已有3個(gè)回答

• 147****4813

  這個(gè)主要是和服務(wù)性質(zhì)，國人的愛好和生活習(xí)性有關(guān)系，中國人喜歡自己設(shè)計(jì)，而且地產(chǎn)商為了能盡快遷房，減少了裝修這個(gè)環(huán)節(jié)那就可以更快的把房源推出市場。
  而外國人由于不想自己裝修，浪費(fèi)時(shí)間在雙休的電工上面，而且希望以服務(wù)到位，一步到位，**好是能夠拎包入住，所以這個(gè)是有差異的。

  查看全文↓ 2018-07-02 12:02:17
• 154****0321

  美國人怕是從未聽說過什么“毛坯房”，因?yàn)榉孔颖仨氀b修好了才能交付使用，不能有一點(diǎn)裸露。開發(fā)商如何裝修也要聽買主的。在房子蓋好前，開發(fā)商會為買主提供一個(gè)基本型裝修方案，裝修費(fèi)用就算在房款里，不必額外付錢?；拘脱b修使用的是普通的地板、地毯、燈具、油漆等等，裝修出來雖不豪華，但完全可以使用，相當(dāng)于國內(nèi)中檔裝修水平。
  但實(shí)際上，大部分人買房時(shí)都會選擇更好一些的材料和裝修式樣。比如，基本型的裝修用的是地毯，有的人就會選擇木地板，還有的人甚至選擇大理石地板。

  查看全文↓ 2018-07-02 12:01:53
• 138****9293

  首先，國外的房子是按套購買的，而不像在國內(nèi)按照平方米數(shù)購買。一般來說，交房時(shí)基本都已經(jīng)做好裝修，不存在毛坯房一說。即使是海外中檔住所，以國內(nèi)的裝修標(biāo)準(zhǔn)來說都是精裝修，但是房屋中并沒有床、沙發(fā)等可移動式的家具。所以家具進(jìn)場就是指在房子交房后，委托托管公司購買家具包運(yùn)至房中，并布置好，買家在交房前可以按自己的喜好進(jìn)行選擇。1.家具包都有什么？家具包一般包括沙發(fā)、床、窗簾、床墊、餐桌、椅子、茶幾、電視柜等。品牌和樣式客戶可以根據(jù)托管公司提供的家具包等級選擇，通常會分為一般、經(jīng)典、奢華幾種，客戶自己可以選擇添加或者刪去某個(gè)單件。2.有什么設(shè)施是不需要買家單獨(dú)購買的？國外的房子價(jià)格包含了裝修和配置物品等全部費(fèi)用，而不是另外單算，房子不僅可以拎包入住，還省去了金額較大的裝修和常用家用設(shè)備等。國外一套房子在交付前：
  (1)地板、地毯、玻璃窗、墻紙等室內(nèi)裝飾全部完備，是精裝修級別；
  (2)空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、烘干機(jī)等家用電器基本配備；
  (3)煤氣、櫥柜、烤箱、油煙機(jī)、冰箱等廚房用品全部配備；
  (4)衛(wèi)生間的浴缸、馬桶、洗臉盆、儲藏柜等全部配備；
  (5)防火、防煤氣等預(yù)警設(shè)施基本配備。

  查看全文↓ 2018-07-02 12:01:38

相關(guān)問題

• 問 房屋公攤面積國外有嗎
  答

  至今為止國家沒有出臺房屋公攤面積比例和相關(guān)法律規(guī)定，房屋公攤面積仍然是按照慣例，在一個(gè)單元中同一個(gè)樓層均按照自己的建筑面積與共用面積的比例分?jǐn)偅纾簶翘蓍g所占面積、外墻中心線以外的面積（外墻是370mm、寬，而中心線在185mm處、那么185mm墻寬乘以外墻長就是外墻的共用面積）是60平方米、本樓層建筑面積是三家共360平方米，則60/360=0.166，也就是說媒平方米應(yīng)分?jǐn)偣灿妹娣e0.166平方米，

  全部3個(gè)回答>
• 問 國外有住房保障法嗎
  答

  中國住房保障體制重構(gòu) 政府或參與“共有住房”收益分成 新房改的制度構(gòu)建進(jìn)入沖刺階段。本報(bào)記者獨(dú)家獲悉，《住房保障法》草案理論版和實(shí)踐版已經(jīng)完成融合，并遞交至住建部住房保障司，目前正會同各方意見進(jìn)行修改。據(jù)了解，當(dāng)前草案中，不僅宣示了所有公民的居住權(quán)利，還打算將住房保障體系納入地方政府的政績指標(biāo)之列。《因此住房保障法》也被認(rèn)為是現(xiàn)有中國住房保障制度體系的重構(gòu)。以經(jīng)濟(jì)適用房是否進(jìn)行“共有產(chǎn)權(quán)”制度重構(gòu)為例，草案考慮把房子按成股份分成，政府出地、購房人出資金，把所有權(quán)量化成股份。經(jīng)濟(jì)適用房交易收益分成按股份區(qū)分。除共有產(chǎn)權(quán)之外，當(dāng)前的草案，還對租賃房梯度補(bǔ)貼方式、打破戶籍局限等領(lǐng)域，都有很大突破?！昂喜⒑?，遞交上去的稿子約100個(gè)條款，現(xiàn)在看來修改的幅度很大。”實(shí)踐版起草人之一的深圳市房地產(chǎn)研究中心法律所所長王玉國告訴本報(bào)記者?！蹲》勘Ｕ戏ā酚?008年11月被列入11屆全國人大常委會五年立法規(guī)劃，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部住房保障司負(fù)責(zé)該法的起草工作，并于2008年底委托清華大學(xué)法學(xué)院和深圳市房地產(chǎn)研究中心分別起草該法的理論版和實(shí)踐版建議稿?！蹲》勘Ｕ戏ā繁徽J(rèn)為是現(xiàn)有中國住房保障制度體系的重構(gòu)。中國住房制度在由計(jì)劃體制主導(dǎo)向市場體制主導(dǎo)的演變中，目前已經(jīng)逐步構(gòu)建其廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房和住房公積金制度所組成的住房保障制度。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??房屋公攤面積國外有嗎？房屋公攤面積國家有什么規(guī)定嗎？
  答

  外國像歐美國家并沒有公攤面積的說法。因?yàn)闅W美國家買房子是按套購買的，不是按平米。公用建筑面積是指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計(jì)算。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??國外有住房保障法嗎？我國有住宅保障法嗎?
  答

  你好，全國人大常委會已將《住宅保障法》列入近期立法日程，目前，還沒有出臺，相關(guān)疑問請從購房法律法規(guī)，住宅資金法律法規(guī)，住房出售法律法規(guī)，公房管理法律法規(guī)，私房管理法律法規(guī)，住房建設(shè)法律法規(guī)，房地產(chǎn)管理法律法規(guī)，住房抵押，產(chǎn)權(quán)及其他權(quán)益法律法規(guī)，住房裝修，維護(hù)法律法規(guī)，物業(yè)管理，小區(qū)管理法律法規(guī)，住房租賃法律法規(guī)，住房稅收法律法規(guī)等尋找答案。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??國外有住房保障法嗎？住房保障體系的住房分類？
  答

  　社會保障性住房是指政府投資新建或收購的，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對象和銷售價(jià)格或租金標(biāo)準(zhǔn)，具有保障性質(zhì)和特定用途的住房。它是我國在新形勢下對多年以來各類政策性住房（如經(jīng)濟(jì)適用房、安置房、廉租房等）建設(shè)、分配、管理工作進(jìn)行總結(jié)研究的基礎(chǔ)上提出的一個(gè)全新概念。作為解決居民住房尤其是中低收入家庭住房問題的一種有效政策供給，社會保障性住房在發(fā)達(dá)工業(yè)國家已形成了比較完善的多層次供應(yīng)體系和靈活高效的運(yùn)作機(jī)制，對西方國家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會穩(wěn)定起到了關(guān)鍵性的作用。在我國，社會保障性住房正處于探索的初級發(fā)展階段。因此，需要在立足本土的基礎(chǔ)上，借鑒國外先進(jìn)的模式來建構(gòu)具有中國特色的社會保障性住房供應(yīng)和管理體系?！　〗衲耆珖Ｕ闲园簿庸こ套》拷ㄔO(shè)規(guī)?；?qū)⒏哌_(dá)1000萬套，未來五年我國計(jì)劃新建保障性住房3600萬套。到“十二五”末，全國城鎮(zhèn)保障性住房覆蓋率將從目前的7%到8%提高到20%以上，基本解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難問題。但這一計(jì)劃要想真正實(shí)現(xiàn)需要健全的保障性住房政策的支撐。保障性住房本是改善人民群眾生活條件的很有效地措施，20多年來，我國住房制度改革不斷深化，城市住宅建設(shè)持續(xù)快速發(fā)展，城市居民住房條件總體上有了較大改善。但就現(xiàn)在來說大量的問題都致使保障性住房不能成為一項(xiàng)切實(shí)利民的政策。與商品房相比，保障性住房制度還很不完善，甚至有人開始懷疑這項(xiàng)舉措的推行。　　保障性住房在國外也是困難家庭居住的第一選擇，有很多國家的保障住房政策已經(jīng)發(fā)展的相當(dāng)完善。

  全部3個(gè)回答>