已有7個回答

• 152****3322

  找找人吧 稍微出點血

  查看全文↓ 2014-04-18 10:19:47
• 152****8681

  給對方發(fā)特快專遞要求其在指定期限內(nèi)退押金,如果其仍不退,向法院或仲裁庭起訴(看合同約定),同時申請法院對其采取財產(chǎn)保全措施。

  查看全文↓ 2014-04-18 09:55:16
• 144****7646

  押金收條應該是沒有期限的，這種憑證不會過期，不要被忽悠了！碰到了不退押金的房東的話，找當時幫你們簽定合同的中介，中介可以解決這個事情！若當時你沒有找中介公司，呵呵，要回來押金有點小難！

  查看全文↓ 2014-04-18 09:52:26
• 134****0964

  沒有依據(jù)，既然已經(jīng)承諾過裝修完就退的話，就沒有任何理由在押著錢，可以去找管物業(yè)的部門啊，實在不行，物業(yè)費也別交了，反正都是交過了

  查看全文↓ 2014-04-17 21:54:08
• 146****6933

  這個具體要和房東協(xié)商·或直接收現(xiàn)在租房子的人的押金！

  查看全文↓ 2014-04-17 18:40:44
• 152****7586

  不對，國家有規(guī)定一切的工作都不可以以任何的借口收取押金，收取押金就是犯法。

  查看全文↓ 2014-04-17 09:49:20
• 154****8234

  你好,正常轉租的話是需要通過房東的書面承諾之后才能進行的.但是你的押金是二個月,租賃合同一般都是違約金為一個月.房東扣除你二個月,覺得不是很合理.你可以申請起訴他的.
  另外以后要轉租一定要先和房東溝通下。

  查看全文↓ 2014-04-15 10:20:41

相關問題

• 問 2房東不退押金怎么做？
  答

  你首先要想辦法看看原來的房東是否允許你的2房東轉租，再看看他們的租期是多長時間，你和你的二房東租期多長時間。除非一房東允許轉租并且兩個租期全部吻合，你和2房東的合同才有效，否則有一點不對，你們的合同無效，你完全可以要求退你所有押金。她是無權阻止你和大房東簽合同居住的，現(xiàn)在只是你和2房東有關聯(lián)，她對你的要求全部無理，屬于她違約在先，所以你要嚴厲的要求2房東退錢，否則沒完沒了，然后你和大房東簽訂協(xié)議即可。你要記住，你和2房東簽了一年合同，現(xiàn)在她不讓你住了，她就違約，必須退錢和補償損失，至于為什么她沒法讓你住了，那是她的事，和你無關，她給大房東多少錢不干你事，你不要被她攪和糊涂了。

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• 問 ??房產(chǎn)中介不退押金怎么辦才好？應該怎么做呢？
  答

  租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之后房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，這時候房客應該怎么辦呢?房東無故不退還押金的，可以采取的方式首先是協(xié)商。關于押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬于對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。其次，是協(xié)商解決不了的，可起訴解決。如果房東的惡意違約違反合同法的規(guī)定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。起訴必須做到證據(jù)充分，必須要證明的事項有以下幾個：確實存在租賃關系并且租賃關系已經(jīng)結束;沒有以上需要賠償房東的事項;房東確實有扣押證據(jù)的行為事實。

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• 問 房東不退押金
  答

  1.房屋的權屬改變不影響房屋租賃合同的履行，但原房東和新房東之間應該就押金處置及今后租金收取進行約定，并將他們的約定通知給租戶。通常，新房東都會與租戶重新前一份協(xié)議，這樣關系就明確了；但也有這種情況，原房東與新房東共同通知你，按原租賃協(xié)議將房租交給新房東。如果你現(xiàn)在手里既沒有新協(xié)議又沒有房東的通知，那么就只能按常理來做判斷了：新房東既然收取了房租，那么其實他享受了原租賃合同的義務，原租賃合同的所有權利義務是一并轉給了新房東，所以他理應該承擔原租賃合同的義務（包括把房子繼續(xù)租給你，以及合同到期或終止后退還你租金）！因此，我認為你可以直接問新房東要還押金。2.押金一般寫明在合同到期時退還，但應該理解為合同終止時退還。這個應該不是問題。3.一般遇到拆遷，其實租賃戶會獲益的。因為通常動拆遷組會把房屋租賃人也作為安置對象的，特別是商鋪的租賃戶，可以得到相當?shù)难a償：比如裝修補償、營業(yè)損失、員工怠工工資、搬遷費等。我說的是在大城市比較正規(guī)的動拆遷手續(xù)。當然，如果你因為生意受影響，自己挺不到那一天了，因為你說協(xié)議中沒有違約條款，你如果提出不租了也會退還押金（提醒你：通常的租賃合同不是這樣約定的，你自己好好看清楚），那么你完全可以提出不做了，讓新房東退還你押金。

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• 問 ??提前退房房租不退嗎？租房子提前退房，房東不退押金要怎么做？
  答

  在租期內(nèi)提前退房，違約是一定，但是押金不退還就是另外一回事了。所謂押金，是指是一方當事人將一定費用存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費用據(jù)實支付或另行賠償。因此租房的押金是為了擔保房東屋內(nèi)的設施不被人為損壞，比如家具家電在租房期間被損壞了，那就要用押金來賠償。但是在屋內(nèi)財物沒有損壞的情況下，押金是必須退還的。

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• 問 ??租房提前退房退押金嗎？應該怎么做呢？
  答

  1、這是屬于租賃合同糾紛；2、簽定了有固定期限的租賃合同，承租人提前解除租賃合同的情況下，屬于違約；3、房東不退押金是否合法則要看你們合同中對違約責任是怎么約定的，如果約定了違約的情況下，房東有權不退回押金，則房東的行為合法；4、法律依據(jù)：《合同法》第一百一十四條　【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

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