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• 137****4196

  要看哪里的房子，可以的

  查看全文↓ 2018-06-10 16:51:27
• 132****9665

  辦理銀行貸款的資料有:
  (1)身份證件（包括身份證、軍人證件，沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)登記是不能在銀行抵押貸款的，只有拆遷安置房合同；
  (3)收入證明（銀行指定格式）及收入流水　拆遷安置房合同不能做銀行抵押貸款的；
  (4)婚姻證明（結(jié)婚證、單身證明、暫住證等）、戶口簿。房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記的合法憑據(jù)、戶口簿；
  (2)配偶身份證件（包括身份證、軍人證件、暫住證等）

  查看全文↓ 2018-06-10 16:50:50
• 152****9959

  不行，沒(méi)兩證，辦不了

  查看全文↓ 2018-06-10 16:50:13

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 安置房只有購(gòu)房協(xié)議能貸款嗎？請(qǐng)朋友幫忙下？
  答

  可以，有房產(chǎn)證都可以的。但是安置房相對(duì)于商品房來(lái)說(shuō)，可能會(huì)額度可能會(huì)少一點(diǎn)！具體條件和流程看當(dāng)?shù)劂y行或者信貸的要求。以下只供參考！ 產(chǎn)權(quán)證年限：一般1年-30年；　貸款金額一般為房屋評(píng)估價(jià)的百分幾。借款人所需條件　　1具備身份證，年齡在22-60歲的自然人；　　2具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；　 3能夠提供自己完全產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)作為抵押物；　 4可以提供一些具備自己有利的保證。

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• 問(wèn) 只有購(gòu)房協(xié)議能貸款嗎
  答

  不能，因?yàn)槟愎庥匈?gòu)房合同的話不能說(shuō)明這套房子就一定屬于你，只有房產(chǎn)證上是你的名字，才能說(shuō)明這套房子是屬于你的名下，銀行要查證這房子是否屬于你，還要首期的付款發(fā)票，你的身份證，戶口簿，結(jié)婚了的話還要結(jié)婚證，沒(méi)結(jié)婚的還要單身證明，還有你的收入證明等有效證件，還要經(jīng)過(guò)銀行的查實(shí)后，才會(huì)貸款給你。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)安置房怎么抵押貸款？
  答

  1、拆遷安置房一般是指因?yàn)檎魇招袨閷?duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。2、在現(xiàn)實(shí)中，安置房的種類是不同的，大致可以分為三類：（1）因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。這種房屋一般是5年內(nèi)禁止上市交易的。那么對(duì)于此種房屋，自然銀行在5年內(nèi)也不接受抵押。（2）因房產(chǎn)開(kāi)發(fā)等因素（非因公共利益，其實(shí)是涉嫌違法征收的）而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過(guò)其他途徑安置或代為安置人購(gòu)買(mǎi)的中低價(jià)位商品房（與市場(chǎng)價(jià)比較而言）。這類房屋如果證件齊全，則如同市場(chǎng)上的商品房一樣，正常交易流通，可以隨時(shí)抵押。（3）因各種因素（如征收方手續(xù)不全等），專門(mén)配建的回遷房，往往辦理不下房產(chǎn)證，這種房屋，銀行是不接受抵押的。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)安置房可以買(mǎi)賣嗎？
  答

  可以上市交易的。

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• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)安置房可以過(guò)戶和按揭貸款嗎
  答

  安置房可以按揭貸款嗎？安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí),對(duì)被拆遷的住戶進(jìn)行安置所建設(shè)的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)或者其他原因進(jìn)行拆遷,然后用來(lái)安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。如果不是拆遷安置戶而購(gòu)買(mǎi)拆遷安置房是不能申請(qǐng)公積金貸款。拆遷安置戶在取得產(chǎn)權(quán)證契稅證后的6個(gè)月時(shí)間內(nèi),您可以申請(qǐng)住房公積金貸款。如果安置房的地已歸為國(guó)有土地的話,那棟房子是可以辦到產(chǎn)權(quán)證的,如果安置房為集資的土地,則是辦不到產(chǎn)權(quán)證的。買(mǎi)安置如果只是自己住的話,合同簽得好的話是沒(méi)有什么問(wèn)題的,如果買(mǎi)來(lái)用于交易的話就有風(fēng)險(xiǎn)。購(gòu)買(mǎi)安置房是有一定的風(fēng)險(xiǎn)的,因?yàn)榘仓梅繉儆趥€(gè)人,比如上海的安置房三年內(nèi)是不允許上市交易的所以在購(gòu)買(mǎi)時(shí)要注意該安置房是否在這個(gè)期限期。另外有的安置房產(chǎn)權(quán)是50年,不同于商品房的期限70年,所以安置房購(gòu)買(mǎi)需要注意規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。

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