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• 153****3578

  農(nóng)民自建房的質量，參差不齊，相差懸殊，有磚混的，還有紅磚砂漿砌筑，甚至還有土坯房，所以沒有統(tǒng)一的使用年限，也沒有這方面的規(guī)定。

  查看全文↓ 2018-05-31 15:38:55
• 152****3504

  有土地使用權證的話 是永久性質的

  查看全文↓ 2018-05-31 15:36:13
• 131****5759

  70年。
  
  介紹:
  
  一、樓房分為幾個等級:
  
  1級建筑設計使用壽命80-100年,針對的是鋼架構、鋼筋混凝土建筑。
  2級建筑設計使用壽命80年，針對的是磚混結構。使用年限到達無法使用的，列為危樓予以拆除。如果土地出售給開發(fā)商的，按照拆遷政策予以補償。

  查看全文↓ 2018-05-31 15:35:02
• 153****9517

  您好：農(nóng)村房子一般都是磚混結構，國家的規(guī)定各種結構的房子的使用壽命是：鋼筋混凝土結構為60年；磚混結構為50年，所以你的房子在50年后就屬于危房啦，如果要延長房子的使用壽命，就需要繼續(xù)修繕房子，另外房屋所占的土地存在使用年限的問題，到期后在政府批準的前提下，作為業(yè)主可以繼續(xù)繳納土地出讓金而繼續(xù)使用土地，而根據(jù)國家規(guī)定：居住用地的土地·使用年限為70年，也就是說70年后你還需要繳納土地使用金，前提是這塊土地不屬于你。

  查看全文↓ 2018-05-31 15:33:42

相關問題

• 問 ?? 農(nóng)村的自建房可以住多少年
  答

  農(nóng)民自建房的質量，參差不齊，相差懸殊，有磚混的，還有紅磚砂漿砌筑，甚至還有土坯房，所以沒有統(tǒng)一的使用年限，也沒有這方面的規(guī)定

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• 問 自建房沉降要多少年
  答

  　我國建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準GB50068-2001首次提出建筑結構設計使用年限，設計使用年限是設計規(guī)定的一個時期，在這一時期內(nèi)，只需正常維修就能完成功能，即房屋建筑在正常設計、正常施工、正常使用和圍護下有應達到的使用年限；建筑規(guī)定的結構使用年限如下：　　臨時性結構：5年；　　易于替換的結構構件：25年；　　普通房屋和構筑物：50年；　　紀念性建筑和特別重要的建筑結構：100年。

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• 問 請問自建房多少年以上?
  答

  宅基地分兩種：一種是國有土地上的宅基地，此宅基地應當有年限，不超過七十年；另一種是集體土地上的宅基地，農(nóng)村自建房是集體土地上的宅基地，此宅基地無年限，是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員因身體而獲得的。 房子能不能辦產(chǎn)權證，主要看該房屋所在地的土地性質是國有的還是集體的，這個在土地使用證上可以體現(xiàn)出來。如果土地性質是國有的，則可以自由轉讓，也可以辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。如果土地是屬于集體所有的，則不能上市交易，只能在集體內(nèi)部轉讓。農(nóng)村自建房可以進行買賣，但宅基地的集體土地使用權必須要依照法律規(guī)定程序進行轉讓和受讓。

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• 問 請問自建房沉降要多少年？
  答

  不同的土，效果不同。粗顆粒的土，比如碎石土，大概2年差不多了。但細顆粒的土往往要6、7年以上才穩(wěn)定， 有的土，比如淤泥，可能幾十年也完成本了沉降。你家的房基地是什么情況？還是找懂行的人看看吧。不是老師傅，而是專業(yè)人士哦，比如地勘專家，設計院工程師等。

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• 問 請問自建房多少年才算合法？
  答

  房子蓋好不管多少年，只要沒有到土地管理部門辦理手續(xù)，便不合法。你家應該在再擴建的時候去辦一下手續(xù)。

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