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• 143****3615

  個人觀點(diǎn)，我覺得商品房不如租房（當(dāng)然您如果是做投資那是另一回事了）想想只有七十年的產(chǎn)權(quán)（雖然到期后還可以其它方式增加年限）。
  但是如果國家要回收那塊地呢？那到時候又如何？所以本人覺得買房不租。也許有人會說我是個窮鬼。吃不到葡萄說葡萄酸，但我要說的是，你們想錯了。我雖然一年沒有多少錢但自問10X3萬多還是做得到的！以上是我個人觀點(diǎn)！希望朋友們也來看看。

  查看全文↓ 2018-06-13 16:29:17
• 134****3230

  我覺得不錯，可以把房子往外一租，是一筆不小的收入

  查看全文↓ 2018-06-13 16:29:08
• 156****0523

  當(dāng)然好了，轉(zhuǎn)手方便

  查看全文↓ 2018-06-13 16:28:57

相關(guān)問題

• 問 我想買房，商品房能買嗎？
  答

  沒有房產(chǎn)證的房屋**好不要買。因?yàn)槌鲑u人在與你交易時，在法律上，他還不是房屋的所有權(quán)人，無權(quán)進(jìn)行處分。無房產(chǎn)證的房屋有可能是違章建筑，而違章建筑是不受法律保護(hù)的。遇到政府要求拆除或強(qiáng)制拆除，政府是可以不進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹?/p> 全部5個回答>

• 問 ??我想買商品房合同哪有？
  答

  您好，建議委托律師代為起草

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• 問 我想買商品房應(yīng)該如何付款
  答

  雙方協(xié)議解決，按買賣合同

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• 問 我想買商品房合同有哪些？
  答

  按照時間順序，買商品房需要簽訂的合同大概是這樣的：1、認(rèn)購書需要關(guān)注下列內(nèi)容：成交價格、房號、定金、什么時候簽訂正式合同、不簽正式合同會怎么樣。尤其要注意一點(diǎn)，那就是你明明沒見到正式合同，卻說你看了，這就阻斷了你以后協(xié)商合同條款的權(quán)利。我們要通過保留錄音證據(jù)的方式進(jìn)行規(guī)避，比如笑著說“小伙子，我現(xiàn)在還沒有看正式合同，到時候你們XXX（開發(fā)商）不會出幺蛾子，弄出很多霸王條款吧”。2、商品房預(yù)售合同看清楚開發(fā)商預(yù)售合同里，有沒有五證及相應(yīng)證號，要不然極有可能手續(xù)不齊全。另外，還要看清楚樓棟號、房號。3、補(bǔ)充協(xié)議預(yù)防補(bǔ)充協(xié)議的霸王條款，比如“乙方已經(jīng)清晰并充分地知曉一切甲方樓盤附近可能的噪聲污染源、化工廠、垃圾焚燒站、地鐵、軌道交通、高壓線等一切有可能對樓盤造成影響的市政設(shè)施，乙方同意并認(rèn)可這些內(nèi)容。”一定要看清楚，這些霸王條款，可能讓你以后遇到麻煩都不能找開發(fā)商，因?yàn)槟恪耙呀?jīng)同意并認(rèn)可這些內(nèi)容”了！4、前期物業(yè)服務(wù)合同這個問題不是很大。開發(fā)商招聘的前期物業(yè)，服務(wù)品質(zhì)一般比較普通。所以業(yè)主們**好能早點(diǎn)兒成立業(yè)委會。業(yè)主是有機(jī)會再改簽業(yè)主大會公約、議事規(guī)則和物業(yè)服務(wù)合同的。5、業(yè)主大會公約簽個名、按個手印即可。6、抵押貸款合同在和開發(fā)商簽訂的合同里，**重要的是銀行同意出售房屋的證明?，F(xiàn)在開發(fā)商的房子幾乎都是先抵押給銀行的。所以如果你買的房子上面沒有抵押，你才要感到奇怪，要問一問。銀行同意解抵押，這套房子才能做網(wǎng)簽備案，這份證明必不可少。7、其他合同如果你買的是商鋪，可能還要簽委托經(jīng)營合同。

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• 問 我想買商品房應(yīng)該如何砍價
  答

  招數(shù)一：摸清業(yè)主的真實(shí)售房意圖和心理想要順利砍價，必須摸清房主真實(shí)的售房意圖和心理，可以通過跟房主見面交談，了解房主是否急售、心理價位多少，做到心中有數(shù)。如果房主的性格比較爽快，比較好說話，那么，爽爽快快的給房主還一個價。千萬不要房主答應(yīng)了你還的價格，你又覺得還低了再向房主還價，結(jié)果只會讓房主拂袖而去，得不償失。招數(shù)二：委托多家中介在準(zhǔn)備購買二手房時只委托一家中介公司的方法是不可取的。多委托幾家中介公司不但可以得到更多的房源信息，而且可以使各家中介公司產(chǎn)生競爭關(guān)系。我們不妨直接告訴各家中介已經(jīng)委托了別的公司尋找房源，這樣，為了自己公司的利益以及個人的業(yè)績，所委托的中介人員會用更快的節(jié)奏、更低的價格來促成你與房主的銷售。不過一定要注意兩點(diǎn)：1、誠意是促銷售易的根本，房源可以比較，但一定要對購買二手房表現(xiàn)出強(qiáng)烈的愿望，這樣才能使中介公司對你產(chǎn)生足夠的重視。2、選擇有口碑、有實(shí)力的中介公司為自己提供服務(wù)：這是對自己在整個購房過程中合法權(quán)益不受侵犯的起碼要求。招數(shù)三：多看房源少表態(tài)一定要多看房源少表態(tài)，更要少贊美，為什么要這樣呢？理由很簡單：多看房是為了摸清市場、少贊美是為了不讓對方摸清自己的想法。在購買二手房時，摸清市場價格是**關(guān)鍵的一步，因?yàn)榇蠹覍梅孔拥目捶ㄊ谴蠖嘁恢碌模覀円龅木褪怯欣碛袚?jù)的發(fā)現(xiàn)問題，不表露出急切購買的心情，為今后的砍價留有余地。

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