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• 143****8005

  提前還款理論上肯定會減少利息支出。
  但是要看一下貸款合同有沒有提前還款的約定，有違約條款要看是否有提前還款的罰則。
  如果罰則過重的話就要權(quán)衡是否提前還貸。

  查看全文↓ 2018-07-07 15:42:20
• 144****0172

  貸款提前還清利息是可以變少的。

  查看全文↓ 2018-07-07 15:42:10
• 156****4165

  主要看貸款合同的約定。提前還部分貸款，一般利率不會變。還是基準利率+5%算；不過現(xiàn)在基準利率是5.9%；縮短年限，總利息肯定減少。不過你要看看合同，提前還是否有違約金，數(shù)額是多少，如果數(shù)額很高的話，就不要提前還了。

  查看全文↓ 2018-07-07 15:41:49

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• 問 ??我想問一下提前還貸會改變利率嗎?
  答

  經(jīng)咨詢多家銀行，得出的結(jié)論是，房貸提前還款是不會改變原來的貸款利率的，提前還款后，貸款利率仍然按照合同規(guī)定的利率執(zhí)行，具體以貸款合同為準。當(dāng)然，這只是一部分銀行，有的銀行可能會在部分提前還款后，按照新的貸款利率計算貸款利息。很多朋友是采用的部分提前還款，并同時申請貸款期限變更，縮短了貸款期限，這時，貸款基準利率可能和以前的基準利率不同，一些貸款機構(gòu)可能會執(zhí)行新的利率。另外，提前還款不僅要考慮到貸款利率的變更問題，還要考慮到是否劃算，如果提前還款不能節(jié)省利息，意義也不大，如果是貸款時間已經(jīng)過去一半，一般來說就不太能節(jié)省利息了

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  答

  那肯定是先變還款方式，再提前還款，**后縮期。

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  答

  麻煩您提供具體放款日期、貸款利率或者具體還款金額，以便為您試算。提前還10萬，在還款年限不變的情況下，利息肯定會減少，同時，本金也減少。所以，月供肯定會減少。

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• 問 我想問下用公積金貸款買房利率生效后還會改變嗎
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  個人住房貸款利率仍實行一年一定，于每年1月1日，按相應(yīng)檔次利率確定下一年度利率水平。”可見，除一年期外，我國實行的是隨銀行法定存貸款利率調(diào)整而調(diào)整的貸款利率政策。浮動利率”是指，貸款利率在貸款期內(nèi)隨著銀行存貸款利率的調(diào)整而調(diào)整。我國目前的住房貸款利率政策總體上實行的是“浮動利率”。

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• 問 提前還貸利率變嗎
  答

  　提前還貸是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。這種還款方式在某些情況下對借款人有利而對貸款人不利，所以是否允許提前還款以及提前還款的條件應(yīng)予明確規(guī)定?！　√崆斑€款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況。但是貸款銀行只能受理自發(fā)放個人貸款一年后借款人提前還款的申請?！　》抠J利息怎么算 房貸利息計算公式：　　根據(jù)一般房貸還款方式的計算公式分為兩種等額本息和等額本金兩種方式?！　〉阮~本息計算公式。計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。

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