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• 137****4096

  住房抵押貸款根據(jù)年齡可以貸到69歲。

  查看全文↓ 2018-07-05 17:15:33
• 136****0848

  申請(qǐng)貸款業(yè)務(wù)的條件：
  1、年齡在18-65周歲的自然人；
  2、借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲；
  3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；
  4、征信良好，無(wú)不良記錄；
  5、銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-07-05 17:14:58
• 133****9160

  按照各個(gè)銀行針對(duì)個(gè)人貸款的規(guī)定，在我國(guó)購(gòu)房貸款的年齡限制是18周歲以上，但是實(shí)際操作時(shí)可能是必須年滿(mǎn)20周歲，實(shí)際貸款者的年齡和貸款年限不能超過(guò)65歲的，個(gè)別銀行可能有所不同，具體情況請(qǐng)咨詢(xún)相關(guān)銀行工作人員,個(gè)人房貸申請(qǐng)條件：
  1、年齡在18周歲(含)以上65周歲(含)以下,有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無(wú)不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人；
  2、申請(qǐng)人年齡與借款期限之和不超過(guò)70；
  3、有購(gòu)買(mǎi)住房合同或協(xié)議,且借款人支付符合規(guī)定的**款；
  4、借款人的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定，具有償還貸款本息的能力；
  5、有經(jīng)辦理銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保；
  6、在辦理銀行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶(hù)，并通過(guò)自然人生家庭理財(cái)卡辦理貸款支用和償還等結(jié)算業(yè)務(wù)；
  7、該辦理銀行規(guī)定的其他條件。
  購(gòu)房貸款辦理的條件中就是關(guān)于年齡的限制，從18-65都在條件之內(nèi)是可以購(gòu)房貸款的。

  查看全文↓ 2018-07-05 17:14:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??想買(mǎi)房父母多少歲辦理房貸嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  《民法通則》規(guī)定未成年人可以買(mǎi)房辦理產(chǎn)證。根據(jù)我國(guó)《民法通則》規(guī)定，民事權(quán)利是與生俱有，始于出生，終于死亡。未成年子女，無(wú)論其身體狀況如何、年齡大小，都可以稱(chēng)其為民事權(quán)利能力，都可以作為購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的主體，都可以購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。鑒于我國(guó)沒(méi)有法律、法規(guī)禁止未成年人購(gòu)房，因此，未成年人是允許購(gòu)房的。未成年人買(mǎi)房必須全款付清。但《民法通則》還規(guī)定，未成年人在10周歲以下屬于無(wú)民事行為能力人，18周歲以下屬于限制民事行為能力人。因此，買(mǎi)房應(yīng)由他的法定監(jiān)護(hù)人代理民事活動(dòng)。購(gòu)房行為雖由監(jiān)護(hù)人父母代理，但其僅是購(gòu)房代理人，購(gòu)房主體仍然是孩子，所以根據(jù)中國(guó)人民銀行《個(gè)人住房擔(dān)保貸款管理試行辦法》規(guī)定，“銀行發(fā)放貸款的對(duì)象是具有完全民事行為能力的自然人”，因此未成年人購(gòu)房不能選擇銀行按揭的付款方式。未成年人進(jìn)行房屋登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)登記。監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)未成年人房屋登記的，應(yīng)當(dāng)提交證明監(jiān)護(hù)人身份的材料;因處分未成年人房屋申請(qǐng)登記的，還應(yīng)當(dāng)提供為未成年人利益的書(shū)面保證。

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• 問(wèn) 多少歲可以房產(chǎn)過(guò)戶(hù)?孩子多少歲父母可以把房子過(guò)戶(hù)給他
  答

  接受贈(zèng)與是沒(méi)有年齡限制的1．簽署確認(rèn)書(shū)與父母一起到房管局簽署確認(rèn)書(shū)，并帶齊相關(guān)資料，如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)買(mǎi)合同等；雙方房地產(chǎn)贈(zèng)與人同受贈(zèng)人就無(wú)償贈(zèng)與協(xié)議，表明無(wú)償贈(zèng)與是贈(zèng)與人的真實(shí)意愿，接受贈(zèng)與是受贈(zèng)人的真實(shí)意愿。收費(fèi)情況：簽訂委托書(shū)時(shí)至少要收齊工本雜費(fèi)，其中包括測(cè)繪費(fèi)，100平方米以下的每份50元，公證費(fèi)每份200元，查冊(cè)費(fèi)100元。2．評(píng)估收費(fèi)情況：評(píng)估費(fèi)是該物業(yè)的評(píng)估價(jià)的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是贈(zèng)與業(yè)務(wù)，評(píng)估價(jià)通常會(huì)較市價(jià)低。3．辦理贈(zèng)與公證收費(fèi)情況：贈(zèng)與公證費(fèi)是評(píng)估價(jià)的2％。4．繳納稅費(fèi)收費(fèi)情況：到房管局辦理贈(zèng)與登記，這個(gè)環(huán)節(jié)的收費(fèi)比較復(fù)雜，到了房管局之后，會(huì)對(duì)該物業(yè)再重新作出評(píng)估，其中包括契稅為房管局的評(píng)估價(jià)的3％；印花稅為房管局評(píng)估價(jià)的0．5％；房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)為每宗80元（每多一位受贈(zèng)人，則加10元）。以上三項(xiàng)一般都由受贈(zèng)人支付。還有一項(xiàng)是土地出讓金，則按所受贈(zèng)物業(yè)的房產(chǎn)性質(zhì)而定，如部分沒(méi)有交納出讓金的房改房則要贈(zèng)與人補(bǔ)交。值得一提的是，如果贈(zèng)與房產(chǎn)是房改房性質(zhì)的，則經(jīng)過(guò)此贈(zèng)與手續(xù)之后，就改變了其性質(zhì)，轉(zhuǎn)為商品房。

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• 問(wèn) 多少歲可以房貸呢？
  答

  按揭的基本條件: ?申請(qǐng)按揭者必須是18歲以上的中國(guó)公民，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,能開(kāi)具銀行認(rèn)可的個(gè)人基本情況證明,收入證明。 ?男性公民的年齡加上貸款年限小于65歲,女性公民的年齡加上貸款年限小于60歲。 ?已簽訂正式商品房買(mǎi)賣(mài)合同,并已付清按揭外的全部購(gòu)房款。 ?與銀行簽訂住房貸款抵押合同,抵押物共有人書(shū)面同意抵押物作貸款抵押。 ?按銀行的相關(guān)規(guī)定交納由購(gòu)房者支付的抵押手續(xù)費(fèi),保險(xiǎn)費(fèi),評(píng)估費(fèi),貸款手續(xù)費(fèi)

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• 問(wèn) 多少歲可以辦理按揭房
  答

  貸款人需要年滿(mǎn)18周歲，**大不得超過(guò)60周歲。如有特殊情況，可延長(zhǎng)至65周歲。不同地區(qū)不同銀行不一樣。

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• 問(wèn) 多少歲可以買(mǎi)房貸款呢？
  答

  銀行貸款買(mǎi)房條件：(1)借款人所需條件1. 年齡在18-60歲的自然人(港澳臺(tái)及外籍亦可)2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力3.借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲(2)需要提供的資料：1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶(hù)口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶(hù)口的需另附婚姻關(guān)系證明)。2、購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本。3、房?jī)r(jià)20%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等。5、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。(3)借款人應(yīng)提供的材料1. 夫妻雙方身份證、戶(hù)口本/外地人需暫住證和戶(hù)口本2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書(shū)/單身證明2份3.收入證明(銀行指定格式)4.所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)5.資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。

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