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• 151****1924

  您好，無抵押貸款就是個人或者企業(yè)，利用自己信用和收入證明、財務(wù)證明等信息就可以到銀行貸款，不需要擔(dān)保人。
  但是銀行審核比較嚴(yán)格，很那貸到理想的額度。您也可以考慮使用有錢花貸款，同樣是無抵押，但是審核資料更簡單，審批更快。希望這個回答可以幫到您。

  查看全文↓ 2019-08-29 07:21:47
• 134****0784

  擔(dān)保人條件：1、享有政治權(quán)利，人身自由未受到限制; 2、在當(dāng)?shù)赜谐Ｗ艨诤凸潭ㄗ∷? 3、有能力履行擔(dān)保義務(wù)4、具有穩(wěn)定的收入來源。如果沒有擔(dān)保人的話銀行很可能不放款。
  保證和保證人
  第六條　本法所稱保證，是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。
  關(guān)聯(lián)資料：關(guān)聯(lián)案例共185部司法解釋共1部地方法規(guī)共1部
  第七條　具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。
  關(guān)聯(lián)資料：關(guān)聯(lián)案例共45部司法解釋共3部行業(yè)規(guī)范共4部
  第八條　國家機(jī)關(guān)不得為保證人，但經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國ZF或者國際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的除外。
  關(guān)聯(lián)資料：關(guān)聯(lián)案例共59部部委規(guī)章共1部地方法規(guī)共2部行業(yè)規(guī)范共4部
  第九條　**、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體不得為保證人。
  關(guān)聯(lián)資料：關(guān)聯(lián)案例共16部部委規(guī)章共1部行業(yè)規(guī)范共3部
  第十條　企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門不得為保證人。

  查看全文↓ 2019-08-29 07:21:43
• 137****7439

  貸款擔(dān)保人的條件：
  1、擔(dān)保人年齡必須在18-65歲之間，具有完全民事行為能力；
  2、擔(dān)保人合法有效的身份證明；
  3、有穩(wěn)定的收入來源，具備按時足額還款的能力；
  4、擁有良好的信用記錄。
  擔(dān)保人一般承擔(dān)連帶責(zé)任，也就是說，當(dāng)借款人不能還款時，擔(dān)保人需替其還款，可以用父母為子女擔(dān)保貸款。
  申請資料：
  （ 1 ）填寫《個人貸款擔(dān)保申請表》
  （ 2 ）身份證明：本人及配偶身份證、戶口薄
  （ 3 ）經(jīng)濟(jì)實(shí)力證明：房產(chǎn)證、按揭合同、借款抵押合同、存單、存折、有價證券、個人收入證明、家庭收入證明
  （ 4 ）個人情況：畢業(yè)證、職稱證、工作證、榮譽(yù)證、職務(wù)說明
  （ 5 ）個人婚姻證明：結(jié)婚證、離婚證、未婚證明等
  （ 6 ）項(xiàng)目情況：項(xiàng)目可行性報告或資金用途說明
  （ 7 ）要求提供的其他文件和資料

  查看全文↓ 2019-08-29 07:21:39
• 137****3495

  相信很多人都有過買房子貸款的經(jīng)驗(yàn)，那么很多時候買房貸款我們都被要求提供擔(dān)保人的，特別是現(xiàn)在的年輕人貸款買房，那么房貸擔(dān)保人需要滿足的條件是什么？是不是隨便一個好朋友或者家人都可以做擔(dān)保人呢？房貸擔(dān)保人需要有什么責(zé)任呢？下面跟隨小編一起來看看東莞買房貸款需要房貸擔(dān)保人的相關(guān)內(nèi)容是怎么樣的吧。
  
  
  房貸擔(dān)保人的條件
  
  1、房貸擔(dān)保人需要有常住戶口或長期居留身份。
  
  2、房貸擔(dān)保人需要有穩(wěn)定的收入和工作，其個人/企業(yè)征信要良好，還要具備一定的還款能力。
  
  3、房貸擔(dān)保人需要自身有購買住房的合同或協(xié)議
  
  4、房貸擔(dān)保人需要在貸款銀行有儲蓄賬戶或者是公積金賬戶;且存款余額占購買住房所須金額的比例不低于30%，并以此作為購買首期付款;
  
  5、房貸擔(dān)保人如果是擔(dān)保公司的話，還需要有債權(quán)方認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押。
  
  而具備了上訴條件之后的擔(dān)保人，還需要提供自己的婚姻狀況證明、個人/家庭收入證明、公司資產(chǎn)證明等等具備能證明自己有還款能力的材料。另外，做為貸款擔(dān)保人也應(yīng)該要明白自己為他人做擔(dān)保，所需要承擔(dān)的擔(dān)保風(fēng)險不低。
  
  
  
  房貸擔(dān)保公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
  
  1、應(yīng)該按你貸款金額的1％～3％收取擔(dān)保費(fèi)，這個收費(fèi)比例和你本身的信用及還款能力有很大關(guān)系，如果你本身有較高收入，同時有其它房產(chǎn)或是有車、銀行存款、股票、基金等可以抵押財產(chǎn)，那么你可以只答應(yīng)1％～2％范圍。
  
  如果你能找到第三方（比較有實(shí)力的個人或企業(yè)）為你反擔(dān)保，也可以只答應(yīng)1％～2％范圍；其它像評估費(fèi)、查檔費(fèi)是擔(dān)保公司自己因?yàn)檎{(diào)查你的征信需要發(fā)生的費(fèi)用，不能算你頭上，你只需要自己去交按揭費(fèi)、辦證費(fèi)。
  
  自身有房貸能做擔(dān)保人嗎？
  
  
  可以。
  
  擔(dān)保人具有法律規(guī)定的資格，即滿足所需條件：
  
  1、與本案無牽連。
  
  2、享有政治權(quán)利，人身自由未受到限制。
  
  3、在當(dāng)?shù)赜谐Ｗ艨诤凸潭ㄗ∷?br/>
  4、有能力履行擔(dān)保義務(wù)。
  
  5、沒有明顯的違約記錄。
  
  擔(dān)保人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立保證合同。
  
  具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。但是，不具有完全代償能力的法人、其他組織或者自然人，以保證人身份訂立保證合同后，又以自己沒有代償能力要求免除保證責(zé)任的，人民法院不予支持。
  
  以上就是今日的介紹”買房貸款需要房貸擔(dān)保人嗎“，其實(shí)在某些特定的情況下，還是需要擔(dān)保人的，而且房貸的擔(dān)保人也要承擔(dān)連帶償還的房貸責(zé)任，很容易理解，就是如果貸款人沒有按時間還款，那么擔(dān)保人也要承擔(dān)一部分的連帶責(zé)任的。所以在房貸擔(dān)保中，無論你是貸款人還是擔(dān)保人，在貸款之前應(yīng)該想清楚自己又沒有這個能力去還貸款。

  查看全文↓ 2019-08-29 07:21:34

相關(guān)問題

• 問 房貸擔(dān)保人需要什么條件?貸款買房需要的擔(dān)保人 需要滿足什么條件
  答

  成為銀行貸款擔(dān)保人需要哪些手續(xù)?1、擔(dān)保人本人二代身份證原件及復(fù)印件;2、銀行提供的工資流水或者其他可以證明自己收入的憑證;3、擔(dān)保人填寫好的擔(dān)保承諾書，表示愿意為借款人提供擔(dān)保，履行相應(yīng)義務(wù);4、有抵押物的，要提供權(quán)屬關(guān)系證明書。成為擔(dān)保人需要的條件如下：根據(jù)銀行要求辦理，各銀行要求不一樣。但作為擔(dān)保人基本條件是擔(dān)保人需要有提供擔(dān)保的能力(財產(chǎn)、信用)。(1)貸款對象為有完全民事行為能力的自然人。(2)具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。(3)有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。(4)對**款的要求，銀行間有些許差異。(5)有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。(6)具有購房合同或協(xié)議。(7)貸款人規(guī)定的其他條件。

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• 問 ??買房貸款需要擔(dān)保人嗎?買房貸款擔(dān)保人需要什么條件?
  答

  你的朋友貸款買房要做擔(dān)保人，如果是一般擔(dān)保承擔(dān)部分責(zé)任，聯(lián)合擔(dān)保承擔(dān)全部責(zé)任。一般需要擔(dān)保人的情況：① 提供不了銀行需要的相關(guān)資料；② 無法提供相應(yīng)的資產(chǎn)證明；③ 銀行為了降低貸款風(fēng)險。擔(dān)保人相關(guān)：① 被擔(dān)保人欠款不還，需承擔(dān)還款責(zé)任；② 被擔(dān)保人逾期還款，或欠款不還后，除承擔(dān)還款責(zé)任，還同時記錄進(jìn)入擔(dān)保人信用記錄；③ 在擔(dān)保期間申請貸款，銀行會綜合衡量其還款能力，需考慮償還擔(dān)保部分，貸款通過幾率較小；④ 擔(dān)保期間，貸款審核通過，但貸款利息會比正常利息上浮10%~20%。

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• 問 ??房貸擔(dān)保人需要什么條件
  答

  1、具有完全民事行為的自然人，年齡在18（含）－65周歲（含）之間；2、具有合法有效的身份證明，在當(dāng)?shù)赜谐Ｗ艨诨蚬潭ㄗ∷?、沒有明顯的違約記錄，無不良信用記錄，并享有政治自由，人身自由未受限制；4、能履行擔(dān)保義務(wù)，有穩(wěn)定收入來源與按時足額償還貸款本息的能力。

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• 問 申請貸款者是否需要擔(dān)保人買房貸款擔(dān)保人需要什么條件？
  答

  1、房貸擔(dān)保人需要有常住戶口或長期居留身份。2、房貸擔(dān)保人需要有穩(wěn)定的收入和工作，其個人/企業(yè)征信要良好，還要具備一定的還款能力。3、房貸擔(dān)保人需要自身有購買住房的合同或協(xié)議4、房貸擔(dān)保人需要在貸款銀行有儲蓄賬戶或者是公積金賬戶;且存款余額占購買住房所須金額的比例不低于30%，并以此作為購買首期付款;5、房貸擔(dān)保人如果是擔(dān)保公司的話，還需要有債權(quán)方認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押。而具備了上訴條件之后的擔(dān)保人，還需要提供自己的婚姻狀況證明、個人/家庭收入證明、公司資產(chǎn)證明等等具備能證明自己有還款能力的材料。另外，做為貸款擔(dān)保人也應(yīng)該要明白自己為他人做擔(dān)保，所需要承擔(dān)的擔(dān)保風(fēng)險不低。

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• 問 ??買房擔(dān)保人要什么條件?為什么貸款買房需要擔(dān)保人嗎?
  答

  一、當(dāng)貸款人不具備貸款條件的時候，銀行通常要求貸款人提供個一個或多個擔(dān)保人。擔(dān)保人和擔(dān)保人的愛人（財產(chǎn)共有人）簽訂擔(dān)保合同，并且發(fā)生法律效應(yīng)。 銀行對擔(dān)保人的自然情況進(jìn)行了解掌握，比如身份證戶口本工作證收入等等。二、當(dāng)我們申請房屋貸款的時候，如果借款人收入足夠或者信用紀(jì)錄是良好的，那么貸款一般都比較容易獲得審批。但是如果借款人的收入是不夠的，或者是信用紀(jì)錄不好的，**不足，貸款機(jī)構(gòu)就會要求借款人找一個擔(dān)保人，對房屋的負(fù)債作個人承擔(dān)。常見的房貸擔(dān)保人是父母作子女的擔(dān)保人、配偶作為擔(dān)保人、兄弟姊妹作為擔(dān)保人，或者找朋友作為擔(dān)保人。三、買房貸款擔(dān)保人條件1、具有完全民事行為能力；2、具有本地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，工作、收入相對穩(wěn)定；3、連續(xù)正常繳存提取住房公積金或申請住房公積金貸款；4、無公積金貸款余額及其他不良債務(wù)；5、在借款人未全部償還貸款本息或撤銷擔(dān)保之前不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款；6、擔(dān)保人年齡加擔(dān)保貸款期限不得超過法定的退休年齡。自然人擔(dān)保應(yīng)提供擔(dān)保人身份證、戶口簿、收入證明及住房公積金帳號，并與受托銀行簽訂保證合同。個人住房貸款擔(dān)保人的責(zé)任要看你們在擔(dān)保合同中的約定，可以是一般保證也可以是連帶責(zé)任保證。

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