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  工行貸款期限**長(zhǎng)30年，且借款人年齡與貸款期限之和不超過70年。兩個(gè)（含）以上共同借款人借款的，可按照滿足貸款條件中年齡較小的確定貸款期限。         目前工商銀行首套房貸款的利率是多少？ 貸款利率按照中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，可在人民銀行公布的同期同檔次基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上，在規(guī)定的范圍內(nèi)浮動(dòng)。         還款方式與服務(wù)， 個(gè)人一手住房貸款可采用以下還款方式：   1. 等額本息還款法。貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息。   2. 等額本金還款法。每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減   3. 按周（雙周、三周）還本付息還款法。以等額本息或等額本金還款法為基礎(chǔ)，以7天或者7天的整倍數(shù)作為還本付息的周期，周期**短為7天，**長(zhǎng)不超過21天（含）。   4. “隨心還”還款法。在合同約定的還款期內(nèi)，以等額本息法計(jì)算的還款金額作為每期**低還款額，在此基礎(chǔ)上可隨意增加還款額，實(shí)現(xiàn)提前還款。   5. “入住還”還款法。在購(gòu)買產(chǎn)權(quán)房或購(gòu)買與工行簽訂了按揭合作協(xié)議且開發(fā)商為貸款提供階段性保證擔(dān)保的期房時(shí)，可在所購(gòu)房產(chǎn)入住之前，暫緩歸還貸款本金，僅歸還貸款利息。    每期還款日一般為貸款發(fā)放日次月起的每期對(duì)應(yīng)日；無對(duì)應(yīng)日的，還款日為該期**后一日；**后一期還款日為貸款到期日。您也可根據(jù)自身收入狀況選擇固定的每期還款日，合理安排個(gè)人資金收入與支出。   在借款合同約定的還款期內(nèi)，還款日期可在約定還款日基礎(chǔ)上寬限10個(gè)自然日。         服務(wù)渠道與時(shí)間 ：可在工行合作的按揭樓盤售樓處向工行客戶經(jīng)理提交貸款申請(qǐng)，也可選擇工行個(gè)人貸款中心或當(dāng)?shù)胤中袀€(gè)人信貸業(yè)務(wù)部門遞交貸款申請(qǐng)。

  查看全文↓ 2016-05-30 16:53:38

相關(guān)問題

• 問 長(zhǎng)沙樓市首套房貸款利率是多少？
  答

  商業(yè)貸款5年期以上貸款利率為6.55%。公積金貸款五年以下(含五年)年利率4.00%，住房公積金貸款五年以上年利率4.50%。

• 問 長(zhǎng)沙首套房房貸利率是多少？
  答

  首次購(gòu)房的**3成 利率基本是基準(zhǔn)利率

  全部3個(gè)回答>
• 問 長(zhǎng)沙現(xiàn)在首套房貸款政策是什么？利率是多少？**幾成？
  答

  政策還是一樣，沒有變化

  全部2個(gè)回答>
• 問 長(zhǎng)沙首套房貸款政策是什么
  答

  “首套房都是基準(zhǔn)利率，二套房基本是上浮10%。”萬科城銷售員周清昨日說，從今年3月份開始，她就開始頻繁回答客戶關(guān)于房貸利率優(yōu)惠的咨詢，以上是與該樓盤合作的農(nóng)業(yè)銀行、光大銀行和華夏銀行的政策。 記者昨日在長(zhǎng)沙各大銀行走訪發(fā)現(xiàn)，與上海出現(xiàn)**低9折不同的是，目前長(zhǎng)沙市首套房貸款暫未見折扣，大多執(zhí)行基準(zhǔn)利率，而二套房貸款則普遍在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%，只是二套房放款正常，先前的排隊(duì)“等貸”現(xiàn)象已不復(fù)存在。 2011年年底，長(zhǎng)沙各大銀行的首套房的貸款利率基本都需上浮10%左右?！笆滋撞簧细?，但是也沒有折扣。”這是記者昨日從建行湖南省分行獲悉的房貸利率政策，而該行3月在上海首套房貸款**低已執(zhí)行到9.5折。 同樣執(zhí)行基準(zhǔn)利率的還有農(nóng)業(yè)銀行，農(nóng)行湖南省分行個(gè)人金融業(yè)務(wù)部的李姓負(fù)責(zé)人昨日下午告訴記者，目前農(nóng)行對(duì)首套房執(zhí)行基準(zhǔn)利率，二套房上浮10%。 “有可能打折，但目前還沒有?！睂?duì)于坊間盛傳的5-6月將出現(xiàn)利率普遍下調(diào)的預(yù)測(cè)，上述負(fù)責(zé)人坦言，目前農(nóng)行總行給湖南省分行的首套房貸款利率區(qū)間是8.5折和基準(zhǔn)利率之間，目前仍按基準(zhǔn)利率執(zhí)行，原因是：“現(xiàn)在的市場(chǎng)價(jià)就是基準(zhǔn)利率，大家好像還都沒開始打折?！碑?dāng)記者問起二套房放款速度時(shí)，該負(fù)責(zé)人說：“完全不用排隊(duì)了?！? 記者走訪中發(fā)現(xiàn)，興業(yè)銀行首套房貸款仍需在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮5%，二套房則上浮10%，二套房放款不存在排隊(duì)的問題。 而銀行信貸員普遍表示，客戶是否享受到**低利率優(yōu)惠，還要看個(gè)人貸款資質(zhì)和銀行的**終審批結(jié)果?！安缓谜f，現(xiàn)在首套房還是可以想辦法打點(diǎn)折的。”一位不愿透露姓名的國(guó)有銀行個(gè)貸部負(fù)責(zé)人這樣對(duì)記者說。

• 問 首套房貸利率是多少? 首套房貸利率是什么？首套房貸利率是多少
  答

  您可通過中國(guó)銀行門戶網(wǎng)站“金融數(shù)據(jù)”-“存/貸款利率”中的“人民幣貸款利率表”查詢我行的基準(zhǔn)利率。如需進(jìn)一步了解，請(qǐng)您詳詢中國(guó)銀行官方服務(wù)熱線95566。如有疑問，請(qǐng)繼續(xù)咨詢中國(guó)銀行在線客服，歡迎下載中國(guó)銀行手機(jī)銀行或關(guān)注“中國(guó)銀行微銀行”辦理業(yè)務(wù)。

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