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• 136****0023

  如果雙方繼續(xù)履行合同的話，違約賠償金額原則上是已交房款的萬分之一。要收集開發(fā)商延遲交房的證據。購房者在遭遇開發(fā)商延期交房時，要注意收集項目延期交房的證據，并保留延期交房所造成的額外損失的證據。同時，購房者還要注意訴訟的實效性，了解延期交房 的退房條件。而開發(fā)商延期30-90天，購房者便有權要求退房，原則上開發(fā)商還應當以購房者的定金雙倍退還或是支付房款的利息

  查看全文↓ 2018-07-10 15:28:26
• 152****8224

  你好，這個的話，如果已經支付了房款，則開發(fā)商無權索賠，關鍵是物業(yè)管理費一般會在入伙期限屆滿之日起計算，除非您有合理的理由不予收房，否則物業(yè)管理費照常計算，同時可能存在物業(yè)管理費的滯納金問題。望采納！

  查看全文↓ 2018-07-10 15:27:27
• 145****1416

  主要是開發(fā)商通知你辦理交房手續(xù)，尤其是書面通知，如果你不辦的話一般不會有什么違約責任，因為商品房買賣合同已經履行完畢了，對你的影響是在物業(yè)方面，已經通知交房，你不辦的話，物業(yè)會從通知你的那一天開始計費，其他沒有太大問題。

  查看全文↓ 2018-07-10 15:27:03

相關問題

• 問 一直不去交房會怎樣?開發(fā)商催我去辦交房我不去辦交房會造成什么后果？
  答

  遇到延期交房,首先應仔細查看與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同,看合同中對延期交房是否有相同規(guī)定。如果合同有規(guī)定,按照合同中約定的條款執(zhí)行。如果合同中沒有明確規(guī)定,購房者可以退房。其次,應了解延期交房的認定及賠償標準,除特殊情況外,開發(fā)商為按合同約定期限交房,要承擔違約責任,賠償購房者違約金。如果購房者想解除合同,根據《合同法》第114條規(guī)定,可以要求開發(fā)商承擔合同約定的違約金,同時要求開發(fā)商返還購房款及利息。若和開發(fā)商溝通無果,可進入法律程序,向法院提起訴訟。

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• 問 一直不去交房會怎樣?收到交房通知,一直不回去,有什么違約金嗎
  答

  這個不能簡單的說多少天，時間都是不一樣的，要以交房通知書或者你的購房合同上的約定為準

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• 問 一直不去交房會怎樣?交房的時間過了半年 自己沒有去交房會怎么樣
  答

  主要是開發(fā)商通知你辦理交房手續(xù)，尤其是書面通知，如果你不辦的話一般不會有什么違約責任，因為商品房買賣合同已經履行完畢了，對你的影響是在物業(yè)方面，已經通知交房，你不辦的話，物業(yè)會從通知你的那一天開始計費，其他沒有太大問題。

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• 問 一直不交物業(yè)費會怎樣
  答

  一直不交物業(yè)費的后果是比較多的，主要表現(xiàn)在以下2點：1、補交全額物業(yè)費和違約金。2、被物業(yè)公司起訴，如果業(yè)主不執(zhí)行，法院判決就會進入失信名單，成為失信人之后處處受限，不僅不能貸款，而且還無法乘坐飛機與高鐵等。業(yè)主應該根據物業(yè)服務合同的約定來交納物業(yè)服務費，如果違反了物業(yè)合同相關約定，并且沒有任何正當理由逾期不繳納或者拒絕繳納相關物業(yè)費的情況，那么業(yè)主委員會以及物業(yè)公司有權督促業(yè)主進行物業(yè)費交納，如果逾期仍然不進行繳納的情況，可以向人民法院進行起訴。以下幾種情況可以不用交納物業(yè)費：1、房屋出現(xiàn)了質量問題，還未交房。2、物業(yè)公司為履行合同服務責任，全體業(yè)主可以拒交物業(yè)費，但是必須擁有有利的證據。3、物業(yè)公司所提供的服務質量達不到合同的標準。4、物業(yè)公司擅自擴大收費范圍，并且提高收費的情況。

• 問 可以一直不交房嗎
  答

  合同規(guī)定時間內不交房的肯定可以要求退房，要不簽合同干嘛？法律又不是兒戲。除非對方給出合理賠償。

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