已有3個(gè)回答

• 155****9849

  1）長度（米）*寬度（米）=多少平方米。
  
  2）長X寬；比如臥室長是5米，寬度是2米。它 的面積就是2x5=10平方米。
  
  3）用卷尺量長寬，再相乘，如果房間不規(guī)則，就盡量用圖形組合的面積運(yùn)算方式運(yùn)算！
  
  4）看地板磚；長乘寬。

  查看全文↓ 2018-07-07 08:37:49
• 134****0686

  長度乘以寬度，就是平方，比如一米的長，2米的寬，那就是2平方

  查看全文↓ 2018-07-07 08:37:23
• 132****9816

  住宅墻面積占建筑面積的比值范圍
  住宅工程： 門窗面積一般占建筑面積的0.22
  外墻面積一般占建筑面積的0.62-0.67
  1、門窗/外墻=32%左右
  2、建筑面積/外墻面積=1/0.62
  3、內(nèi)墻/建筑面積=2.62左右內(nèi)墻面積/門窗面積=2.62/0.22=12:1 只能作參考，具體看實(shí)際
  4、如果外墻面磚是全外墻的，與建筑面積的大概比例是：建筑面積*0.7吧 ；
  內(nèi)墻粉刷一般是:建筑面積*1.8 吧
  5、按經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)顯示,結(jié)構(gòu)一般不會好復(fù)雜的外墻一般是建筑面積*0.7~0.8 。內(nèi)墻粉刷面積一般為建筑面積*2.5~3 。但那不是決對。
  6、這個(gè)是可以根據(jù)經(jīng)驗(yàn)來測算的，內(nèi)墻如果層高3米以內(nèi)大開間的住宅房屋內(nèi)墻面的面積大約是地面的3倍左右外裝飾就不能這樣計(jì)算了，當(dāng)然洞口面積和洞口側(cè)邊展開面積的比值是展開面積占窗口總面積的30% 以上供參考
  7、外墻一般是建筑面積*0.7~0.9 ；內(nèi)墻粉刷面積一般為建筑面積*2左右（不含天棚）。
  8、根據(jù)以前施工過的工程:外墻抹灰(或面磚)一般是建筑面積*0.5左右 ；內(nèi)墻粉刷面積一般為建筑面積*3左右。
  9、這個(gè)都不是絕對的，所以數(shù)據(jù)不是很準(zhǔn)的，外墻0.8，內(nèi)墻3吧
  10、如果外墻面磚是全外墻的，與建筑面積的大概比例是：建筑面積*（0.45~0.75）吧;0.45是小高層，不帶采光井，0.75高層帶采光井;內(nèi)墻粉刷一般是:建筑面積*(2.47~2.88)吧;

  查看全文↓ 2018-07-07 08:37:01

相關(guān)問題

• 問 ?? 商品房怎么確定平方米
  答

  一、套內(nèi)使用面積套內(nèi)使用面積是每套住戶房屋內(nèi)除墻體厚度外全部凈面積的總和。其中包括臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、儲藏室、壁柜（不包括吊柜）、戶內(nèi)樓梯（按投影面積）。注意：1、利用坡屋頂內(nèi)空間作房間時(shí)，其一半的面積凈高不低于2.1米，其余部分小凈高不低于1.5米，符合以上要求的可計(jì)入使用面積；否則不算使用面積。2、每戶陽臺(無論凹、凸陽臺)面積在6平方米以下的，不計(jì)算使用面積；超過6平方米的，超過部分按陽臺凈面積的1/2折算計(jì)入使用面積。二、套內(nèi)墻體面積商品房各套（單元）內(nèi)使用空間周圍的維護(hù)或承重墻體，有共用墻及非共用墻兩種。各房各套（單元）之間的分隔墻、套（單元）與公用建筑空間投影面積的分隔墻以及外墻（包括山墻）均為共用墻，共用墻墻體水平投影面積的一半計(jì)入套內(nèi)墻體面積。非共用墻墻體水平投影面積全部計(jì)入套內(nèi)墻體面積。shzyshange44三、公用建筑面積1、單元分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e由兩部分組成①電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備室、公共門廳和過道等其功能上為整樓建筑服務(wù)的公共用房和管理用房之建筑面積；②各單元與樓宇公共建筑空間之間的分隔墻以及外墻（包括山墻）墻體水平投影面積的50%。公用建筑面積不包括任何作為獨(dú)立使用空間租、售的地下室、車棚等，作為人防工程的地下室也不計(jì)入公用建筑面積。2、公攤面積怎么計(jì)算將整棟的的公用建筑面積除以整棟的各套套內(nèi)建筑面積之和，得到建筑物的公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)。每套房屋的公攤面積計(jì)算如下：

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• 問 ??想問下商品房怎么確定平方米？
  答

  你量出房子的長和寬然后在用長乘以寬就可以了。據(jù)我所知他們算房子是多少平方米是量板面的，然后再扣去伸出的部分就是了！

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• 問 驗(yàn)房平方米是怎么算的?室內(nèi)平方米怎么算
  答

  驗(yàn)房排“雷”1、每層一個(gè)消防箱，打開一看，里面也可能會是空的。高層公寓越來越多，按照消防要求，高層公寓每層都要設(shè)置消防箱，消火栓、消防水帶、消防槍集于其中，一般消防箱的位置都要求比較顯眼。住宅內(nèi)的消防箱設(shè)置暗裝比較多，少數(shù)半暗裝，這主要是考慮住戶的交通空間不受消防箱的影響，同時(shí)兼顧美觀。收房的時(shí)候，**好打開消防箱看看，有時(shí)候看著是設(shè)了消防箱，打開一看，里面也可能會是空的。驗(yàn)房排“雷”2、玻璃單層、雙層，差價(jià)**少近百元/平方米。收房時(shí)別忘了瞧瞧玻璃窗，不是看玻璃破沒破，而看用的是單層玻璃還是雙層中空玻璃。別看只是一塊玻璃，單層玻璃造價(jià)只要120元/平方米左右，而雙層中空玻璃**少也要200元/平方米左右，一套房子的玻璃窗全部更換差價(jià)也要近千元。開發(fā)商都知道節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)提高了，但如果業(yè)主沒發(fā)現(xiàn)，或不主動提出更換要求，也就混過去了。驗(yàn)房排“雷”3、外墻保溫到不到位，可查看空調(diào)孔。按照建筑節(jié)能要求，新建商品房都采用了外墻保溫。那么怎么看外墻保溫層厚度夠不夠呢？如果沒有專業(yè)儀器，還有一種比較簡單的辦法，就是看預(yù)留的空調(diào)孔，空調(diào)孔的進(jìn)深就是建筑外墻的厚度。如果空調(diào)孔的進(jìn)深在40厘米以上，一般保溫層的厚度是達(dá)標(biāo)的。另外比較隱蔽的是衛(wèi)生間排水管厚度不足。厚度不足造成什么問題呢？除了容易破損之外，排水管管壁薄排水時(shí)噪音就會比較大，所以收房時(shí)**好仔細(xì)看看衛(wèi)生間的排水管。

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• 問 驗(yàn)房平方米是怎么算的?驗(yàn)房平方米是怎么算的?
  答

  買房后，**重要的就是驗(yàn)房了。如果您自己會驗(yàn)房，那就不是問題了。但是如果您不會驗(yàn)房，那么就要請人驗(yàn)房了。那么，請人驗(yàn)房一般是多少錢呢？毛坯房一般多高層房120平方米以下350元，超越面積每平方米加2元復(fù)式房型200平方以下700元，超越面積每平方米加2元聯(lián)體別墅250平方以下850元，超越面積每平方米加2元獨(dú)立式別墅300平方以下1100元，超越面積每平方米加2元。 1)詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量，包括門窗、陽臺等部位有無開裂現(xiàn)象；(陽臺裂縫危險(xiǎn)大) 【提示】：由于新房子空關(guān)時(shí)間較長，在門窗軌道里會有一些灰塵和建筑垃圾，所以切不可很沖動，用蠻力推拉門窗，一感覺有阻塞感的時(shí)候，仔細(xì)查看一下，用掃帚清楚后就可以看了。 2)檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫 【提示】：特別是查看一些墻體是否有水跡，特別是一些山墻、廚房衛(wèi)生頂面、外墻等地方，如有的話，務(wù)必盡快查明原因。 3)仔細(xì)檢查地面，仔細(xì)檢查地面有無空殼開裂情況。 【提示】：如有空鼓，一定要責(zé)成陪同物業(yè)人員盡快修復(fù)，否則在裝修中會很容易打穿樓板，妨礙鄰里關(guān)系。以上2-3項(xiàng)可用工具小榔頭和塞尺。 4)水電煤暢通情況和能否正常使用。大開龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點(diǎn)、急一點(diǎn)，一來看看水壓，二、來試試排水速度。(一般新房子會配一個(gè)簡易龍頭給業(yè)主)。用萬用表測量各個(gè)強(qiáng)弱電是否暢通。 【提示】：關(guān)閉分閘，檢查各個(gè)分閘是否完全控制各分支線路。 5)驗(yàn)收下水情況，先用面盆盛水，再向各個(gè)下水處灌水，分別是臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛(wèi)生及陽臺地漏等，基本是每個(gè)下水口應(yīng)灌入兩盆水左右，應(yīng)聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水。 【提示】：做好這些后，確認(rèn)沒問題，要盡快將這些突出下水(如臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水)拿一塑料袋罩著水口，再加以捆實(shí)，而象地漏等下水需要塞實(shí)(記得留一可拉扯掉的位置)。 6)驗(yàn)收地面下水情況。在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業(yè)主在24小時(shí)后查看其家?guī)l(wèi)的天花。 【提示】：在全部用完水后，應(yīng)再打開水表，看清楚水表數(shù)字，記錄下來，同時(shí)要記錄電表數(shù)字。 7)核對買賣合同上注明的設(shè)施核對買賣合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏、品牌、數(shù)量是否相符； 【提示】：通常在這方面，應(yīng)該沒什么大問題，但是確實(shí)要仔細(xì)核實(shí)。 測量一下樓宇的層高，用5米卷尺即可，采樣數(shù)據(jù)來源地點(diǎn)與具體數(shù)據(jù)，**好把水表、電表數(shù)字、樓高、馬桶坑距、浴缸長度和寬度、沖淋房尺寸、吊頂高度都記在一個(gè)自己的小本子上，同時(shí)把一些驗(yàn)收房子的數(shù)據(jù)和問題寫在物業(yè)公司提供的紙張上。 以上就是關(guān)于驗(yàn)房收費(fèi)及包含內(nèi)容方面的一些分享，希望對你有幫助！另外，通風(fēng)系統(tǒng)是在驗(yàn)房時(shí)容易被忽視的大問題。煙道、排風(fēng)道都是容易為以后日常生活留下隱患的地方，需要仔細(xì)檢查！親的認(rèn)可是我**大的動力，滿意的話請給個(gè)贊！

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• 問 房屋平方米怎么計(jì)算？
  答

  房子的平米數(shù)，如果你是計(jì)算套內(nèi)面積，就是房子的實(shí)際使用面積就是每個(gè)房間的長*寬。如果你是計(jì)算產(chǎn)權(quán)面積，就是房子包括外墻的厚度以內(nèi)的還有公攤面積（就是小區(qū)公共面積攤到每戶頭上的面積），還包括上下層層板的厚度的面積。

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