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• 138****1191

  是否非法，主要看手續(xù)是否齊全。一般分為兩種情況：
  1、納入城鎮(zhèn)的農(nóng)村土地，為國家所有，建設(shè)住宅時，需要報請土管、城建等部門審批。
  2、沒有納入城鎮(zhèn)的農(nóng)村土地，為集體所有，建設(shè)住宅時，需報請村委會批準。
  沒有上述手續(xù)的被視為非法占用。
  對在城鎮(zhèn)土地上非法占用土地建設(shè)住宅的，予以強制拆除。

  查看全文↓ 2019-11-08 14:14:37
• 134****3415

  不可以，不管政府修哪種類型的公路(其中就包括扶貧公路)，只要占用個人的土地就必須要進行賠償，如果強占的話可以向上級政府人大等部門投訴，甚至可以向法院起訴

  查看全文↓ 2019-11-08 14:14:33
• 154****9335

  根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。征地需經(jīng)國務(wù)院或省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。
  
  合法的征地都會發(fā)布兩份公告，并在被征地的村組公示，分別是市縣政府的《征用土地方案公告》，和國土局的《征地補償安置方案公告》。如果沒有這兩份公告，可以認定為非法征地。如果是合法征地，不能阻止的。對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的，由批準征收土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征收土地方案的實施。
  
  依據(jù)如下：
  
  《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條規(guī)定，征收土地方案經(jīng)依法批準后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施，并將批準征地機關(guān)、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補償?shù)钠谙薜龋诒徽魇胀恋厮诘氐泥l(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。
  被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償?shù)怯洝?br/>
  市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準的征收土地方案，會同有關(guān)部門擬訂征地補償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告，聽取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的，由批準征收土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征收土地方案的實施。
  
  征收土地的各項費用應(yīng)當(dāng)自征地補償、安置方案批準之日起3個月內(nèi)全額支付。

  查看全文↓ 2019-11-08 14:14:27
• 158****3460

  第一條 為規(guī)范征收土地公告工作，保護農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人的合法權(quán)益，保障經(jīng)濟建設(shè)用地，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國土地管理法實施條例》，制定本辦法。
  第二條 征收土地公告和征地補償、安置方案公告，適用本辦法。
  第三條 征收農(nóng)民集體所有土地的，征收土地方案和征地補償、安置方案應(yīng)當(dāng)在被征收土地所在地的村、組內(nèi)以書面形式公告。其中，征收鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有土地的，在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府所在地進行公告。
  第四條 被征收土地所在地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在收到征收土地方案批準文件之日起10個工作日內(nèi)進行征收土地公告，該市、縣人民政府土地行政主管部門負責(zé)具體實施。
  第五條 征收土地公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：
  （一）征地批準機關(guān)、批準文號、批準時間和批準用途；
  （二）被征收土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積；
  （三）征地補償標準和農(nóng)業(yè)人員安置途徑；
  （四）辦理征地補償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c。
  第六條 被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在征收土地公告規(guī)定的期限內(nèi)持土地權(quán)屬證書到指定地點辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)。
  被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人未如期辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補償內(nèi)容以有關(guān)市、縣土地行政主管部門的調(diào)查結(jié)果為準。
  第七條 有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門會同有關(guān)部門根據(jù)批準的征收土地方案，在征收土地公告之日起45日內(nèi)以被征收土地的所有權(quán)人為單位擬訂征地補償、安置方案并予以公告。
  第八條 征地補償安置、方案公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容： ?。ㄒ唬┍炯w經(jīng)濟組織被征收土地的位置、地類、面積，地上附著物和青苗的種類、數(shù)量，需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量；
  （二）土地補償費的標準、數(shù)額、支付對象和支付方式；
  （三）安置補助費的標準、數(shù)額、支付對象和支付方式；
  （四）地上附著物和青苗的補償標準和支付方式；
  （五）農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑；
  （六）其他有關(guān)征地補償、安置的具體措施。

  查看全文↓ 2019-11-08 14:14:19

相關(guān)問題

• 問 ??鎮(zhèn)政府有權(quán)進行征地嗎？政府有強行占地的權(quán)利嗎？
  答

  中華人民共和國國土資源部令 第49號一、將《征用土地公告辦法》（國土資源部令第10號）的名稱修改為“征收土地公告辦法”。2條款編輯第一條 為規(guī)范征收土地公告工作，保護農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人的合法權(quán)益，保障經(jīng)濟建設(shè)用地，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國土地管理法實施條例》，制定本辦法。第二條 征收土地公告和征地補償、安置方案公告，適用本辦法。第三條 征收農(nóng)民集體所有土地的，征收土地方案和征地補償、安置方案應(yīng)當(dāng)在被征收土地所在地的村、組內(nèi)以書面形式公告。其中，征收鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有土地的，在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府所在地進行公告。第四條 被征收土地所在地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在收到征收土地方案批準文件之日起10個工作日內(nèi)進行征收土地公告，該市、縣人民政府土地行政主管部門負責(zé)具體實施。第五條 征收土地公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：（一）征地批準機關(guān)、批準文號、批準時間和批準用途；（二）被征收土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積；（三）征地補償標準和農(nóng)業(yè)人員安置途徑；

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• 問 ??鎮(zhèn)政府有權(quán)進行征地嗎？鎮(zhèn)政府有權(quán)決定農(nóng)民的征地補償款嗎？
  答

  農(nóng)民的征地補償款沒有統(tǒng)一標準，不同地區(qū)不同標準，但是根據(jù)規(guī)定，征地補償款一般需要縣級以上部門確定。由于目前國家還沒有制定統(tǒng)一的征地法，有關(guān)征地的法律規(guī)定主要存在于《中華人民共和國土地管理法》、《土地管理法實施條例》、《廣西壯族自治區(qū)實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》、《征用土地公告辦法》等法律法規(guī)中。不僅法律淵源比較零散，并且各個地方的規(guī)定和具體做法有所不同。下面簡要介紹征地工作中可能涉及的一些基本知識。擬訂征地補償安置方案(1)擬訂機關(guān)：市、縣政府地政部門會同有關(guān)單位實施擬訂。(2)擬訂根據(jù)：土地登記資料、現(xiàn)場勘測結(jié)果、經(jīng)核對的征地補償?shù)怯浨闆r、法律法規(guī)規(guī)定的征地補償標準。(3)方案內(nèi)容：①被征用土地的情況②土地補償費、安置補助費、青苗補償費、附著物補償費等事項。③被征地農(nóng)民的安置方案。(4)方案公告：市、縣政府地政部門在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公告方案，聽取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。這是征地過程中的第二個重要的公告，《征用土地公告辦法》對此有明確的規(guī)定，沒有征地補償、安置方案公告的，被征地方有權(quán)拒絕辦理征地補償、安置手續(xù)。

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• 問 ??鎮(zhèn)政府有權(quán)進行征地嗎？什么部門有權(quán)利征用土地？？
  答

  根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及土地管理法實施條例所規(guī)定的。除了農(nóng)村集體和個人為了興建鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)或者村民住宅外，土地管理法禁止任何單位和個人使用農(nóng)民集體所有的土地進行建設(shè)。當(dāng)建設(shè)單位確實需要使用農(nóng)村集體所有的土地時，必須經(jīng)過土地管理主管部門批準，通過國家征用將農(nóng)村集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國家所有的土地，然后通過出讓或者行政劃撥方式取得國有土地使用權(quán)。征收農(nóng)村土地及房屋，是由縣級以上人民政府報批，至省政府或者國務(wù)院審批。法律依據(jù)《土地管理法》第四十五條 征收下列土地的，由國務(wù)院批準：(一)基本農(nóng)田(二)基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃的(三)其他土地超過七十公頃的。征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，并報國務(wù)院備案。首先按照現(xiàn)行法律規(guī)定，征地拆遷都屬于政府行為，開發(fā)商或個人征收的情況下，沒有任何疑問就是屬于違法行為。行政關(guān)機征地拆遷是有報批才有審批，征地批文更是公開透明，從中我們能了解征地的所有信息，土地的用途、四至范圍、補償標準、安置途徑等等，是否符合現(xiàn)實征收的狀況，假如現(xiàn)實狀況與批準文件不符，那么，行政機構(gòu)很有可能存在征地拆遷違法行為。

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• 問 ??鎮(zhèn)政府有權(quán)進行征地嗎？哪些部門有權(quán)利征用土地？？
  答

  根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及土地管理法實施條例所規(guī)定的。除了農(nóng)村集體和個人為了興建鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)或者村民住宅外，土地管理法禁止任何單位和個人使用農(nóng)民集體所有的土地進行建設(shè)。當(dāng)建設(shè)單位確實需要使用農(nóng)村集體所有的土地時，必須經(jīng)過土地管理主管部門批準，通過國家征用將農(nóng)村集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國家所有的土地，然后通過出讓或者行政劃撥方式取得國有土地使用權(quán)。征收農(nóng)村土地及房屋，是由縣級以上人民政府報批，至省政府或者國務(wù)院審批。

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• 問 ??鎮(zhèn)政府有權(quán)進行征地嗎？現(xiàn)在鎮(zhèn)政府有權(quán)決定農(nóng)民的征地補償款的嗎？
  答

  農(nóng)民的征地補償款沒有統(tǒng)一標準，不同地區(qū)不同標準，但是根據(jù)規(guī)定，征地補償款一般需要縣級以上部門確定。由于目前國家還沒有制定統(tǒng)一的征地法，有關(guān)征地的法律規(guī)定主要存在于《中華人民共和國土地管理法》、《土地管理法實施條例》、《廣西壯族自治區(qū)實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》、《征用土地公告辦法》等法律法規(guī)中。不僅法律淵源比較零散，并且各個地方的規(guī)定和具體做法有所不同。下面簡要介紹征地工作中可能涉及的一些基本知識。擬訂征地補償安置方案(1)擬訂機關(guān)：市、縣政府地政部門會同有關(guān)單位實施擬訂。(2)擬訂根據(jù)：土地登記資料、現(xiàn)場勘測結(jié)果、經(jīng)核對的征地補償?shù)怯浨闆r、法律法規(guī)規(guī)定的征地補償標準。(3)方案內(nèi)容：①被征用土地的情況②土地補償費、安置補助費、青苗補償費、附著物補償費等事項。③被征地農(nóng)民的安置方案。(4)方案公告：市、縣政府地政部門在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公告方案，聽取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。這是征地過程中的第二個重要的公告，《征用土地公告辦法》對此有明確的規(guī)定，沒有征地補償、安置方案公告的，被征地方有權(quán)拒絕辦理征地補償、安置手續(xù)。

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