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• 144****8059

  要是一類經(jīng)濟(jì)適用房滿五年才能買賣，過戶時比正常的多交10%的綜合地價款如果是二類經(jīng)濟(jì)適用房的話比正常的多交3%的土地出讓金

  查看全文↓ 2019-10-21 07:36:08
• 153****5301

  特別是桂山社區(qū)的安置房別買，因為都是一個村姓莊的人，梅嶺街道地區(qū)就竹樹下和桂山這兩個村的人比較兇悍，所以跟這樣村莊的人在一個小區(qū)多少有點怕怕的。

  查看全文↓ 2019-10-21 07:36:05
• 132****0966

  導(dǎo)讀
  
  
  昨日，2017年晉江樓市首次迎來政策調(diào)整的消息一出，引來市民、業(yè)內(nèi)人士的廣泛熱議。近年來，晉江接二連三推出樓市政策，針對住宅、商業(yè)用房、辦公用房等商品房進(jìn)行補貼，通過**比例、公積金等調(diào)整對市民購房提供支持。一系列樓市政策對晉江房地產(chǎn)的發(fā)展有何作用？為何在實行住宅補貼一年多后將部分住宅補貼取消？此時加大對商業(yè)用房、辦公用房的補貼力度又有著怎樣的目的？
  
  
  “在去年之前，晉江住宅類商品房的庫存量較大，自從2016年先后出臺《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》《關(guān)于化解房地產(chǎn)庫存的實施意見》，推出相應(yīng)的住宅購房補貼政策后，住宅開始去化?！睍x江市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，經(jīng)過一年多的實踐，通過財政補貼、公積金付**等一系列政策支持，全年全市商品房銷售面積達(dá)273.66萬平方米，創(chuàng)歷史新高，市場的住宅去化周期也達(dá)到了一個相對合理的區(qū)間。政府根據(jù)市場的不同階段情況對政策進(jìn)行調(diào)整，綜合考慮之下，本次政策調(diào)整決定取消部分住宅補貼政策。
  
  
  
  去年5月1日，晉江出臺的《關(guān)于化解房地產(chǎn)庫存的實施意見》將商業(yè)用房、辦公用房也納入財政補貼范圍。“在這份政策中，商業(yè)用房、辦公用房的補貼比例均為1.5%，對比住宅銷售，商辦用房的去化周期相對較高?！鄙鲜鲐?fù)責(zé)人表示。
  
  
  
  今年是晉江的三產(chǎn)躍升年，為了促進(jìn)三產(chǎn)轉(zhuǎn)型提升，晉江在商辦用房上加大了補貼的力度。“一方面，可以引導(dǎo)小規(guī)模的企業(yè)入駐寫字樓，擁有齊全的配套，加深相關(guān)企業(yè)的對接，通過發(fā)揮寫字樓的作用促進(jìn)三產(chǎn)的躍升；另一方面，也能降低房地產(chǎn)市場去化周期的結(jié)構(gòu)性差異，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，讓有需求的群眾享受更大的優(yōu)惠?！睍x江市住建局相關(guān)工作人員表示，房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展對于穩(wěn)定和促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展有著舉足輕重的作用，也能提高城市的知名度、美譽度，從而吸引人才扎根。
  
  
  
  “高端人才是晉江在創(chuàng)建國際化創(chuàng)新型品質(zhì)城市過程中的重要推動力。為了吸引人才、留住人才，本次政策決定延續(xù)學(xué)歷補貼，減輕大學(xué)生等人群的購房壓力?！睍x江市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。
  
  好機(jī)相拍報~為了讓大伙吃透樓市政策，小編開設(shè)了互動聊天室，大伙有啥想說想問的，趕快關(guān)注本報微信公眾號，在文章下方留言，小編將聯(lián)系晉江市住建局給大伙一一解答~
  
  Q
  
  住宅補貼等同于商品房補貼嗎？
  
  
  晉江市
  
  住建局
  
  商品房包括住宅、商業(yè)用房、辦公用房等，住宅補貼只是商品房補貼中的一部分。本次政策調(diào)整后，僅保留住宅補貼中的學(xué)歷補貼，加大對商業(yè)用房、辦公用房的補貼力度。
  
  Q
  
  商業(yè)用房只是指店鋪嗎，其中包括二手店鋪嗎？
  
  
  晉江市
  
  住建局
  
  
  
  所有的二手房、安置房都不在補貼范圍內(nèi)。商業(yè)用房通俗來說即商場、店面等用房，辦公用房通俗來說就是寫字樓，這些都可以享受相應(yīng)的財政補貼政策。
  
  Q
  
  外來人員想在晉江買房，享受本次推出的樓市政策嗎？
  
  
  晉江市
  
  住建局
  
  外來人員視同晉江市民，享受本次推出的所有政策。

  查看全文↓ 2019-10-21 07:36:01
• 156****6740

  地產(chǎn)庫存提出了若干實施意見，就**比例、財政補貼、公積金購房扶持、農(nóng)民工進(jìn)城購房等方面出臺優(yōu)惠政策。
  
  
  
  
  
  情景一
  米妮
  
  大學(xué)本科生
  
  
  米妮大學(xué)本科畢業(yè)三年了，在事業(yè)單位上班，繳納3年的公積金，首次買房哪些政策可以為他提供優(yōu)惠？
  相關(guān)政策：
  1.對購買首套房、首改房的職工，允許提取住房公積金用于繳納購房的**款；
  2.國內(nèi)全日制普通高校畢業(yè)生或留學(xué)回國人員取得學(xué)位證書五年內(nèi)（國內(nèi)畢業(yè)生以學(xué)位證書上注明的時間為準(zhǔn)，留學(xué)回國人員以教育部留學(xué)服務(wù)中心出具的國外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書上注明的時間為準(zhǔn)）在晉江市購買首套商品房的，晉江市財政按照學(xué)士3萬元、碩士5萬元、博士8萬元的標(biāo)準(zhǔn)給予一次性財政補助，購房時間以合同備案時間為準(zhǔn)。
  
  情景二
  
  
  老王
  農(nóng)民工
  老王是農(nóng)民工，攢了一些積蓄，要進(jìn)城買房，哪些政策可以為他提供優(yōu)惠？
  相關(guān)政策：
  1.對居民購買首套房申請商業(yè)性個人住房貸款，**低**比例可按20%執(zhí)行；
  2.商業(yè)銀行在風(fēng)險可控前提下，可簡化農(nóng)民收入認(rèn)定證明，農(nóng)民收入證明可以由所在務(wù)工企業(yè)或村委會出具；無法提供收入證明的，可提供收入聲明，銀行根據(jù)上級要求，視情況作出認(rèn)定。借款人可自主選擇等額本息、等額本金等還款方式，針對農(nóng)民收入的季節(jié)性特點，可采取按月、按季、按半年或按年的還款頻率，并給予手續(xù)費減免。
  
  
  
  購買首套商品房，晉江市財政將按照學(xué)士3萬元、碩士5萬元、博士8萬元的標(biāo)準(zhǔn)給予一次性財政補助！
  
  

  查看全文↓ 2019-10-21 07:35:56

相關(guān)問題

• 問 晉江安置房多少一平米?晉江安置房怎么質(zhì)量怎么樣？各項政策是否有支持？
  答

  要是一類經(jīng)濟(jì)適用房滿五年才能買賣，過戶時比正常的多交10%的綜合地價款如果是二類經(jīng)濟(jì)適用房的話比正常的多交3%的土地出讓金

  全部3個回答>
• 問 晉江安置房質(zhì)量怎么樣
  答

  安置房房子沒得好大意見 但是人的素質(zhì)很低 真的

  全部3個回答>
• 問 晉江安置房**款多少晉江安置房按揭如何辦理？？
  答

  買房關(guān)健要看土地性質(zhì)你可查看一下《土地使用權(quán)證》，只要是國有土地出讓性質(zhì)的房子就和商品房是一樣的，如果是國有土地劃拔性質(zhì)的房子，這種房子價值低，如經(jīng)濟(jì)適用房且五年內(nèi)不可上市，沒法過戶，五年后要補繳土地出讓金才能交易過戶。如果是集體土地性質(zhì)這種房子沒有法律保障，是國家明令禁止的買賣的房屋，屬小產(chǎn)權(quán)，只有村民在本集體組織內(nèi)才能享有。外人不可占有所以這種房不能買。我國房屋不動產(chǎn)是以登記確權(quán)，如果不能過戶只寫了合同法院是不保護(hù)的，法院只認(rèn)產(chǎn)權(quán)證的名字確認(rèn)房子是誰的，而不是以出資人確認(rèn)房子歸屬。

  全部3個回答>
• 問 晉江安置房怎么買
  答

  可以購買,但是如果不能過戶就存在法律風(fēng)險

  全部3個回答>
• 問 晉江安置房怎么賣
  答

  5年后的過戶費只能5年后知道，只能根據(jù)現(xiàn)在的過戶費做參考。現(xiàn)在的政策滿2年即可免營業(yè)稅。不用等到5年。

  全部3個回答>