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• 156****2682

  直系親屬之間可以貸款買(mǎi)賣(mài)二手房。
  《擔(dān)保法》
  第三十四條　下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：
  (一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物;
  (二)抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn);
  (三)抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物;
  (四)抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn);
  (五)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán);
  (六)依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。
  抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。

  查看全文↓ 2018-07-15 01:30:43
• 148****0065

  必須把原房主欠銀行的貸款還清,新房主才能進(jìn)行按揭貸款.可先和原房主簽個(gè)房屋轉(zhuǎn)移協(xié)議,把資金交付事項(xiàng)規(guī)定清楚,為了保險(xiǎn)起見(jiàn)可到公證處公證.其他步驟和一般購(gòu)房手續(xù)相同.
  不復(fù)雜的,和普通手續(xù)一樣,你的按揭方法有兩種,一是直接銀行轉(zhuǎn)按,缺點(diǎn)就是按揭額只能按原來(lái)評(píng)估的額度和年限!還有一種就是先贖契,就是把之前銀行部分還請(qǐng),由你新業(yè)主重新辦理按揭手續(xù),這樣就可以按照你自身情況定制一種適合的按揭方式!風(fēng)險(xiǎn)是贖契的資金**好先做公證!其余手續(xù)照常辦理!

  查看全文↓ 2018-07-15 01:30:38
• 135****4538

  買(mǎi)房貸款跟親戚不親戚沒(méi)有任何關(guān)系，除非直系親屬 要是二手房的話(huà)申請(qǐng)銀行貸款比較麻煩

  查看全文↓ 2018-07-15 01:30:33
• 155****4185

  這樣操作的手續(xù)非常麻煩，這樣，過(guò)戶(hù)后，他項(xiàng)權(quán)利證的上的抵押人也應(yīng)該變更為你的親屬的名字你準(zhǔn)備把房子過(guò)戶(hù)給親屬，屬于對(duì)于該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓行為，才能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。如果你們當(dāng)?shù)劂y行有轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)。你需要到對(duì)該房具有管轄權(quán)的房產(chǎn)局辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。在沒(méi)有過(guò)戶(hù)之前，你必須將該房屋的貸款還清，抵押權(quán)解除。如果你們雙方?jīng)]有異議，當(dāng)然可以，至于多少費(fèi)用，你必須到房產(chǎn)局和銀行詳細(xì)詢(xún)問(wèn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，貸款的銀行和房產(chǎn)局同意你們辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)，你也可以直接過(guò)戶(hù)
  

  查看全文↓ 2018-07-15 01:30:29
• 152****0012

  你先跟親戚家的合適的某人結(jié)婚，然后把房子過(guò)戶(hù)到你名下，然后在離婚。至于錢(qián)么，都是親戚還講那么多..

  查看全文↓ 2018-07-15 01:30:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??怎么才能貸款買(mǎi)親屬的房子呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  可以，拿房產(chǎn)證抵押給銀行就可以了，跟買(mǎi)新房一樣，不過(guò)這些程序要你自己去跑了

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• 問(wèn) 按揭買(mǎi)的房子怎么才能轉(zhuǎn)成公積金貸款？
  答

  必須還貸滿(mǎn)一年以上的才可申請(qǐng)！你首先需要咨詢(xún)你所在地的公積金中心，當(dāng)?shù)卣呤欠裨试S商貸轉(zhuǎn)公積金，有什么條件；然后到工商銀行詢(xún)問(wèn)是否可以、條件和流程如何，這是最關(guān)鍵的；往往公積金中心同意轉(zhuǎn)，因?yàn)檫@是國(guó)家單位，但是商業(yè)銀行因?yàn)闆](méi)有任何好處（相當(dāng)于到手的業(yè)務(wù)又要飛了）所以不會(huì)積極，有的銀行說(shuō)與公積金中心沒(méi)有建立業(yè)務(wù)往來(lái)關(guān)系不能轉(zhuǎn)賬，有的銀行要求先把余款結(jié)清了才能轉(zhuǎn)（要是能換上估計(jì)也沒(méi)人這么麻煩去轉(zhuǎn)了），也可能有的銀行可以辦。具體還需要你打當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)的電話(huà)去問(wèn)

• 問(wèn) 按揭買(mǎi)的房子怎么才能轉(zhuǎn)成公積金貸款？
  答

  根據(jù)目前我國(guó)的有關(guān)法律法規(guī)，將房屋所有權(quán)變更是允許的。只要到房屋登記部門(mén)去履行相應(yīng)手續(xù)即可。但將按揭房變更為公積金房，目前還沒(méi)有此方面的法律規(guī)定。

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• 問(wèn) 貸款買(mǎi)房怎么買(mǎi)? 怎么才能貸款買(mǎi)房子
  答

  個(gè)體戶(hù)貸的個(gè)體戶(hù)提交的買(mǎi)房貸款申請(qǐng),銀行一般3個(gè)工作日就可完成審批并發(fā)放貸款,貸款期限為1-3年?？钯I(mǎi)房講條件:個(gè)體戶(hù)辦理住房貸款時(shí),借款人應(yīng)具備的條件有:具有常住地戶(hù)口或有效居留的身份證明;有穩(wěn)定工作和收入,有按期償還貸款本息的能力;具有合法的購(gòu)房合同或協(xié)議;所抵押的房屋手續(xù)合法、產(chǎn)權(quán)明晰并未設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利;具有一定比例的自籌購(gòu)房資金等。個(gè)體工商業(yè)主申請(qǐng)擔(dān)保貸款的話(huà),提供的資料除與其他人相同外,還必須另外提交個(gè)體工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、驗(yàn)資報(bào)告、近期納稅證明的原件及復(fù)印件。個(gè)體戶(hù)貸款買(mǎi)房講收入。個(gè)體戶(hù)貸款買(mǎi)房的申請(qǐng)者必須有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入,確保有償還貸款本息的能力才行,以防貸出款去收不回來(lái),現(xiàn)在銀行都是商業(yè)銀行,每一筆貸款銀行首先考慮的是規(guī)避金融風(fēng)險(xiǎn)。個(gè)體戶(hù)要想通過(guò)貸款圓自己的購(gòu)房夢(mèng),必須具備的條件除與其他人相同外還需另外提交:有自己名下的個(gè)體工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、驗(yàn)資報(bào)告、近期三個(gè)月的納稅證明,以此來(lái)證明自己有足夠的按期還款的能力。

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• 問(wèn) 房子怎么才能抵押貸款? 農(nóng)村的房子可以抵押貸款么？
  答

  按揭沒(méi)還完的房子是可以用于抵押貸款的，這種行為是房產(chǎn)二押，需要申請(qǐng)，具體是否可以申請(qǐng)審批，需要統(tǒng)一個(gè)人情況（借款人的年齡、還款能力、工資水平）等相關(guān)性。房產(chǎn)二押幾乎與第一次抵押貸款申請(qǐng)相同，我們必須經(jīng)過(guò)正式的審計(jì)程序和借款人的評(píng)估程序，但是，由于價(jià)格變動(dòng)過(guò)大，兩次抵押將增加銀行的風(fēng)險(xiǎn)，因此抵押貸款利率將相對(duì)較低，所以具體銀行不借貸或者可以借到**高金額多少，還要到銀行的網(wǎng)絡(luò)咨詢(xún)。此外，應(yīng)該指出的是，一些銀行已經(jīng)規(guī)定，處理房產(chǎn)二押的條件是房地產(chǎn)的第一次抵押必須由銀行進(jìn)行，而其他銀行處理的第一次抵押的第二次抵押不會(huì)通過(guò)，因此，申請(qǐng)時(shí)，您必須事先了解相關(guān)銀行的要求。

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