已有6個回答

• 146****2235

  如果真是從樓道電表表后到室內(nèi)電表箱之間的電線壞了的話，那應該由業(yè)主承擔維修費。
  因為電表后電線屬于業(yè)主自用部分，而物業(yè)管理的服務(wù)范圍是小區(qū)公共區(qū)域，《物業(yè)管理條例》對物業(yè)公司的服務(wù)范圍有有明確規(guī)定，自用部分的維修屬于特約維修范圍，業(yè)主可以請物業(yè)公司有償服務(wù)，也可以請社會上有能力的組織或個人進行維修。

  查看全文↓ 2014-03-27 09:38:55
• 145****1655

  電表到戶的部分屬于業(yè)主，由業(yè)主自己承擔更換電線的費用。

  查看全文↓ 2014-03-27 09:23:14
• 152****8045

  看看在合同里有沒有簽訂說是要改成市政供電，如果是因為據(jù)交電費而停電的話應該是可以的吧 還需要什么幫助可以直接加我好友?。?/span>

  查看全文↓ 2014-03-26 20:11:49
• 157****1017

  他們沒有權(quán)力掐斷業(yè)主的電！

  查看全文↓ 2014-03-26 18:41:21
• 148****6207

  在這樣的情況下，業(yè)主可以考慮換物業(yè)管理，主要是需要所有業(yè)主齊心。撬鎖是錯誤的，但不交物業(yè)費也是錯誤的。交完物業(yè)費才有權(quán)利要求物業(yè)做什么什么。還是沒有找準主管部門吧？還是好好考慮一下解決方法。祝你早日解決問題！

  查看全文↓ 2014-03-26 09:48:35
• 131****3971

  物業(yè)只管提供管理、供應的，電是我們自己用的，是由我們自己出、也可和物業(yè)商議，由雙方出資購買電表。OK

  查看全文↓ 2014-03-25 21:00:33

相關(guān)問題

• 問 業(yè)主是否有權(quán)利要求物業(yè)不賣電給租恁戶?
  答

  是有權(quán)利但是租戶可以按合同來起訴業(yè)主租賃合同會有約束

  全部2個回答>
• 問 ??物業(yè)費沒有交有權(quán)利停水嗎？業(yè)主沒有按時交納物業(yè)費,物業(yè)有權(quán)利停水嗎?
  答

  物業(yè)公司是沒有權(quán)利停水停電的。業(yè)主因未按時交納物業(yè)服務(wù)費，是違反了與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同。作為物業(yè)公司應該按照合同的約定，對違約的業(yè)主督促其交納，或者通過法律途徑加以解決。法律沒有賦予物業(yè)公司可以斷水斷電。業(yè)主供水供電是分別與自來水公司、供電公司簽訂供水供電協(xié)議，交納相關(guān)費用來獲取的。它和業(yè)主要交納的物業(yè)服務(wù)費是兩碼事。物業(yè)公司顯然這樣做是錯誤的，而且是違法的。如果因停水停電造成損失的，業(yè)主可向法院主張自己的權(quán)利，要求物業(yè)公司賠償因停水停電造成的損失。目前情況可以考慮業(yè)委會和居委會調(diào)解一下，**好協(xié)商解決，**終途徑則是法律。根據(jù)《物業(yè)管理條例》第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應當按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

  全部5個回答>
• 問 ??物業(yè)費沒有交有權(quán)利停水嗎？業(yè)主沒有按時交納物業(yè)費,物業(yè)有沒有權(quán)利停水?
  答

  物業(yè)公司是沒有權(quán)利停水停電的。業(yè)主因未按時交納物業(yè)服務(wù)費，是違反了與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同。作為物業(yè)公司應該按照合同的約定，對違約的業(yè)主督促其交納，或者通過法律途徑加以解決。法律沒有賦予物業(yè)公司可以斷水斷電。業(yè)主供水供電是分別與自來水公司、供電公司簽訂供水供電協(xié)議，交納相關(guān)費用來獲取的。它和業(yè)主要交納的物業(yè)服務(wù)費是兩碼事。物業(yè)公司顯然這樣做是錯誤的，而且是違法的。如果因停水停電造成損失的，業(yè)主可向法院主張自己的權(quán)利，要求物業(yè)公司賠償因停水停電造成的損失。目前情況可以考慮業(yè)委會和居委會調(diào)解一下，**好協(xié)商解決，**終途徑則是法律。根據(jù)《物業(yè)管理條例》第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應當按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

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• 問 物業(yè)公司能否擅自掐斷業(yè)主的電源
  答

  必須賠償損失等。。。

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• 問 ??鎮(zhèn)政府有權(quán)進行征地嗎？政府有沒有強行占地的權(quán)利？
  答

  是否非法，主要看手續(xù)是否齊全。一般分為兩種情況：1、納入城鎮(zhèn)的農(nóng)村土地，為國家所有，建設(shè)住宅時，需要報請土管、城建等部門審批。2、沒有納入城鎮(zhèn)的農(nóng)村土地，為集體所有，建設(shè)住宅時，需報請村委會批準。沒有上述手續(xù)的被視為非法占用。對在城鎮(zhèn)土地上非法占用土地建設(shè)住宅的，予以強制拆除。

  全部4個回答>