購房合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。根據(jù)當(dāng)前的情況知道,通常一份完整的購房合同是有四份的,開發(fā)商處有兩份,房管局有一份,借貸人有一份,若借貸人是辦理銀行按揭的話,那么借貸人那份合同是要放在銀行的。若購房者不慎將貸款合同遺失的話,也是可以經(jīng)過以下方式來補救的:1、借貸人可前往開發(fā)商或房管局重新復(fù)印一份。2、若借貸人在還未辦銀行按揭前就丟失了貸款合同,那么還需借貸人聲明合同作廢,到三個月期后,再拿著有關(guān)證明申請注銷所簽訂的那份合同,然后再和開發(fā)商重新簽訂一份即可。3、若申請貸款買房辦理的是公積金貸款,沒有購房合同原件的話,借貸人也可提供當(dāng)?shù)胤课萁灰字行挠猩w章的信息證明即可。
全部4個回答>住房商業(yè)貸款合同丟了怎么辦
131****7026 | 2018-07-03 09:21:59
已有4個回答
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142****7278
一般情況下,貸款合同丟了,可以攜帶本人有效身份證到經(jīng)辦行,讓銀行重新給您一個原合同的復(fù)印件。如果您辦理的是公積金貸款,那么可以攜帶本人有效身份證到公積金中心查檔,但是很多單位嫌麻煩不愿意查,如果是這樣您也可以到房產(chǎn)抵押部門查檔,但是需要繳納一定的手續(xù)費。
查看全文↓ 2018-07-03 09:23:02 -
152****1792
銀行有一份,可以復(fù)??!在加改原件與復(fù)印件相符的章!或者掛失!
查看全文↓ 2018-07-03 09:22:46
結(jié)清貸款時一般銀行會出具結(jié)清證明,用這個到房地局去辦理撤銷抵押手續(xù),不需要合同(各地政策可能不一樣,可以去當(dāng)?shù)胤康鼐肿稍儯?/span> -
152****8171
商業(yè)房屋貸款合同丟了,并不是多大的難題。一般情況下,貸款合同丟了,可以攜帶本人有效身份證到經(jīng)辦行,讓銀行重新給您一個原合同的復(fù)印件。如果您辦理的是公積金貸款,那么可以攜帶本人有效身份證到公積金中心查檔,但是很多單位嫌麻煩不愿意查,如果是這樣您也可以到房產(chǎn)抵押部門查檔,但是需要繳納一定的手續(xù)費。
查看全文↓ 2018-07-03 09:22:37
無論如何,簽訂完貸款合同后,一定要保管好。因為在還清房屋抵押貸款后,借款人需憑借款貸款合同辦理還款證明后,才能到產(chǎn)權(quán)部門辦理產(chǎn)權(quán)抵押注銷手續(xù)??傊?,貸款合同日后很有可能有“用武”之地。 -
152****9451
還清欠款就可以了。
查看全文↓ 2018-07-03 09:22:26
申請貸款業(yè)務(wù)的條件:
年齡在18到65周歲的自然人;
借款人的實際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲;
具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入,按期償付貸款本息的能力;
征信良好,無不良記錄,貸款用途合法;
銀行規(guī)定的其他條件。
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到銀行去咨詢,銀行有備份,就能給補辦的,要去貸款的銀行的分行辦理。如果不需要用貸款合同,只需要記得執(zhí)行的利率上浮比例,貸款金額和期限,就知道還多少,而且除非取公積金,不然用不上貸款合同的。
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若是在招商銀行辦理的貸款合同丟失,請聯(lián)系您的貸款經(jīng)辦行或當(dāng)?shù)氐馁J后服務(wù)中心核實是否可以補辦。
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買賣屋貸款合同丟了,并不是多大的難題。一般情況下,貸款合同丟了,可以攜帶本人有效身份證到經(jīng)辦行,讓銀行重新給您一個原合同的復(fù)印件。如果您辦理的是公積金貸款,那么可以攜帶本人有效身份證到公積金中心查檔,但是很多單位嫌麻煩不愿意查,如果是這樣您也可以到房產(chǎn)抵押部門查檔,但是需要繳納一定的手續(xù)費。 無論如何,簽訂完貸款合同后,一定要保管好。因為在還清房屋抵押貸款后,借款人需憑借款貸款合同辦理還款證明后,才能到產(chǎn)權(quán)部門辦理產(chǎn)權(quán)抵押注銷手續(xù)??傊?貸款合同日后很有可能有“用武”之地。
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到銀行去咨詢,銀行有備份,就能給補辦的,要去貸款的銀行的分行辦理。如果不需要用貸款合同,只需要記得執(zhí)行的利率上浮比例,貸款金額和期限,就知道還多少,而且除非取公積金,不然用不上貸款合同的。
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