已有7個回答

• 143****9364

  必須賠償損失等。。。

  查看全文↓ 2014-03-21 09:35:37
• 155****2946

  看看在合同里有沒有簽訂說是要改成市政供電，如果是因為據(jù)交電費(fèi)而停電的話應(yīng)該是可以的吧 還需要什么幫助可以直接加我好友！！

  查看全文↓ 2014-03-20 10:15:20
• 147****0530

  業(yè)主和供電企業(yè)有供用電協(xié)議，只要沒有欠繳電費(fèi)的行為，供電單位就不能夠斷電。物業(yè)公司為第三者，和供電、用電沒有任何關(guān)系，擅自斷電絕對屬于侵權(quán)，完全可以告上法庭，因為供用電和他根本就不沾邊。

  查看全文↓ 2014-03-20 09:39:50
• 132****8461

  業(yè)主可以聯(lián)名起訴法院，目前國家很注重聯(lián)名投訴、上訪了

  查看全文↓ 2014-03-20 09:38:59
• 134****8683

  從業(yè)人員素質(zhì)參差不齊，表達(dá)有障礙。

  查看全文↓ 2014-03-20 09:29:58
• 154****4531

  還好，幫業(yè)務(wù)處理問題的時間時效

  查看全文↓ 2014-03-18 19:08:20
• 146****1783

  物業(yè)公司未經(jīng)過業(yè)主書面同意書，無權(quán)將業(yè)主的房屋擅自出租或作為其它用途。

  查看全文↓ 2014-03-18 17:34:57

相關(guān)問題

• 問 物業(yè)公司未經(jīng)業(yè)主同意擅自拆掉業(yè)主家防盜網(wǎng)合法嗎？
  答

  我國《物權(quán)法》第七十一條“業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益”之規(guī)定，業(yè)主安裝防盜網(wǎng)，在不危及建筑物的安全或損害其他業(yè)主合法權(quán)利情況下，可以自主使用且不受物業(yè)干涉。物業(yè)主張拆除防盜網(wǎng)，應(yīng)當(dāng)就該防盜網(wǎng)會危及建筑物的安全、損害其他業(yè)主合法利益、影響外在美觀等方面存在問題提供證據(jù)予以證明，否則其主張不能得到支持。

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• 問 ??物業(yè)公司未經(jīng)業(yè)主同意擅自拆掉業(yè)主家防盜網(wǎng)合法嗎？
  答

  要求整體的統(tǒng)一是城市規(guī)劃要求,物業(yè)有權(quán)要求按照城市規(guī)劃要求去安裝防護(hù)網(wǎng)。

  全部3個回答>
• 問 ?? 業(yè)主委員會能否作為原告起訴物業(yè)公司?
  答

  在民事案件中，業(yè)主委員會可以是適合主體。1.物業(yè)管理雖然沒有明確規(guī)定業(yè)主委員會的民事主體資格，但從其成立、職責(zé)及相關(guān)財產(chǎn)規(guī)定方面分析，業(yè)主委員會應(yīng)屬非法人組織，系依法成立并向政府房管行政主管部門備案。2.系業(yè)主大會的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，代表業(yè)主與業(yè)主大會與物業(yè)管理企業(yè)簽訂與物業(yè)管理相關(guān)的合同、履行合同，依法接受法律監(jiān)督，代表業(yè)主對物業(yè)管理。3.法律法規(guī)賦予業(yè)主委員會在一定范圍內(nèi)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)，則在相應(yīng)的民事法律關(guān)系中就應(yīng)有其訴訟地位，二者必須統(tǒng)一。4.業(yè)主委員會是業(yè)主大會的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，根據(jù)業(yè)主大會的授權(quán)對外代表業(yè)主進(jìn)行民事活動，所產(chǎn)生的法律后果由全體業(yè)主承擔(dān)。5.業(yè)主委員會與他人發(fā)生民事爭議的，可以作為被告參加訴訟，業(yè)主委員會是合格的訴訟主體，故其作為原告起訴適當(dāng)，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)進(jìn)行實(shí)體。

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• 問 物業(yè)公司為什么可以怎么囂張?
  答

  1。沒有相關(guān)法律約束他們。2。業(yè)主不能齊心。

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• 問 物業(yè)是否有權(quán)利強(qiáng)行掐斷業(yè)主的電表？
  答

  如果真是從樓道電表表后到室內(nèi)電表箱之間的電線壞了的話，那應(yīng)該由業(yè)主承擔(dān)維修費(fèi)。因為電表后電線屬于業(yè)主自用部分，而物業(yè)管理的服務(wù)范圍是小區(qū)公共區(qū)域，《物業(yè)管理條例》對物業(yè)公司的服務(wù)范圍有有明確規(guī)定，自用部分的維修屬于特約維修范圍，業(yè)主可以請物業(yè)公司有償服務(wù)，也可以請社會上有能力的組織或個人進(jìn)行維修。

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