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• 134****5731

  經(jīng)濟(jì)適用房不能做為繼承產(chǎn)權(quán)的

  查看全文↓ 2014-04-25 11:54:40
• 156****0142

  單位的房屋不能叫經(jīng)濟(jì)適用房，你沒有把話說清楚。單位的房屋職工只享有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，所以是不能繼承的，而政府開發(fā)的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主購(gòu)買后是享有所有權(quán)的，因此可以繼承。
  總之，能不能繼承，要看是否享有所有權(quán)。

  查看全文↓ 2014-04-24 14:30:24
• 156****2371

  是承租的還是具有所有權(quán)？有所有權(quán)肯定可以繼承，如還是公房要按照當(dāng)?shù)毓抗芾碚咛幚?/span>

  查看全文↓ 2014-04-24 09:07:30
• 143****7412

  符合條件的話呢是可以的

  查看全文↓ 2014-04-23 14:19:47
• 151****4851

  您好！享受經(jīng)濟(jì)適用房補(bǔ)貼購(gòu)買的房屋，經(jīng)繼承的話合法繼承人必須也是符合經(jīng)濟(jì)適用房補(bǔ)貼的條件才能全額繼承，否則需先退還政府的補(bǔ)貼后才能合法繼承。感謝您的參與！

  查看全文↓ 2014-04-23 13:23:25

相關(guān)問題

• 問 ??經(jīng)濟(jì)適用房如何繼承？是否可以作為遺產(chǎn)繼承？？
  答

  　經(jīng)濟(jì)適用房可以繼承，也不受5年限制上市年限的限制，但繼承后仍保持經(jīng)濟(jì)適用房的性質(zhì)不變。即再次上市仍需符合首次取得房產(chǎn)證之日起滿5年的條件?！　〗?jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國(guó)家計(jì)劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。它是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性，是指住房的價(jià)格相對(duì)同期市場(chǎng)價(jià)格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負(fù)擔(dān)能力。適用性，是指在房屋的建筑標(biāo)準(zhǔn)上不能削減和降低，要達(dá)到一定的使用效果。和其他許多國(guó)家一樣，經(jīng)濟(jì)適用房是國(guó)家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排，另一種出租為主的住宅政策稱為廉租房。

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• 問 ??經(jīng)濟(jì)適用房如何繼承？是不是可以作為遺產(chǎn)繼承？？
  答

  就這點(diǎn)錢啊，親情都不顧了。房子可以在你外公去世以后，做為遺產(chǎn)，由幾個(gè)子女平均分割，你母親如果想住房子，就需要拿出錢來給其他子女，拿多少錢需要評(píng)估作價(jià)。趁你外公沒事，讓你外公寫一份遺囑公證一下子，指定你母親繼承房子，就不用給別人錢了，不過這樣一來，你外公今后的生活只能由你母親照顧了，其他子女肯定指不上了。如果其他子女想要房子，同樣要給你們錢

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• 問 經(jīng)濟(jì)適用房能繼承嗎? 經(jīng)濟(jì)適用房能繼承嗎，如何繼承
  答

  繼承是不存在限購(gòu)的，立遺囑的話，以后過戶給你是要交遺產(chǎn)稅的。贈(zèng)與，不用交地稅但是要公證書和交契稅。很多人都認(rèn)為：身為獨(dú)生子女，如果有一天父母不在了，那么父母名下的房產(chǎn)就肯定是自己的。我是父母唯一的孩子，父母過世之后的所有財(cái)產(chǎn)，當(dāng)然由我來繼承咯！但是，實(shí)際上并非如此！先來看一個(gè)案例：小麗是獨(dú)生女兒，父親多年前去世，母親**近剛過世。父母親生前在杭州留下一套127平方米的房子，價(jià)值約300萬元。房產(chǎn)原先登記在父親名下。父親去世時(shí)小麗還未成家，因此沒去辦理手續(xù)?，F(xiàn)在母親已經(jīng)去世，小麗也已成家，女兒兩周歲，再過一年就上幼兒園了。因?yàn)楦改噶粝碌姆孔邮菍W(xué)區(qū)房，小麗就想把房屋過戶到自己名下，然后把戶口遷進(jìn)去。小麗拿著房產(chǎn)證和父母的死亡證明到了房管局，要求過戶。房管局卻說，僅憑這些東西沒法給小麗辦過戶手續(xù)。小麗要么提供公證處出具的繼承公證書，要么拿法院的判決書去，他們才給辦。小麗沒辦法，誰愿意沒事打官司啊，就馬上去了公證處。“公證處的人說讓我把我爸媽的親戚全部找到，帶到公證處去才給辦公證?？晌野謰尩挠H戚全國(guó)各地都有，有的都出國(guó)了，我到哪去找他們？”小麗要哭出來了。這是非常典型的一個(gè)案例——沒有復(fù)雜糾紛，但作為獨(dú)生女的小麗

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• 問 ??怎么去繼承經(jīng)濟(jì)適用房?經(jīng)濟(jì)適用房可以繼承嗎?
  答

  　　經(jīng)濟(jì)適用房可以繼承，也不受5年限制上市年限的限制，但繼承后仍保持經(jīng)濟(jì)適用房的性質(zhì)不變。即再次上市仍需符合首次取得房產(chǎn)證之日起滿5年的條件。經(jīng)濟(jì)使用住房可以贈(zèng)與，但必須在經(jīng)濟(jì)適用住房取得房產(chǎn)證之日起滿5年后，方可贈(zèng)與。 　　贈(zèng)與過戶需提供的資料為： 　　1、房屋所有權(quán)證(原件);　　2、國(guó)有土地使用證(復(fù)印件并交驗(yàn)原件); 　　3、房屋贈(zèng)與合同公證書(原件); 　　4、贈(zèng)與方夫妻雙方身份證、婚姻證明材料(復(fù)印件并交驗(yàn)原件)，未婚人員提供由街道辦出具的計(jì)劃生育證明或戶籍證明(未婚)和婚姻狀況聲明書; 　　5、受贈(zèng)方身份證(復(fù)印件并交驗(yàn)原件); 　　6、其他共有人同意贈(zèng)與書面意見; 　　7、地名門牌證(復(fù)印件并交驗(yàn)原件); 　　8、房屋測(cè)繪成果書(表)(原件); 　　9、契稅完稅憑證(復(fù)印件并交驗(yàn)原件); 　　10、根據(jù)情況其他需提交的資料以及登記過程中形成的各類申請(qǐng)表等資料;　　11、若當(dāng)事人委托他人辦理還需提供委托公證書(原件)、受托人身份證(復(fù)印件并交驗(yàn)原件); 　　12、受贈(zèng)人為未成年人的，由監(jiān)護(hù)人代為辦理，并提供監(jiān)護(hù)關(guān)系證明材料，其中監(jiān)護(hù)人為父母的，提供監(jiān)護(hù)人身份證、家庭戶籍證明或同籍戶口本(復(fù)印件并交驗(yàn)原件);除父母之外的監(jiān)護(hù)人，提供監(jiān)護(hù)人身份證和監(jiān)護(hù)關(guān)系公證書原件。

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• 問 經(jīng)濟(jì)適用房可以繼承嗎？成都經(jīng)濟(jì)適用房如何繼承？
  答

  根據(jù)自2009年2月1日起施行的《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人在取得房屋所有權(quán)證5年后，方可將所購(gòu)房屋上市出售，出售時(shí)應(yīng)當(dāng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的50%向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款，政府可優(yōu)先回購(gòu);購(gòu)房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。取得完全產(chǎn)權(quán)之后，如果經(jīng)適房申購(gòu)人過世，家庭成員能夠繼承房子。

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