已有10個回答

• 141****3269

  上面的經紀人 說的很詳細了

  查看全文↓ 2014-04-25 13:54:04
• 145****6014

  分一次性付款和商業(yè)貸款和公積金貸款，每種時間都不一樣，具體要看你的需求，詳細可到相關房產中介了解下。

  查看全文↓ 2014-04-24 21:15:26
• 151****7307

  不貸款購買市區(qū)的房子，從辦理手續(xù)開始**快3天可拿到房產證。

  查看全文↓ 2014-04-24 20:35:31
• 131****0530

  北京地區(qū),商品房當天就可以領取房產證,若是有土地證的房產要等10個工作日才可以領房產證!

  查看全文↓ 2014-04-24 20:34:49
• 156****6178

  像我們辦理的話一般從資金托管開始計算**多一個月，中間必須您個人銀行貸款沒問題，需要社保滿一年或者個人的一年的納稅證明

  查看全文↓ 2014-04-23 09:36:26
• 134****3341

  按照現(xiàn)在的買房流程，有貸款的話2個月左右，沒有貸款的話1個半月左右。

  查看全文↓ 2014-04-23 09:29:57
• 145****5459

  一、 買房人應繳納稅費:
  1、 契稅:房款的1%
  2、 交易費:3元/平方米
  3、 測繪費:按各區(qū)具體規(guī)定
  4、 權屬登記費及取證費:按各區(qū)具體規(guī)定,一般情況是在200元內。
  二、 賣房人應繳納稅費:
  1、 交易費:3元/平方米
  2、 營業(yè)稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的)
  3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)大概需要交納稅費:4000左右的稅費

  查看全文↓ 2014-04-22 21:37:13
• 138****4156

  一般合同上有約定。房產證應在竣工驗收合格后幾個月就可辦理。常規(guī)操作是交鑰匙后開發(fā)商統(tǒng)一辦理6個月，如果個人加急，自己去窗口能3個月就辦好。各地也有區(qū)別，你可以去當?shù)胤抗芫謫栆幌隆?/span>

  查看全文↓ 2014-04-22 18:25:21
• 144****4373

  情況說的詳細點吧 這樣沒法回答你 正常交易流程是這樣的簽訂合同——客戶貸款_-審批7個工作日——出貸款合同———過戶——20天出產證——銀行放貸——一般15個工作日——交房——尾款目前政策日期會延長

  查看全文↓ 2014-04-22 15:18:56
• 141****8151

  一次性付的話,買方購房款全部都到的情況下,業(yè)主紅本在手就10天以內,業(yè)主欠銀行錢就20天到40天(根據(jù)業(yè)主欠款銀行的提前贖樓時間而定快慢);
  按揭的話,買方購房首期到的情況下,業(yè)主紅本在手就22天以內,業(yè)主欠銀行錢就35天到60天(根據(jù)業(yè)主欠款銀行的提前贖樓時間而定快慢).

  查看全文↓ 2014-04-22 15:17:03

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  第十八條由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限；（二）商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。擴展資料：辦理流程一般程序（1）買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。（3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產交易所發(fā)給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。（4）經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。

  全部4個回答>
• 問 各位好我想問問多長時間能拿到房產證？
  答

  合理，辦理房產證需要繳納1-5%的契稅。一般在入住后半年之后就可以辦理房產證了，看看你的合同是怎么規(guī)定的。