已有7個回答

• 136****8791

  如果只有這一套小的，且是先賣掉再買進(jìn)大的話是算首套的．一定要把小房子先過戶掉再過戶買進(jìn)大房子才行哦．

  查看全文↓ 2014-04-21 14:39:28
• 156****8596

  肯定是二套的，現(xiàn)在計算房產(chǎn)是以家庭為單位（夫妻雙方、未成年子女，成年除外）任何人名下有房的在買都算二套。至于利率建議還是去當(dāng)?shù)劂y行咨詢。

  查看全文↓ 2014-04-21 10:01:22
• 138****4401

  你賣了這套在買就不算2套。**要看你貸的什么款了，你之前那套房子貸款了沒？如果之前買房貸過商貸，那就算2套，利率上浮百分之十。

  查看全文↓ 2014-04-20 13:50:18
• 137****9147

  您好，商用房事不計入套數(shù)的。

  查看全文↓ 2014-04-20 12:44:28
• 132****9210

  看你有沒有商業(yè)貸款過的，如果有貸款還是算第2套，如果沒有貸款記錄的話先把房子賣掉過戶掉算首套

  查看全文↓ 2014-04-19 10:17:26
• 138****4479

  能算首套房,不過在離婚證后面的協(xié)議中具明以前的財產(chǎn)全部歸你所有,并且到房產(chǎn)局把房產(chǎn)證改為你單獨所有。

  查看全文↓ 2014-04-19 09:27:23
• 147****0202

  離婚后,你老婆買房算首套房的。不過要當(dāng)心弄假成真。。。

  查看全文↓ 2014-04-18 20:46:02

相關(guān)問題

• 問 舊房置換算首套房嗎?以小換大房屋置換算第幾套房?有什么方法可以算首套房嗎?
  答

  直接將小房子出售，購買大房子即可 買房需要考量： 目的 在購房前，消費者一定要考慮明白為什么買房，是自注改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設(shè)施比較便利的小區(qū)或二手房；

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• 問 ??舊房置換算首套房嗎?怎么認(rèn)定首套房?
  答

  看房，若是首套房就是個人名下沒有買賣的房子都是認(rèn)定為首套房，若是名下有買賣的房產(chǎn)在買就是屬于二套房產(chǎn)的。

  全部3個回答>
• 問 ??舊房置換算首套房嗎?房屋產(chǎn)權(quán)置換中過戶費怎么算？
  答

  1、土地使用權(quán)交換、房屋交換,交換價格不相等的,由多交付貨幣、實物、無形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟(jì)利益的一方繳納稅款。交換價格相等的,免征契稅。2、個人以房換房除契稅外還涉及營業(yè)稅、個人所得稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、印花稅、土地增值稅等6個稅種及教育費附加和地方教育費。交換雙方按照各自房產(chǎn)的評估價格計算交納印花稅、營業(yè)稅、個人所得稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費附加和地方教育費由賣房者繳納。3、出賣方:營業(yè)稅及其附加約2.55%,滿5年免,不滿5年全額征收。4、個人所得稅按轉(zhuǎn)讓收入1%,滿5年且家庭生活用房免。5、交易手續(xù)費:6元/平方米。6、購買方:契稅首套房1.5%。7、公告費:100元8、房產(chǎn)登記費(過戶費):180元。

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• 問 這樣算第幾套房？
  答

  完全不影響的，商鋪不受國家控制，，，我們家公司有個很好的項目不知你可感興趣，聯(lián)系小陳

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• 問 舊房置換可以算首套房嗎
  答

  置換只要銷戶了就算首套房了，沒有銷戶就算二套房了

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