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• 133****0459

  春節(jié)是一家人團聚的節(jié)日，在外漂泊的游子對家的思念當(dāng)然不言而喻。隨著自己的一天天長大，父母的年齡也越來越老在外打拼的兒女們也都希望父母能過更加舒適的生活。因此，返鄉(xiāng)置業(yè)大軍中就有很大一部分人是為了給父母買房的。那么，送給父母的“養(yǎng)老房”應(yīng)該怎么挑選呢？“養(yǎng)老房”選房注意事項有哪些呢？下面我們就來一起看看吧！ 一、配套設(shè)施完善，環(huán)境優(yōu)美 人們隨著年齡的增長，對于小區(qū)周邊的配套設(shè)施要求就要更高。一套合適的“養(yǎng)老房”周邊一定要有便利的菜市場、超市、醫(yī)院等配套設(shè)施，生活便利的小區(qū)更適合老人的居住。此外，“養(yǎng)老房”不宜選擇喧鬧的商業(yè)區(qū)和馬路旁，老年人更喜歡安靜的居所， 年齡越大越容易勞累，對于噪音就更加敏感，因此，安靜的小區(qū)更適合老年人居住。當(dāng)然，小區(qū)環(huán)境**好要優(yōu)美，這樣不僅可以呼吸到新鮮的空氣，環(huán)境優(yōu)美的小區(qū)也有利于老年人保持積極向上的心態(tài)。因此，建議購房者為父母買房時，可以在郊區(qū)來為父母買養(yǎng)老房，不僅性價比高，而且環(huán)境也靜謐一些，適合老年人居住。 二、物業(yè)管理水平高，有休閑場所 物業(yè)相當(dāng)于是小區(qū)的管家，好的物業(yè)能讓業(yè)主居住的更加舒適。對于老年人來說，購房一定要重視物業(yè)的服務(wù)質(zhì)量，好的物業(yè)不僅可以維護好小區(qū)的環(huán)境，提升小區(qū)的安保能力，對于老年人的生活上也會有一定的幫助。此外，小區(qū)周邊應(yīng)該有適當(dāng)?shù)男蓍e娛樂場所，能夠方便老年人日常的散步、休閑，如果小區(qū)附近有公園那就再好不過了。有了休閑娛樂場所，老年人也可以認(rèn)識到更多興趣一致的朋友，也就不會感到孤單了。   三、樓層要低，戶型適中 養(yǎng)老房的樓層選擇上不能太高，1-3層的住宅是養(yǎng)老房的**佳選擇。樓層較低的住宅可以方便老年人出入，而且，一般底層住宅會帶有花園，很適合老年人自己在家種點花花草草。戶型方面，面積不必須要過大，溫馨的兩居室就十分適合老年人居住。大房子不僅在衛(wèi)生方面難以打掃，而且很容易會給人一種冷清的感覺，因此，戶型適中就可以。 四、**空間需考慮 養(yǎng)老房同樣也是需要考慮房子是否存在**空間的，配套完善、質(zhì)量過關(guān)、交通方便的房子都是購房者愿意購買的對象，因此，購房者在買房時也要考慮一下房子未來的**潛力。 以上就是返鄉(xiāng)置業(yè)為父母買養(yǎng)老房的一些注意事項和小竅門，希望上述內(nèi)容能幫助大家買到合適的養(yǎng)老房。

  查看全文↓ 2016-04-27 18:25:15

相關(guān)問題

• 問 為父母購房養(yǎng)老需要注意什么問題呢？
  答

  年齡大了一般不喜歡吵鬧，因此不建議臨近馬路、商業(yè)中心等喧囂的地方；樓層方面，考慮到萬一停電之類的，所以樓層不宜太高。另外，附件有大型醫(yī)院、公園**好。

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• 問 為父母購房養(yǎng)老需要注意哪些問題呢？
  答

  作為兒女，很多人想給自己的爸爸媽媽買一套養(yǎng)老房。那么給父母買房養(yǎng)老要注意哪些呢？1、居住環(huán)境：郊區(qū)有益于身體健康居住在郊區(qū)可遠(yuǎn)離城市的喧囂和擁擠，適合怡情養(yǎng)性，而且郊區(qū)環(huán)境比較容易親近自然，有山有水，綠化度比市區(qū)要高，空氣中的負(fù)氧離子有相當(dāng)?shù)臐舛?，有助于過濾空氣和聲音。2、樓層選擇：低層方便老年人的出行父母出行率高，住低層方便走動，電梯壞了也不受影響。從噪音問題來看，低層因為有障礙物和綠化帶的過濾，噪音會比直接接收聲波的高層要減少許多。另外，對老人來說，住在高層還可能面臨心臟不適等身體問題。3、周邊配套：醫(yī)院、公園一個也不能少基本生活配套設(shè)施要齊全，醫(yī)院、銀行、公園等公共基礎(chǔ)設(shè)施一個也不能少。人到老年，身體各方面的機能都有所減弱，患病幾率增加，因此選房時一定要鄰近大中型醫(yī)療機構(gòu)；樓盤附近**好要有公園，早上父母們可以前去鍛煉身體，下午大家在一起唱唱戲聊聊天，晚上晚飯后還能去散散步，這對于身心健康都有很大的幫助。另外，老人畢竟體力有限，購物不方便，因此從住處**好步行就能到菜場和超市；父母應(yīng)盡可能和子女住得近一些，萬一有急事，子女就能快速抵達。4、物業(yè)服務(wù)：要重視服務(wù)質(zhì)量和社區(qū)關(guān)懷為父母選擇房子，除了安全舒適的生活環(huán)境外，一定要考量物業(yè)服務(wù)的人性化程度，周到細(xì)致的物業(yè)服務(wù)以及社區(qū)關(guān)懷所帶來的方便必不可少。對于父母來說，在家居生活上出現(xiàn)的一些問題都必須要物業(yè)及時去處理，不然會給生活帶來諸多的不便，因此物業(yè)服務(wù)質(zhì)量必須要高。生活在一個小區(qū)中，如果社區(qū)服務(wù)好，兒女不在身邊，經(jīng)常組織業(yè)主徒步、老人娛樂等活動，無疑讓老年人的生活豐富多彩，增加老年人的幸福指數(shù)。5、室內(nèi)環(huán)境：隔音隔熱且通風(fēng)戶型盡量選擇南北通透結(jié)構(gòu)，至少要保證臥室和客廳朝南或東南，有利于完善房子的通風(fēng)性能。同時，不少人都喜歡在自己的屋子里侍弄花花草草，有陽臺、露臺或者一樓有院子的房屋，**適合喜歡養(yǎng)花養(yǎng)草的人。另外，隔音、隔熱等情況也不容忽視。

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• 問 買房要注意什么問題，買房必須考慮哪些因素？
  答

  魏國鵬律師解答：您好，很高興回答您提出的問題?，F(xiàn)在雖然個、房價很高，但是買房的還是大有人在。但是很多人在買房的時候只立足于買一套物美價廉的房子，根本不考慮其他，尤其是遇到一套相對廉價的房屋的時候，更不會想那么多了。要買一套適合自己的房子，就要從以下幾點著手考慮：一、買房動因。所謂買房動因，就是我們在買房前須清楚自己為什么而買房，并且要清楚支撐我們買房的理由是否充分。每個人買房的動因都不盡相同：有的人是為了自住、有的人是為了投資、有的人是為了改善自己及家人的生活；有的人買房是為了結(jié)婚；有的人買房是為了保值；有的人是被迫變相買房等等。二、經(jīng)濟能力。我們每個人在決定自己的消費或投資行為時都要衡量自己的經(jīng)濟能力，我們在選擇房屋消費時也要根據(jù)自己的經(jīng)濟條件進行合理規(guī)劃，切忌盲目攀比。前期，有很多人本不具備買房能力，可在盲目的心態(tài)驅(qū)使下投入購房行列，這種行為與普通人買奢侈產(chǎn)品無異，此行為于己、于家、于社會都是不利的。三、買房時機。我們在決定買房前，必須分析一下市場狀況，看買房時機是否合適。對于自住需求者在房價處上升通道或平穩(wěn)發(fā)展時都可以考慮買房，而在房價處下跌態(tài)勢下切忌買房。現(xiàn)在有一些人鼓吹只要是自住需求，買房就不必猶豫，此說法顯然是在為既得利益集團搖旗吶喊。因為，我們每個人賺錢都不是很容易的，在房價處下降通道時買房無異拱手送錢于人。至于說投資，那就更要謹(jǐn)慎了。希望我的回答能解決您的問題，在這里需要說明的是，在目前的房市情形下，投資并不好。

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• 問 購買二手房需要注意什么？會出現(xiàn)什么問題嗎？
  答

  一定要和房主簽合同（夫妻簽字），要房主的身份證，聯(lián)系電話，水，電，煤氣，取暖費，物業(yè)費，衛(wèi)生費，等交款證明。

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• 問 買毛坯房會出現(xiàn)什么問題
  答

  材料價格與質(zhì)量是成正比的裝修需要注意的其實是很多細(xì)節(jié)的東西防水一定要做好閉水試驗，**少要24小時不漏水才能驗收，電講究橫平豎直，在電線穿了管還沒用水泥封平之前，記得找個相機拍下電的走路圖，也方便以后萬一有問題好維修泥工部分，大多數(shù)取決于泥工師傅的責(zé)任心和細(xì)心，不能太馬虎木工基本上沒有什么超心的，如果自己買材料，18個厚的大芯板達到E1級就足夠環(huán)保了油漆，也記得買好一點的，好一點的油漆氣味沒有那么濃列，房子裝修好了基本上就可以入住了瓷粉注意陰陽角的平整度如果找裝修公司，材料進場時記得驗收，查看他的材料是否和預(yù)算上的材料一致，注意一下瓷粉和油漆這兩個工種的工序是否達到，看是否有偷工減料，每做完一個工種完之后記得驗收，這樣會省掉很多不必要的麻煩主材方面，多走走看看，挑幾家檔次差不多店子進行比較，再進行篩選

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