買房關健要看土地性質你可查看一下《土地使用權證》,只要是國有土地出讓性質的房子就和商品房是一樣的,如果是國有土地劃拔性質的房子,這種房子價值低,如經濟適用房且五年內不可上市,沒法過戶,五年后要補繳土地出讓金才能交易過戶。如果是集體土地性質這種房子沒有法律保障,是國家明令禁止的買賣的房屋,屬小產權,只有村民在本集體組織內才能享有。外人不可占有所以這種房不能買。我國房屋不動產是以登記確權,如果不能過戶只寫了合同法院是不保護的,法院只認產權證的名字確認房子是誰的,而不是以出資人確認房子歸屬。
全部3個回答>晉江安置房怎么買
147****7867 | 2018-07-16 14:23:27
已有3個回答
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135****1032
可以購買,但是如果不能過戶就存在法律風險
查看全文↓ 2018-07-16 14:38:57 -
136****2000
可以買,安置房5年后才可以交易
查看全文↓ 2018-07-16 14:38:23 -
144****8604
有產權證能過戶就行
查看全文↓ 2018-07-16 14:38:02
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