已有5個(gè)回答

• 131****7994

  根據(jù)你合同的約定，對(duì)方是有權(quán)扣留你的押金的，因?yàn)槟銈兒贤餂](méi)有寫(xiě)清怎么樣是扣除部分怎么樣扣除全部，如果扣除的押金不是太過(guò)于夸張的話（明顯超過(guò)剩下租期的租金）那他是有權(quán)的，就算你打官司也沒(méi)辦法。。。如果押金很多的話，你就可以主張只扣除一部分，這一部分應(yīng)當(dāng)是按照你提前退租的剩下租期比約定租期的比例。
  一般人簽合同都比較模糊，有漏洞，打官司法官也會(huì)按照公平責(zé)任來(lái)判斷，一般都是讓你們和解，所以你和房東能協(xié)商就盡量協(xié)商吧。。。

  查看全文↓ 2018-07-18 10:17:28
• 131****6596

  “沒(méi)說(shuō)不退押金”，不等于人家表示一定退啊！
  即使沒(méi)約定提前退租的處理方式，按照合同法相關(guān)規(guī)定和房屋租賃合同的通用格式，提前退租均屬違約行為，你提前退租都要支付違約金。處理方式，一般都是所交押金不予返還（除非押金數(shù)額太大，遠(yuǎn)超出對(duì)方遭受的實(shí)際損害）。
  因此，你很可能無(wú)法拿回全部押金。

  查看全文↓ 2018-07-18 10:17:20
• 144****2594

  1. 具體要分情況，如果違約可以不退還押金，可以協(xié)商解決。
  2. 租房前出租人會(huì)和承租人簽協(xié)議，協(xié)議書(shū)上會(huì)有寫(xiě)有關(guān)提前退租的協(xié)議的，遵循合同平等自愿原則，關(guān)于提前退租的情況，依照簽訂的合同約定為準(zhǔn)，如果合同沒(méi)有約定的，遵循《合同法》的一般規(guī)定。租賃合同規(guī)定雙方的權(quán)利義務(wù)，出租人要提供符合約定的房屋，承租人要按照約定支付租金。提前退租，已經(jīng)違約了，承擔(dān)違約責(zé)任，承擔(dān)的形式一般就是用押金抵扣。
  3. 通過(guò)中介租房簽約的房子到期應(yīng)當(dāng)找房主直接退房。中介公司只是起介紹作用，實(shí)際上還是你與房主簽訂的房屋租賃協(xié)議，你與房主是租賃合同關(guān)系，辦理退房手續(xù)應(yīng)當(dāng)找房主。

  查看全文↓ 2018-07-18 10:17:12
• 138****2629

  你的想法是對(duì)的!合同的中止和終止是兩個(gè)概念，中止是在租賃期內(nèi)解除合同，而終止是合同到期解除。
  在房屋所在地基層法院起訴，證據(jù)有租房合同、押金收條即可。爭(zhēng)議金額在1萬(wàn)元以下的，訴訟費(fèi)一般為25元。
  

  查看全文↓ 2018-07-18 10:17:05
• 158****4884

  1、租房過(guò)程中，房東不退還押金，發(fā)生租賃費(fèi)糾紛的，承租人可以到法院起訴，要求退還。
  　　2、房屋租賃中的承租人，在房東不知情的情況下，將房東的財(cái)產(chǎn)搬走，拒為己有的，屬于盜竊或者侵占行為。數(shù)額較大的，可構(gòu)成盜竊罪或者侵占罪。

  查看全文↓ 2018-07-18 10:16:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房東不退押金并把房子又出租另一方，我該怎么做合法
  答

  這個(gè)按法律來(lái)說(shuō)應(yīng)該不合理，但你可以叫續(xù)租的人交押金給你，那個(gè)續(xù)租的人以后不租了再向房東索回押金

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 2房東不退押金怎么做？
  答

  你首先要想辦法看看原來(lái)的房東是否允許你的2房東轉(zhuǎn)租，再看看他們的租期是多長(zhǎng)時(shí)間，你和你的二房東租期多長(zhǎng)時(shí)間。除非一房東允許轉(zhuǎn)租并且兩個(gè)租期全部吻合，你和2房東的合同才有效，否則有一點(diǎn)不對(duì)，你們的合同無(wú)效，你完全可以要求退你所有押金。她是無(wú)權(quán)阻止你和大房東簽合同居住的，現(xiàn)在只是你和2房東有關(guān)聯(lián)，她對(duì)你的要求全部無(wú)理，屬于她違約在先，所以你要嚴(yán)厲的要求2房東退錢(qián)，否則沒(méi)完沒(méi)了，然后你和大房東簽訂協(xié)議即可。你要記住，你和2房東簽了一年合同，現(xiàn)在她不讓你住了，她就違約，必須退錢(qián)和補(bǔ)償損失，至于為什么她沒(méi)法讓你住了，那是她的事，和你無(wú)關(guān)，她給大房東多少錢(qián)不干你事，你不要被她攪和糊涂了。

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 租房子 房東不退押金 我該怎么辦
  答

  沒(méi)有書(shū)面的合同的話,這個(gè)事情很難解決,需要跟房東商量,您也要提前一個(gè)月告之房東

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• 問(wèn) 房東不退押金
  答

  1.房屋的權(quán)屬改變不影響房屋租賃合同的履行，但原房東和新房東之間應(yīng)該就押金處置及今后租金收取進(jìn)行約定，并將他們的約定通知給租戶。通常，新房東都會(huì)與租戶重新前一份協(xié)議，這樣關(guān)系就明確了；但也有這種情況，原房東與新房東共同通知你，按原租賃協(xié)議將房租交給新房東。如果你現(xiàn)在手里既沒(méi)有新協(xié)議又沒(méi)有房東的通知，那么就只能按常理來(lái)做判斷了：新房東既然收取了房租，那么其實(shí)他享受了原租賃合同的義務(wù)，原租賃合同的所有權(quán)利義務(wù)是一并轉(zhuǎn)給了新房東，所以他理應(yīng)該承擔(dān)原租賃合同的義務(wù)（包括把房子繼續(xù)租給你，以及合同到期或終止后退還你租金）！因此，我認(rèn)為你可以直接問(wèn)新房東要還押金。2.押金一般寫(xiě)明在合同到期時(shí)退還，但應(yīng)該理解為合同終止時(shí)退還。這個(gè)應(yīng)該不是問(wèn)題。3.一般遇到拆遷，其實(shí)租賃戶會(huì)獲益的。因?yàn)橥ǔ?dòng)拆遷組會(huì)把房屋租賃人也作為安置對(duì)象的，特別是商鋪的租賃戶，可以得到相當(dāng)?shù)难a(bǔ)償：比如裝修補(bǔ)償、營(yíng)業(yè)損失、員工怠工工資、搬遷費(fèi)等。我說(shuō)的是在大城市比較正規(guī)的動(dòng)拆遷手續(xù)。當(dāng)然，如果你因?yàn)樯馐苡绊?，自己挺不到那一天了，因?yàn)槟阏f(shuō)協(xié)議中沒(méi)有違約條款，你如果提出不租了也會(huì)退還押金（提醒你：通常的租賃合同不是這樣約定的，你自己好好看清楚），那么你完全可以提出不做了，讓新房東退還你押金。

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• 問(wèn) 物業(yè)不退押金,我應(yīng)該怎么做?
  答

  找找人吧 稍微出點(diǎn)血

  全部3個(gè)回答>