貌似是不行的
全部2個回答>提前還貸可以改變還款方式嗎
158****3770 | 2018-07-06 15:11:51
已有4個回答
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156****1666
那肯定是先變還款方式,再提前還款,**后縮期。
查看全文↓ 2018-07-06 15:13:01 -
158****5471
目前**常用的兩種還款方式為等額本息還款法和等額本金還款法。等額本息還款法,即借款人每月以相等的金額償還貸款本金和利息。這種方式在償還初期的利息支出**多,本金還得相對較小,以后隨著每月利息支出逐步減少,歸還的本金就逐步增多。
查看全文↓ 2018-07-06 15:12:40
等額本金還款法,即借款人每月以相等的額度償還貸款本金,而利息隨著本金逐月遞減,每月還款額亦逐月遞減。
在貸款時間相同的條件下,等額本息還款法所要支付的利息高于等額本金還款法。但是在提前還款的情況下,等額本金不一定合適,因為等額本金提前還款后月還款本金不變,造成月還款額下降,還款年限延長,利息反而升高,因此,如打算提前還款,要根據(jù)提前還款額計算對比哪種貸款方式更合適。 -
151****4126
首先說你的三種方式:
查看全文↓ 2018-07-06 15:12:25
1.我一般都是采用這種還法的,好處就是還款額是不變的,但是還的相對利息是**高的!
2和3還完以后如果在當月變更其實是一樣的,利息幾乎沒有差別!可能存在的區(qū)別在于你提前還款當月,提前還款時一般是還要償還當月的利息的,所以呢,你先變更為等額本金后,還款當月還的利息會相對少一點。
其實如果不考慮你的還款壓力的話,改為等額本金是比較劃算的。
在等額本金的情況下利息會比等額本息少很多,而且現(xiàn)在的貸款利率這么高,適當?shù)慕档屠⑦€是比較合算的。
所以從經(jīng)濟實惠的角度來看,采用第3種是**劃算的! -
151****0002
一般銀行不允許更換還貸方式,還款方式以合同簽訂的為準。
查看全文↓ 2018-07-06 15:12:15
等額本息還款法,即借款人每月按相等的金額償還貸款本息,其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結(jié)清。這種還款方式,實際占用銀行貸款的數(shù)量更多、占用的時間更長,同時它還便于借款人合理安排每月的生活和進行理財,對于精通投資、擅長于“以錢生錢”的人來說,無疑是**好的選擇。
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月供、貸款年限同時減少的還款方式**節(jié)省利息
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等額本金換款,等額本息還款,轉(zhuǎn)換還款方式,可否還款方式的改變,要和銀行之間協(xié)商一致之后,進行更改。貸款合同也是雙方協(xié)商一致的情況下才會簽訂的,建議就此咨詢一下辦理貸款的銀行方面,如何銀行同意即可以改變還款方式。
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提前還款理論上肯定會減少利息支出。但是要看一下貸款合同有沒有提前還款的約定,有違約條款要看是否有提前還款的罰則。如果罰則過重的話就要權(quán)衡是否提前還貸。
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一、提前償還按揭貸款是否劃算,需要結(jié)合還款金額、已還款年限和還款方式等綜合判斷,不能一概而論。二、以下三種情況不宜提前還貸1、簽訂貸款合同的時候享受7折到8.5折的利率優(yōu)惠。由于已享受較低折扣的利率優(yōu)惠,目前又處于降息通道中。若央行在年內(nèi)無降息動作,即使明年1月1日按照**新利率執(zhí)行,利息也只會比前期更低。2、等額本金還款期已過1/3的購房者。由于等額本金是將貸款額總額平分成本金,根據(jù)所剩本金計算還款利息。也就是說,這種還款方式越到后期,所剩的本金越少,因此所產(chǎn)生的利息也越少。在這種情況下,當還款期超過1/3時,借款人已還了將近一半的利息,后期所還的更多是本金,利息高低對還款額影響不大。3、等額本息還款已到中期的購房者。等額本息還款把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分攤到每個月中。其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結(jié)清。也就是說,每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。到了還款中期,已經(jīng)償還了大部分的利息,因此提前還貸意義也不大。三、房貸提前還款注意事項1、銀行允許提前還貸時間不同大部分銀行都要求至少還款一年后才可以申請?zhí)崆斑€貸,但也有個別銀行表示隨時可以申請?zhí)崆斑€貸。在國有行里,中行、建行需要還貸一年后才可以申請?zhí)崆斑€貸,工行需半年才可以提前還貸。此外,招行、交行等銀行都需要一年后才能申請?zhí)崆斑€貸,華夏銀行則表示可以隨時申請還貸。
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