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裝修房子費用可多可少，具體要看所做的工程量和用的材料等級來估價的，也要看你自己裝修預算定位了，每個城市的材料費和人工費也會有差異，比如說在杭州，用一般的材料裝修，做半包（隱蔽工程+現(xiàn)場做的木工+各種安裝）大概要5萬多的樣子；如果做全包（半包+主材）大概需要8-10萬，主材分**低檔，所以價格也會相對應不一樣，不含家具、家電、軟裝。
全部3個回答>小戶型**多少錢
142****5070 | 2018-07-14 16:49:57
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131****5850
基本**都是在30%左右，具體要看當?shù)氐恼撸址渴且u估的，根據(jù)評估價做貸款的。
查看全文↓ 2018-07-14 16:50:35 -
147****0526
如果你是首套購房的話,**款需要該房產(chǎn)評估價的兩成;如果非首套房貸款,則你的**款需要評估價的3-4成;
查看全文↓ 2018-07-14 16:50:29
至于購買所需繳納的稅費:只收工本費85元,交易手續(xù)費90元左右,其他所有稅費全免(此政策2009年12月31日前有效,只限購買90平方以下住宅,不限首套房)
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144****7084
90平米以下百分之20的**，不過能不能批到就難說了，你得提供一系列的證明給銀行。
查看全文↓ 2018-07-14 16:50:23 -
133****0474
貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。各個城市略有不同。首套的話，公積金貸款2成、商業(yè)貸款3成；二套住房多為4成。非普通住宅又有差別。
查看全文↓ 2018-07-14 16:50:16
在貸款前，你要先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。公積金是職工的一種福利，貸款的利息比商業(yè)貸款低很多。商業(yè)貸款一般是可以和公積金一起，做成組合貸款，如果你要貸很多款，但是你的公積金余額有不多，這時可以組合貸款。確定自己的公積金后，就是去選房子。確定這個房子總價多少錢，**多少，總價減去**就是貸款的錢。
**是不能貸款的，所以你手上必須要有些現(xiàn)金，一般的**是30% .如果你手上的錢多于**的30% ,那么你還可以再給現(xiàn)金，這樣做的原因是減少你貸款的錢，因為貸款是要利息的，這樣從總額來說，給的現(xiàn)金越多，貸的越少還是合算的，當然這個得由你自己的情況來決定。如果買期房，首次貸款**30%即可，二次貸款**60%,有時候還得看開發(fā)商有沒有特殊規(guī)定；如果買二手房，首次貸款**多可貸評估價的70%,二次貸款可貸評估價的40%;商鋪、寫字樓不限貸款次數(shù)可貸評估價的50%.注意，銀行為規(guī)避自己的風險，評估價往往會比成交價低很多，而貸款比例一定，成交價一定，評估價低了，可貸款額度也少了，相應的**就會增加，所以買二手房計算**的時候不能簡單按照成交價的幾成來計算，得先確定**多可貸多少款后才能確定**款。**兩成是可以的，要看你的條件。人民銀行的政策框架和授予的權(quán)限內(nèi)，根據(jù)客戶是首次購房或非首次購房、自住房或非自住房、套型建筑面積、借款人信用記錄和還款能力等因素，制定差別化的利率政策和**款比例要求，購買首套房或改善型自住房的優(yōu)質(zhì)客戶，可以享受兩成**、七折利率優(yōu)惠的房貸政策。享受兩成**的購房人群只能是教師、公務員、軍人、醫(yī)生、大型民營企業(yè)和外資企業(yè)的管理人群以及其他收入較穩(wěn)定的高收入人群。
****低付多少？一般是30%,新房也是，但是少數(shù)樓盤為了吸引更多的客戶，做到了20%,開發(fā)商要求你到指定的銀行才會放款，或者地段好一點的小戶型也可以低點**。2收房的話，所說的一般**低是30%,指的是房子評估值的30%,可能評估值比你的交易值要低，那么你的**就比30%的總房款要多，再說了2手房交易本身的費用是不在房價里面，所以盡量準備多點現(xiàn)金好安排事情?；蛘哒覀€職業(yè)顧問幫你算下費用也是很好的辦法。 -
133****3939
這要看你在哪個城市買，小戶型你說的是哪種，單間，一房一廳，兩房，這都算是小戶型哦！了解清楚這些才能知道**少多少。正面政策下來說是首套房可以**兩成，但有些地方還沒執(zhí)行呢
查看全文↓ 2018-07-14 16:50:08
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50平米的小戶型裝修**低要多少錢；房屋裝修（全包）也要需有裝修標準。。。如果要高擋點精裝修，需要 1600-1700/平方進行裝修。如果是大眾化裝修，需要用 1100-1200元/平方左右，屬一般精裝修。如果想一般化裝修，可以投入 800-900元/平方左右，屬普通裝修了。如果按550-600元/平方投入裝修，就是屬簡單簡易裝修了。所以房屋裝修就是 投資多點就裝修好點，投資少點就一般裝修，再少點就是簡單點裝修了。（全包，除了電器 沙發(fā) 棹椅 荼幾不在內(nèi)。其它的大柜 吊柜 廚廁，水電（強弱電）、門，窗套，陽臺封閉、地面，廚廁 客廳吊頂?shù)榷?在內(nèi)。但普通裝修和簡單裝修社廳不做吊頂了。）
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合肥小戶型房價只要5340元起？這無疑是區(qū)域內(nèi)的**低價，即使是南向房源大多也不超過6500元，而同一個項目住宅房源基本超過7000元。兩種產(chǎn)品的價格出現(xiàn)倒掛，公寓還不如住宅賣的貴。 公寓價格走低 在黃潛望B樓盤的清盤活動中，公寓與住宅都是清盤的產(chǎn)品，“住宅的每套房子都是一口價，7200元左右?！贝藰潜P銷售員說，“相對優(yōu)惠的也就是公寓，北向5340-6200元/平米，南向6300-6600/平，目前北向房源所剩不多”。 而在相鄰樓盤工作的銷售李可也買了B樓盤50多平米的一套公寓房源，“單價5600多元，很劃算，基本上是挑**便宜的買的，作為投資用，蜀山區(qū)的位置不錯，出租也不成問題”。 李可本很后悔錯過了上半年潛山路另一家樓盤的公寓開盤，“北向的只要6500元左右，當時已經(jīng)覺得很便宜了，沒想到還能買到更便宜的”。 與B樓盤僅隔200米左右的另一家樓盤，在2012年年初推出一棟毛坯公寓，“北向房源房價在6700元左右，南向價格到了7500元”，而黃潛望這樣的價格，200多套房源開盤去化8成。 住宅比公寓單價高 公寓與住宅同樣是70年產(chǎn)品，在2011年潛山路上某樓盤的精裝公寓一度賣到8500元以上，而住宅價格在7500元左右。而一年后，在蜀山區(qū)很多項目的住宅定價都比公寓房源低。 黃山路一家樓盤推出6000元均價的公寓產(chǎn)品，在售普通住宅房價高于7000元，新開盤的屬于同一期的住宅價格更是接近8000元?！白≌c公寓價格明顯發(fā)生了倒掛，公寓賣不上價格也是蜀山區(qū)比較尷尬的現(xiàn)象。”蜀山區(qū)某樓盤項目經(jīng)理直言。 公寓的定價是**頭疼的問題，“競爭樓盤太多，不敢賣高價，在地段差別不大的情況下，客戶就是比價格?！盋樓盤策劃說，而他所在樓盤的公寓推出也幾度猶豫，相隔500米左右的競爭樓盤，也在近兩個月消化了200多套小戶型，C樓盤本打算把精裝公寓定在8000元左右，但**后的開盤價卻大多在7000多元。 “戶型越小成本越高” 對于蜀山區(qū)一般公寓房價低于住宅這一現(xiàn)象，拓基地產(chǎn)市場總監(jiān)江友軍十分不解：“從道理來講，成本越高，房價越好，而在實際情況是，小戶型的成本是高于大戶型的，而且在此之前公寓的價格基本上要高于住宅”。 “按照新的土地出讓條件，只要是70年產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)品，無論房源的面積多大，開發(fā)商都要做到1:1的車位配比，從這個方面說，開發(fā)商開發(fā)的小戶型越多，投入的成本就越大”。 為什么會產(chǎn)生這樣的房價倒掛？ “蜀山區(qū)公寓的問題很明顯，就是因為高庫存，在健康的市場上，買賣是符合經(jīng)濟規(guī)律的，當產(chǎn)品供大于求，自然有價格上的降低，只有這樣才能吸引客戶的購買?！焙戏誓称放品科蟛邉澐Q。 蜀山區(qū)目前的70平米以下的房源存量達6000余套，“小戶型的產(chǎn)品較多或許與開發(fā)商兩年前的規(guī)劃有關(guān)，當時限購令還沒有實施，市場上公寓需求相對較大，很多房企把項目規(guī)劃有一定比例的公寓，但當市場受到政策影響時，并沒有及時做調(diào)整，才導致區(qū)域內(nèi)公寓同質(zhì)化嚴重”。
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小戶型裝修預算表之5萬塊 小戶型裝修預算表一：5萬塊。有很多的年輕人對于居住的要是不高的，就是只要能夠睡覺即可。這樣的房主一般都會要求比較簡單的裝修程度，但是要保證裝修的質(zhì)量，如此購買中品質(zhì)的裝修材料，免費的做個設計，如此一來花費個5萬塊錢就差不多。小戶型裝修預算表 小戶型裝修預算表之8萬塊 小戶型裝修預算表二：8萬塊。一些年輕的房主對于裝修房屋的程度是有要求的，因為房屋的裝修程度在一些方面體現(xiàn)出來房主的經(jīng)濟實力還有面子。誰也不想要家中簡陋，所以就會要求設計師來一個精心的設計，好裝修材料保證質(zhì)量，花費8萬塊可以拿下來。
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**小80平方 總價在53萬左右
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