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• 154****5148

  個(gè)人住房置業(yè)擔(dān)保人需具備的條件根據(jù)中國人民銀行頒布的《個(gè)人住房貸款管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，個(gè)人住房置業(yè)擔(dān)保貸款對象為具有完全民事行為能力的自然人，且須具備以下條件：
  (一)具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份(目前，指針對市區(qū)及開發(fā)區(qū)、保稅區(qū)范圍內(nèi)城市正式房口)；
  (二)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
  (三)具有購買住房的合同或協(xié)議；
  (四)在貸款銀行開立儲(chǔ)蓄存款帳戶(或交納住房公積金存款)，存款余額占購買住房所須金額的比例不低于30%，并以此作為購買首期付款；
  (五)擔(dān)保公司同意作為借款人償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人，有擔(dān)保公司認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押。
  二、住房公積金貸款擔(dān)保人的條件住房公積金貸款，以自然人擔(dān)保的，擔(dān)保人必須符合下列條件：
  （一）具有完全民事行為能力；
  （二）具有本地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，收入相對穩(wěn)定；
  （三）連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上且其帳戶內(nèi)有1年以上繳存額；
  （四）無公積金貸款余額及其它不良債務(wù)；
  （五）在借款人未全部償還貸款本息期間不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款；
  （六）擔(dān)保人年齡加擔(dān)保貸款期限不得超過法定的退休年齡。自然人擔(dān)保應(yīng)提供擔(dān)保人身份證件、戶口簿，收入證明及住房公積金帳號(hào)，并與受托銀行簽訂保證合同。

  查看全文↓ 2018-08-02 22:29:04
• 152****1507

  　1、具有完全民事行為能力；
  
  　　2、有所在城鎮(zhèn)正式戶口或者有效居留的身份證；
  
  　　3、收入來源穩(wěn)定，無不良信用記錄，有償還貸款本息的能力；
  
  　　4、已訂立合法有效的住房購銷合同；
  
  　　5、已足額交納購房**款；
  
  　　6、符合貸款人和擔(dān)保公司規(guī)定的其他條件。
  
  　　如果你滿足了貸款人申請住房置業(yè)擔(dān)保需要具備的條件，那你你就很有希望能夠申請 到擔(dān)保了，但是為了不上當(dāng)受騙，小編認(rèn)為很有必要為大家進(jìn)一步給你介紹正規(guī)的擔(dān)保公司的組織形式，避免大家上當(dāng)受騙。

  查看全文↓ 2018-08-02 22:27:37
• 137****4096

  1）具有完全民事行為能力；
  
  2）有所在城鎮(zhèn)正式戶口或者有效居留的身份證件；
  
  3）收入來源穩(wěn)定，無不良信用記錄，且有償還貸款本息的能力；
  
  4）已訂立合法有效的住房買賣合同；
  
  5）已足額交納購房**款；
  
  6）符合貸款人和擔(dān)保公司規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-08-02 22:26:45

相關(guān)問題

• 問 如果想在北京辦理擔(dān)保需要什么條件?
  答

  其實(shí)吧，貸款，大家****擔(dān)心就是上當(dāng)受騙，其次就是影響到其他人。北京鉆誠在這里給大家提個(gè)醒:第一，不要相信網(wǎng)上讓你打錢過去的那種類型。第二，不要相信僅憑身份證就可以做到利息每個(gè)月低于1%的貸款。第三，如果幫你辦理貸款的人不愿報(bào)自己公司地址以及不想當(dāng)面談判，那他大有可能是騙子。

• 問 誰能詳細(xì)的說下住房置業(yè)擔(dān)保公司擔(dān)保是什么意思呢？
  答

  一般情況下是不需要擔(dān)保公司的，在房產(chǎn)證出來之前，銀行為了保證自身的權(quán)益，在簽訂購房合同以后，前期是由開發(fā)商負(fù)責(zé)擔(dān)保（開發(fā)商需要交納一定比例的保證金，以防部分業(yè)主斷供影響了銀行貸款質(zhì)量）；除非是開發(fā)商資質(zhì)太差，需要加擔(dān)保公司擔(dān)保。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房貸擔(dān)保人需要什么條件?貸款擔(dān)保人需要什么條件？？
  答

  您好，無抵押貸款就是個(gè)人或者企業(yè)，利用自己信用和收入證明、財(cái)務(wù)證明等信息就可以到銀行貸款，不需要擔(dān)保人。但是銀行審核比較嚴(yán)格，很那貸到理想的額度。您也可以考慮使用有錢花貸款，同樣是無抵押，但是審核資料更簡單，審批更快。希望這個(gè)回答可以幫到您。

  全部4個(gè)回答>
• 問 請問住房商業(yè)按揭有沒有指定的擔(dān)保公司
  答

  房屋抵押貸款是可以自己找銀行辦理的，銀行房屋抵押貸款放款時(shí)間一般在一個(gè)月左右。有擔(dān)保公司的話，申請會(huì)比較容易一些，另外對于借款主體資質(zhì)較好而抵押物不足值時(shí)，可以通過擔(dān)保公司擔(dān)保的方式向銀行申請貸款。有擔(dān)保業(yè)務(wù)的介入就是產(chǎn)生擔(dān)保費(fèi)用，一般為貸款額度的1%-3%之間，看你個(gè)人情況決定。

  全部5個(gè)回答>
• 問 請問常州為什么要實(shí)行住房置業(yè)擔(dān)保？
  答

  其實(shí)由擔(dān)保公司為個(gè)人住房貸款提供擔(dān)保，一方面，化解了借款人短期還款困難的風(fēng)險(xiǎn)，化解了借款人由于意外事故形成還款困難的風(fēng)險(xiǎn)，化解了借款人抵押住房被清償時(shí)出現(xiàn)居住困難的風(fēng)險(xiǎn)，緩解購房者特別是中低收入購房者申請貸款時(shí)的心理壓力。另一方面，由擔(dān)保公司為個(gè)人住房貸款提供擔(dān)保，從根本上化解貸款人的貸款風(fēng)險(xiǎn)，從而使貸款人確定合理的貸款額度和期限。而且由于擔(dān)保公司的介入，進(jìn)一步完善個(gè)人住房貸款的制約機(jī)制，更好地保護(hù)了購房人的合法權(quán)益。