎn)證上的那個(gè)人一塊去房管局受理窗口申請(qǐng)辦理就可以了，費(fèi)用是80塊錢(qián){配圖費(fèi)20加工本費(fèi)60}，受理完五個(gè)工作日去領(lǐng)證就可以了。要兩個(gè)人都帶上身份證原件的哦。這個(gè)問(wèn)題我?guī)蛣e人辦理過(guò)的。

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• 問(wèn) 辦理暫住證要多少錢(qián)？請(qǐng)問(wèn)有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  目前辦理居住證是完全免費(fèi)的，當(dāng)事人應(yīng)去居住地的轄區(qū)派出所辦理。辦理居住證的資料及流程：1，提供當(dāng)事人的身份證、房屋租賃合同、勞動(dòng)合同(住在用人單位的)的;2,攜帶上述資料，去居住地派出所戶(hù)籍科;3,填寫(xiě)流動(dòng)人口居住證申請(qǐng)表(有未成年子女的，正反面都要填寫(xiě));4，在派出所采集人像;5,向戶(hù)籍科提交上述資料及表格，工作人員審核后，當(dāng)場(chǎng)辦理，即時(shí)可取。

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