已有3個(gè)回答

• 138****2363

  過(guò)戶(hù)雙方帶身份證原件和已經(jīng)過(guò)戶(hù)的房產(chǎn)證原件去土地管理局辦理,需要填寫(xiě)一些表格,在土地局領(lǐng)取就行。

  查看全文↓ 2018-08-22 11:38:46
• 155****5068

  首先要與賣(mài)方達(dá)成一致協(xié)議，并簽訂協(xié)議書(shū)。
  其次是雙方到國(guó)土管理部門(mén)提出變更（過(guò)戶(hù)）申請(qǐng)。
  三是向土地管理部門(mén)交納國(guó)有土地出讓金等相關(guān)費(fèi)用。
  四是等待土地管理部門(mén)審查批復(fù)后辦理新的國(guó)有土地使用證。

  查看全文↓ 2018-08-22 11:32:08
• 135****9583

  《國(guó)有土地使用證》辦理程序：受理申請(qǐng)材料、審核材料、校準(zhǔn)登記、頒發(fā)證書(shū)。

  查看全文↓ 2018-08-22 11:32:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 國(guó)有土地使用證怎么辦? 國(guó)有土地使用證可以過(guò)戶(hù)嗎
  答

  國(guó)有土地使用權(quán)證由用地者到當(dāng)?shù)貒?guó)土資源局申請(qǐng)辦理。辦理程序（1）申請(qǐng)登記。由用地者到市國(guó)土資源局地籍股填寫(xiě)土地登記申請(qǐng)書(shū)，提交申請(qǐng)人身份證或戶(hù)口簿和建設(shè)用地許可證，建筑許可證，房產(chǎn)證等土地權(quán)屬來(lái)源證明文件。（2）地籍調(diào)查。由國(guó)土資源局派人到實(shí)地調(diào)查，全面核實(shí)土地登記申請(qǐng)的內(nèi)容，計(jì)算宗地面積，繪制宗地圖。（3）權(quán)屬審核。由國(guó)土資源局專(zhuān)職人員對(duì)申請(qǐng)登記的土地權(quán)屬性質(zhì)、用途權(quán)屬來(lái)源、宗地面積等進(jìn)行審核。（4）注冊(cè)登記。填寫(xiě)《土地登記卡》、《土地歸戶(hù)卡》和《土地使用證》。（5）頒發(fā)土地證書(shū)。申請(qǐng)人憑身份證和《土地使用登記收件單》，領(lǐng)取

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 國(guó)有土地使用證能過(guò)戶(hù)嗎? 國(guó)有土地怎么過(guò)戶(hù)
  答

  國(guó)有土地使用權(quán)證過(guò)戶(hù)的費(fèi)用：房屋土地使用證過(guò)戶(hù)費(fèi)用，要看你這土地使用性質(zhì)，如果是國(guó)有出讓性質(zhì)土地證，自辦理完畢房產(chǎn)證書(shū)過(guò)戶(hù)后，買(mǎi)賣(mài)雙方一起拿著新房產(chǎn)證和老土地證去土地局辦理注銷(xiāo)老土地證，更換新土地證，印花稅 5元 工本費(fèi)幾十元一般不超過(guò)100元 　　如果是劃撥或是集體性質(zhì)土地證，那么，是過(guò)戶(hù)不成的，需要先交納土地出讓金，之后，才可以辦理土地證。出讓金額度多少，和土地類(lèi)型有關(guān)。看是幾類(lèi)土地，按照土地評(píng)估價(jià)格40%繳納

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 國(guó)有土地使用證能過(guò)戶(hù)嗎? 國(guó)有土地怎么過(guò)戶(hù)
  答

  國(guó)有土地證分很多種，不是每一種都可以辦理過(guò)戶(hù)。國(guó)有土地分為劃撥和出讓性質(zhì)。劃撥，是不能辦理過(guò)戶(hù)的，需要繳納土地出讓金之后，轉(zhuǎn)變土地性質(zhì)為國(guó)有出讓?zhuān)趴梢赞k理過(guò)戶(hù)。如果是國(guó)有出讓性質(zhì)土地證，是可以辦理過(guò)戶(hù)的，過(guò)戶(hù)只有幾百手續(xù)費(fèi)。擴(kuò)展資料：根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三條：土地使用權(quán)劃撥，是指縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后將該幅土地交付使用，或者將土地使用權(quán)無(wú)償交付給使用者使用的行為。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的沒(méi)有使用期限限制，法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 國(guó)有土地使用證有什么作用?國(guó)有土地使用證怎么查詢(xún)?
  答

  《國(guó)有土地使用證》是證明土地使用者(單位或個(gè)人)使用國(guó)有土地的法律憑證，受法律保護(hù)。沒(méi)有《國(guó)有土地使用證》，業(yè)主不擁有法律意義上的“土地使用權(quán)”?？梢缘疆?dāng)?shù)貒?guó)土部門(mén)查詢(xún)

• 問(wèn) ??用國(guó)有土地使用證可以貸款嗎?只有國(guó)有土地使用證怎么貸款呢用國(guó)有土地使用證
  答

  不能，需要有房產(chǎn)證才可以。抵押貸款的貸款條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無(wú)不良信用記錄；有合法有效的購(gòu)房合同；以新購(gòu)住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以?xún)?nèi)，且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的**款；已購(gòu)且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書(shū)，房齡在10年以?xún)?nèi)；能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保；貸款行規(guī)定的其他條件。

  全部3個(gè)回答>