購房合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和房地產開發(fā)企業(yè)在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成的協(xié)議。根據(jù)當前的情況知道,通常一份完整的購房合同是有四份的,開發(fā)商處有兩份,房管局有一份,借貸人有一份,若借貸人是辦理銀行按揭的話,那么借貸人那份合同是要放在銀行的。若購房者不慎將貸款合同遺失的話,也是可以經(jīng)過以下方式來補救的:1、借貸人可前往開發(fā)商或房管局重新復印一份。2、若借貸人在還未辦銀行按揭前就丟失了貸款合同,那么還需借貸人聲明合同作廢,到三個月期后,再拿著有關證明申請注銷所簽訂的那份合同,然后再和開發(fā)商重新簽訂一份即可。3、若申請貸款買房辦理的是公積金貸款,沒有購房合同原件的話,借貸人也可提供當?shù)胤课萁灰字行挠猩w章的信息證明即可。
全部4個回答>??住房商業(yè)貸款合同丟了怎么辦
148****0258 | 2018-07-09 11:18:25
已有5個回答
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132****5114
若是在招商銀行辦理的貸款合同丟失,請聯(lián)系您的貸款經(jīng)辦行或當?shù)氐馁J后服務中心核實是否可以補辦。
查看全文↓ 2018-07-09 11:19:09 -
133****8108
向貸款辦理銀行提出補辦書面申請即可。
查看全文↓ 2018-07-09 11:19:01 -
156****3796
去貸款所在銀行,調檔復印,加蓋銀行原章,一般可作為原料使用
查看全文↓ 2018-07-09 11:18:47 -
147****2722
銀行會有備份的合同,你可以與銀行協(xié)商復印一份,應該不會影響你的還款計劃,具體可以與銀行直接溝通,法律上沒有任何禁止性規(guī)定。 祝你順利
查看全文↓ 2018-07-09 11:18:40 -
148****6756
合同應當妥善保管,但你按期還貸不會產生糾紛,問題不大,銀行也有一份存檔的,你可以去復印一份。
查看全文↓ 2018-07-09 11:18:34
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一般情況下,貸款合同丟了,可以攜帶本人有效身份證到經(jīng)辦行,讓銀行重新給您一個原合同的復印件。如果您辦理的是公積金貸款,那么可以攜帶本人有效身份證到公積金中心查檔,但是很多單位嫌麻煩不愿意查,如果是這樣您也可以到房產抵押部門查檔,但是需要繳納一定的手續(xù)費。
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到銀行去咨詢,銀行有備份,就能給補辦的,要去貸款的銀行的分行辦理。如果不需要用貸款合同,只需要記得執(zhí)行的利率上浮比例,貸款金額和期限,就知道還多少,而且除非取公積金,不然用不上貸款合同的。
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買賣屋貸款合同丟了,并不是多大的難題。一般情況下,貸款合同丟了,可以攜帶本人有效身份證到經(jīng)辦行,讓銀行重新給您一個原合同的復印件。如果您辦理的是公積金貸款,那么可以攜帶本人有效身份證到公積金中心查檔,但是很多單位嫌麻煩不愿意查,如果是這樣您也可以到房產抵押部門查檔,但是需要繳納一定的手續(xù)費。 無論如何,簽訂完貸款合同后,一定要保管好。因為在還清房屋抵押貸款后,借款人需憑借款貸款合同辦理還款證明后,才能到產權部門辦理產權抵押注銷手續(xù)??傊?貸款合同日后很有可能有“用武”之地。
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到銀行去咨詢,銀行有備份,就能給補辦的,要去貸款的銀行的分行辦理。如果不需要用貸款合同,只需要記得執(zhí)行的利率上浮比例,貸款金額和期限,就知道還多少,而且除非取公積金,不然用不上貸款合同的。
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