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1、居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費10元/本。2、其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的為300元，1000——2000㎡的為 500元，2000——5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費10元/本。3、印花稅：印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅?！爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書 據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權(quán)利、許可證 照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。4、契稅：由購房人交納，是房屋總價的3%。5. 維修基金：(一)購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。(二)購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。(三)對定銷商品房(含動遷安置房等)不配備電梯的房屋，購房人按40元/平方米(按房屋建筑面 積計)交存;配備電梯的房屋，購房人按90元/平方米(按房屋建筑面積計)交存
全部3個回答>購首套房拿房產(chǎn)證時要交哪些費用和?
157****9181 | 2014-04-26 14:20:57
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136****9681
如果是一手房的話只需交納維修基金2%（如果購房時交了就不用交了）和契稅（辦理房本的90平以下1%、90-140平1.5%、140以上3%）；如果是二手房的話契稅同上，個稅1%、營業(yè)稅5.55%（房本沒過五年的），拿房本須帶本人身份證、戶口本購房合同等（各地不同但大致一樣）到房管局領(lǐng)取就可以了，到時問一下就可以。要分哦！
查看全文↓ 2014-04-27 17:01:07 -
133****7234
契稅，房屋面積超過145平方應(yīng)該是按照購房款的4%繳納，房屋維修基金，按照購房款的2%--3%繳納。具體規(guī)定各省會有調(diào)整。一般在你簽訂合同的時候，銷售人員會做出詳細(xì)的描述。
查看全文↓ 2014-04-26 14:27:43
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買新房本來應(yīng)該是一件讓開心的事情，但在購房途中如果朋友們不注意，那么很多事情可能就變味了。所以朋友們在交房時，就要了解需要交什么費用了，避免由于個人原因讓物業(yè)重復(fù)收費。行政審批中心收的費用主要是契稅。一般來說，非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收，個人頭次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。由于各城市具體收費標(biāo)準(zhǔn)略有不同，所以朋友們在交房前可以向親戚朋友們打聽打聽。不過，由于契稅是要業(yè)主本人拿著買房子的發(fā)票單到行政審批中心交的，所以也不用擔(dān)心被坑。只要注意物業(yè)無權(quán)向業(yè)主收取就行了。開發(fā)商要收的費用有很多項，但**重要的是房屋維護(hù)基金。房屋維修基金實際上就是包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金的一項費用。換句話說，就是在商品房銷售時，購房者與售房單位簽定有關(guān)維修基金交繳約定合同里規(guī)定的費用。物業(yè)要收的費用有很多，具體來說有物業(yè)管理費、停車管理費、裝修管理費、垃圾消納費、裝修施工臨時出入證制證費和水、電費周轉(zhuǎn)金或保證金等，這些是一定要收的。
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拿房產(chǎn)證主要要交以下4種費用：①房屋契稅，房屋的契稅是所有房屋辦理房產(chǎn)證都需要交的稅費。②房屋房產(chǎn)證書的工本材料費。③房屋的印花稅，這個也是主要的稅種。④房屋交易的手續(xù)費這個也是需要交的。
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二手房地領(lǐng)取房產(chǎn)證時是不需要交錢了的。。。因為在辦理過戶手續(xù)時，基本就是將應(yīng)繳的稅費，完會部繳完全了，包括房產(chǎn)證的工本費。所以在領(lǐng)取房產(chǎn)證時就不用交費了，只需要房產(chǎn)證本人，和本人身份證原件就可以領(lǐng) 取了。
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1.契稅 <140平米的 總房價的1.5%， >140的為3%2.三證代辦費 4003.三證工本費 1484.印花稅 總價的0.03%5.如果按揭，還有公證費和保險費，及按揭合同印花稅。7.物管費 （拿鑰匙前的一個必備手續(xù)）8.數(shù)字電視開通費 （可以先交錢，拿走機(jī)頂盒，要開同時打電話）9.天然氣開通費 1700元（時間自己定，但櫥柜復(fù)測前裝好煤氣表）
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