已有4個(gè)回答

• 141****9738

  材料價(jià)格與質(zhì)量是成正比的
  
  裝修需要注意的其實(shí)是很多細(xì)節(jié)的東西
  
  防水一定要做好閉水試驗(yàn)，**少要24小時(shí)不漏水才能驗(yàn)收，電講究橫平豎直，在電線穿了管還沒用水泥封平之前，記得找個(gè)相機(jī)拍下電的走路圖，也方便以后萬一有問題好維修
  
  泥工部分，大多數(shù)取決于泥工師傅的責(zé)任心和細(xì)心，不能太馬虎
  
  木工基本上沒有什么超心的，如果自己買材料，18個(gè)厚的大芯板達(dá)到E1級就足夠環(huán)保了
  
  油漆，也記得買好一點(diǎn)的，好一點(diǎn)的油漆氣味沒有那么濃列，房子裝修好了基本上就可以入住了
  
  瓷粉注意陰陽角的平整度
  
  如果找裝修公司，材料進(jìn)場時(shí)記得驗(yàn)收，查看他的材料是否和預(yù)算上的材料一致，注意一下瓷粉和油漆這兩個(gè)工種的工序是否達(dá)到，看是否有偷工減料，每做完一個(gè)工種完之后記得驗(yàn)收，這樣會省掉很多不必要的麻煩
  
  主材方面，多走走看看，挑幾家檔次差不多店子進(jìn)行比較，再進(jìn)行篩選

  查看全文↓ 2018-06-27 10:53:47
• 146****9764

  毛坯房的優(yōu)點(diǎn)：
  (1)經(jīng)濟(jì)壓力小
  毛坯房與精裝房相比，總價(jià)相對較低，即使后期要裝修，裝修的費(fèi)用也可以自己把控，依據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況而定，經(jīng)濟(jì)壓力比較小。
  (2)裝修施工可以把關(guān)
  毛坯房可以依據(jù)自己的喜好進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，標(biāo)準(zhǔn)自己定，家具自己挑，質(zhì)量自己把關(guān)，施工要是有問題，也是一覽無余，買起來更加放心、有保障。
  毛坯房的缺點(diǎn)：
  (1)耗時(shí)
  自己裝修比較費(fèi)時(shí)費(fèi)力，選設(shè)計(jì)師、挑施工公司、簽裝修合同、買建材、現(xiàn)場監(jiān)督、選購家具和家居用品等都要親力親為，加上工作繁忙，很多時(shí)候沒有時(shí)間和精力去裝修房子。
  (2)費(fèi)心
  大多數(shù)購房者都是外行人，對建材質(zhì)量、裝修設(shè)計(jì)等都不是很了解，購買時(shí)比較容易吃虧，而且要是沒有搭配好，不僅花錢，還不能達(dá)到自己預(yù)期的裝修效果。
  以上就是精裝房和毛坯房的優(yōu)缺點(diǎn)了，購房者可以根據(jù)自己的需要，比較之后進(jìn)行選擇。

  查看全文↓ 2018-06-27 10:53:24
• 134****1002

  買毛坯房的缺點(diǎn)：
  1.耗費(fèi)大量時(shí)間
  自己裝修比較費(fèi)時(shí)費(fèi)力，選設(shè)計(jì)師、挑施工公司、簽裝修合同、買建材、現(xiàn)場監(jiān)督、選購家具和家居用品等都要親力親為。加之年輕人工作繁忙，很多時(shí)候沒有時(shí)間和精力去裝修房子。交給家里的父母幫忙裝修，又不放心，擔(dān)心不能裝成自己喜歡的風(fēng)格。
  2.裝修搭配比較費(fèi)心
  由于是外行人，對建材質(zhì)量等不了解，購買時(shí)比較容易吃虧；在裝修搭配方面，如果沒有搭配好，不僅花錢，還不能達(dá)到自己預(yù)期的裝修效果。
  3.家居舒適環(huán)境的營造
  買精裝房是比較省錢省時(shí)省事，但是家居質(zhì)量和舒適度未必能達(dá)到用戶預(yù)想的效果；而毛坯房則比較費(fèi)時(shí)間和費(fèi)錢，但是自主性強(qiáng)，各方面可以自己把控。綜合來說，根據(jù)自己的需求和實(shí)力選擇**適合自己的就好。

  查看全文↓ 2018-06-27 10:53:12
• 143****1994

  我覺得買毛坯房是利大于弊！原因是可以更加直觀的規(guī)劃格局，避免了非毛坯房裝修時(shí)受到局限的弊端，如分隔空間時(shí)敲敲打打給房屋造成的影響和對周圍居民的噪音干擾！
  但對于低造價(jià)裝修的住戶來說，毛坯房無疑會增加不少造價(jià)...

  查看全文↓ 2018-06-27 10:52:58

相關(guān)問題

• 問 ??買毛坯房會出現(xiàn)什么問題？有沒有什么風(fēng)險(xiǎn)呢？
  答

  第一次買房子，到了交房日，很是興奮，往往會不知所錯(cuò)，碰到的問題：怎么驗(yàn)收房;交房手續(xù)是什么;交房要付多少錢;碰到房子問題怎么辦;什么是房子質(zhì)量問題等等。建議收房日期：一般房產(chǎn)商通知我們小業(yè)主交房時(shí)間會比較早，建議大家不要在第一、第二天去收房，因?yàn)樵谀莾商?，同時(shí)來收房的人會很多，而陪同驗(yàn)收房子的人不會有太多時(shí)間仔細(xì)的陪同你去看房子，**好是第三天或第四天比較好，需要帶的工具：　　1)1只塑料洗臉盆--用于驗(yàn)收下水管道　　2)1只小榔頭--用于驗(yàn)收房子墻體與地面是否空鼓　　3)1只塞尺--用于測裂縫的寬度　　4)1只5米卷尺--用于測量房子的凈高　　5)1只萬用表---用于測試各個(gè)強(qiáng)電插座及弱電類是否暢通　　6)1只計(jì)算器---用于計(jì)算數(shù)據(jù)　　7)1只水筆--用于簽字　　 1把掃帚--用于打掃室內(nèi)衛(wèi)生　　9)1只小凳子和一些報(bào)紙、塑料帶、包裝繩--用于時(shí)間長，可休息一下及預(yù)先封閉下水管道。正常驗(yàn)收房子時(shí)間一般是持續(xù)2-3個(gè)鐘頭，建議早晨8：30去或下午2：30去?！　∵^程　　1)去物業(yè)部門查看資料部分，分別有以下幾份資料需要查驗(yàn)：　　A、房屋的《住宅質(zhì)量保證書》--可帶走　　B、《住宅使用說明書》--可帶走　　C、《竣工驗(yàn)收備案表》　　D、面積實(shí)測表　　E、管線分布竣工圖(水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu))--可帶走　　如果房產(chǎn)商準(zhǔn)備充分的話，一般10分鐘即可查看完資料?！　?)核實(shí)面積、合同及價(jià)錢多退少補(bǔ)問題。

  全部3個(gè)回答>
• 問 你好，我想問下怎么驗(yàn)房，會出現(xiàn)什么問題？
  答

  驗(yàn)房注意事項(xiàng)：需要準(zhǔn)備的驗(yàn)收工具：1、驗(yàn)房小錘：用來檢查墻面、地面、窗臺空鼓。2、稍大一點(diǎn)的水桶：用來檢查地漏、排水管是否通暢。3、卷尺：用來檢查房屋凈高等。4、驗(yàn)電插頭：用來檢查插座有無脫線、不通。5、網(wǎng)球：用來檢查排污管道有無障礙物。有顯示日期功能的相機(jī)(帶閃光燈)，律師建議**好用光學(xué)相機(jī)—用于房屋 有問題時(shí)留影取證。正常驗(yàn)收房子時(shí)間一般是持續(xù)2-3個(gè)鐘頭，建議早晨8：30去或下午2：00去。有條件的可請專業(yè)人員幫驗(yàn)房。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??房屋產(chǎn)權(quán)交易時(shí)會出現(xiàn)什么問題
  答

  弄清房屋產(chǎn)權(quán)是買賣房產(chǎn)的“必修課”，只有產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)才能順利上市交易，否則可能會遇到意想不到的麻煩。買二手房需要注意房屋是否存在以下問題： 問題一：產(chǎn)權(quán)交易有限制 如存在被抵押、涉訟、被列入拆遷范圍、土地使用權(quán)性質(zhì)為集體或劃撥、屬于安居用房等不能上市交易的問題。如軍產(chǎn)、院(醫(yī)院)產(chǎn)、校(**)產(chǎn)的公房，必須經(jīng)原產(chǎn)權(quán)單位蓋章后才能出讓，而大多數(shù)這樣的單位都不允許其職工向外人出售房屋。 問題二：承租人可能優(yōu)先購買 在同等條件下，房屋的承租人具備優(yōu)先購買該房屋的權(quán)利，所以必須得到該承租人不購買房屋的書面承諾，或是等租賃關(guān)系結(jié)束后再購買該套房屋。 問題三：房屋用途非商用 買房自住者可不必在意這一點(diǎn)，但如果是準(zhǔn)備買房用作營業(yè)或辦公，則應(yīng)注意房產(chǎn)權(quán)證上的房屋用途限定。若該套房屋不能用作辦公，就只能望房興嘆了。

  全部3個(gè)回答>
• 問 毛坯房驗(yàn)收有什么攻略 地墻窗戶水管會出現(xiàn)哪些常見問題
  答

  什么是清水房？跟毛坯房有什么區(qū)別呢？驗(yàn)收的時(shí)候各有什么注意事項(xiàng)呢？ 清水房 清水房是指屋里的裝修程度。一般屋內(nèi)裝修分為清水房、簡裝、精裝和高檔裝修，清水房則是屋子剛建好，一點(diǎn)都沒裝修，就刮了個(gè)大白墻。在選擇這樣的房屋時(shí)，先做好清水房接房注意事項(xiàng)，再根據(jù)自己的喜好和方案，來對清水房裝修作出計(jì)劃和預(yù)算，然后開始備料施工。 清水房收房注意事項(xiàng) 1、檢驗(yàn)門窗質(zhì)量。門的密封度可以將一張銅版紙塞到門縫中,關(guān)門后扯紙,如果扯不出來說明密封度好。 現(xiàn)在的住宅都采用了塑鋼窗并使用中空玻璃，在進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)我們要檢查每個(gè)房間的玻璃、窗框，仔細(xì)地看看玻璃上是否有雜物、水痕、劃痕、玻璃中是否存有水氣; 窗戶框正不正，窗的開啟關(guān)閉是否正常，開窗時(shí)是否能達(dá)到90度，再用手摸摸窗外是否貼了防水條，對了還要看每個(gè)窗戶的紗窗是否都安裝好了。 2、第二部分是電氣部分。入戶之后都有一個(gè)閘箱,里面有10個(gè)空氣開關(guān)就說明分了10路,驗(yàn)房時(shí)把總閘合上以后再一路一路的合,看看每個(gè)是管什么的。 3、第三部分是水。上水檢查一下管路有沒有跑冒滴漏,下水建議帶一個(gè)小桶,往里倒點(diǎn)水,看看流得是否順暢。防水的檢驗(yàn)可采取24小時(shí)檢驗(yàn)法。 4、第四部分是墻地頂,主要檢查墻面的平整度、垂直度、有沒有開裂的地方。 5、風(fēng)系統(tǒng)———通風(fēng)系統(tǒng)是在驗(yàn)房時(shí)容易被忽視的大問題。煙道、排風(fēng)道都是容易為以后日常生活留下隱患的地方。 毛坯房 又稱為初裝修房，這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框沒有門，墻面地面僅做了基礎(chǔ)處理而未做表面處理。在購買這類房屋時(shí)，相關(guān)部門雖然也會做工程驗(yàn)收，但購房者還是要對毛坯房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有所了解，并且清楚毛坯房收房注意事項(xiàng)和毛坯房裝修步驟，才會減少后期煩惱。 毛坯房收房注意事項(xiàng) 驗(yàn)結(jié)構(gòu) 首先房屋驗(yàn)收的第一步就是檢驗(yàn)房屋的結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)的問題還沒得到解決就開始裝修，這樣隨時(shí)都會面臨坍塌的危險(xiǎn)。 1、地面是否平整 2、房間與陽臺之間是否有裂縫（這很可能是陽臺要斷裂的先兆） 3、通過激光儀打水平來檢測屋頂是否存在高低差。 驗(yàn)墻體 有些住宅的墻體質(zhì)量不好，裝修完后很容易就會發(fā)生墻面開裂、瓷磚脫落、墻面滲水的現(xiàn)象，所以毛坯房驗(yàn)收時(shí)墻體的驗(yàn)收很重要。 1、檢驗(yàn)墻體是否存在空鼓時(shí)，我們只要小錘子輕輕一敲便知 2、檢測墻體是否垂直時(shí)，我們可以用專業(yè)的測量尺緊貼墻面，如果誤差是在允許的范圍內(nèi)，即可說明墻體垂直 3、墻體是否有損壞，例如石灰爆點(diǎn)、頂部有麻點(diǎn)等，這都會給裝修帶來很多不利的影響。 驗(yàn)水電 在裝修前一定要檢查一下水電的基礎(chǔ)設(shè)施，水電可以說是整棟住宅的經(jīng)脈，假如不暢通，這對我們?nèi)蘸蟮纳顣砗芏嗟牟槐恪? 1、下水管是否通暢、沖水的聲音是否正常 2、屋內(nèi)的弱電通路是否暢通 3、為確保使用安全，必須要檢測一下室內(nèi)電線的絕緣電阻值 驗(yàn)門窗 如果門窗的結(jié)構(gòu)不好，同時(shí)密封又性差，這不僅僅會造成漏水、進(jìn)水的現(xiàn)象，還直接影響著房屋的隔音效果。 1、要檢查門是否能上鎖，開啟是否靈活 2、用專業(yè)測量儀，通過檢測門框的對角線值來確定房門是否正 3、移動門的框槽是否完好

• 問 為父母買養(yǎng)老房會出現(xiàn)什么問題 需要注意哪些因素
  答

  春節(jié)是一家人團(tuán)聚的節(jié)日，在外漂泊的游子對家的思念當(dāng)然不言而喻。隨著自己的一天天長大，父母的年齡也越來越老在外打拼的兒女們也都希望父母能過更加舒適的生活。因此，返鄉(xiāng)置業(yè)大軍中就有很大一部分人是為了給父母買房的。那么，送給父母的“養(yǎng)老房”應(yīng)該怎么挑選呢？“養(yǎng)老房”選房注意事項(xiàng)有哪些呢？下面我們就來一起看看吧！ 一、配套設(shè)施完善，環(huán)境優(yōu)美 人們隨著年齡的增長，對于小區(qū)周邊的配套設(shè)施要求就要更高。一套合適的“養(yǎng)老房”周邊一定要有便利的菜市場、超市、醫(yī)院等配套設(shè)施，生活便利的小區(qū)更適合老人的居住。此外，“養(yǎng)老房”不宜選擇喧鬧的商業(yè)區(qū)和馬路旁，老年人更喜歡安靜的居所， 年齡越大越容易勞累，對于噪音就更加敏感，因此，安靜的小區(qū)更適合老年人居住。當(dāng)然，小區(qū)環(huán)境**好要優(yōu)美，這樣不僅可以呼吸到新鮮的空氣，環(huán)境優(yōu)美的小區(qū)也有利于老年人保持積極向上的心態(tài)。因此，建議購房者為父母買房時(shí)，可以在郊區(qū)來為父母買養(yǎng)老房，不僅性價(jià)比高，而且環(huán)境也靜謐一些，適合老年人居住。 二、物業(yè)管理水平高，有休閑場所 物業(yè)相當(dāng)于是小區(qū)的管家，好的物業(yè)能讓業(yè)主居住的更加舒適。對于老年人來說，購房一定要重視物業(yè)的服務(wù)質(zhì)量，好的物業(yè)不僅可以維護(hù)好小區(qū)的環(huán)境，提升小區(qū)的安保能力，對于老年人的生活上也會有一定的幫助。此外，小區(qū)周邊應(yīng)該有適當(dāng)?shù)男蓍e娛樂場所，能夠方便老年人日常的散步、休閑，如果小區(qū)附近有公園那就再好不過了。有了休閑娛樂場所，老年人也可以認(rèn)識到更多興趣一致的朋友，也就不會感到孤單了。   三、樓層要低，戶型適中 養(yǎng)老房的樓層選擇上不能太高，1-3層的住宅是養(yǎng)老房的**佳選擇。樓層較低的住宅可以方便老年人出入，而且，一般底層住宅會帶有花園，很適合老年人自己在家種點(diǎn)花花草草。戶型方面，面積不必須要過大，溫馨的兩居室就十分適合老年人居住。大房子不僅在衛(wèi)生方面難以打掃，而且很容易會給人一種冷清的感覺，因此，戶型適中就可以。 四、**空間需考慮 養(yǎng)老房同樣也是需要考慮房子是否存在**空間的，配套完善、質(zhì)量過關(guān)、交通方便的房子都是購房者愿意購買的對象，因此，購房者在買房時(shí)也要考慮一下房子未來的**潛力。 以上就是返鄉(xiāng)置業(yè)為父母買養(yǎng)老房的一些注意事項(xiàng)和小竅門，希望上述內(nèi)容能幫助大家買到合適的養(yǎng)老房。