已有10個(gè)回答

• 146****1517

  認(rèn)定住房有幾套，主要是以某個(gè)人的姓名來(lái)劃分的。你說(shuō)你有一套，在貸款時(shí)，人家將姓名輸入系統(tǒng)，調(diào)出來(lái)上一看，只要你的名下沒(méi)有住房（只要你父母與你同住的房子產(chǎn)權(quán)證不是你的姓名就行），你購(gòu)買的就是一套。

  查看全文↓ 2014-03-10 19:21:15
• 158****5198

  現(xiàn)在的規(guī)定是，只要你之前購(gòu)買過(guò)住宅并且有過(guò)銀行住房信貸記錄的，再次購(gòu)買就屬于二套住房，不管你的名下有沒(méi)有房子。
  但是現(xiàn)在國(guó)務(wù)院可能覺(jué)得制度太嚴(yán)厲又計(jì)劃出臺(tái)以家庭為單位只要名下有房子再次購(gòu)買就屬于二套，但是不管你之前有過(guò)幾套住房如果你賣掉了，就是說(shuō)現(xiàn)在你夫妻名下沒(méi)有房子，再次購(gòu)買就屬于首套。但是這個(gè)在計(jì)劃之中，還沒(méi)有出臺(tái)

  查看全文↓ 2014-03-10 17:51:48
• 148****8115

  用你的名字第二次辦產(chǎn)權(quán)

  查看全文↓ 2014-03-10 09:56:51
• 143****9572

  像樓主這種情況,要再買就是多套了,你是綠本是要看在國(guó)土局有沒(méi)有檔案,有的話,你就限購(gòu)了,以家庭為單位的限購(gòu),同一個(gè)家庭,在深只能有兩套房,不過(guò)商業(yè)性質(zhì)的就不限購(gòu),住宅性質(zhì)的就限購(gòu)

  查看全文↓ 2014-03-09 20:28:25
• 144****5247

  看你年齡:購(gòu)18歲后,你和你媽媽就不同一個(gè)家庭,你媽媽有屋不影響你購(gòu)房。你和哥哥共名擁有一套房:已算你有房產(chǎn)。有三種情況:1;你和哥哥買這套房時(shí)是一次性購(gòu)買,現(xiàn)在你再買房,找只‘認(rèn)貸不認(rèn)房’的銀行,可按第一套房計(jì)算,**可以3成。
  但交契稅要3%。2:你和哥哥買這套房時(shí)是按揭購(gòu)買,現(xiàn)在你再買房,‘認(rèn)貸又認(rèn)房’,只可按第二套房計(jì)算,**可以5成。但交契稅要3%。3:你和哥哥買這套房時(shí)是按揭購(gòu)買,但現(xiàn)在已還清貸款,現(xiàn)在你再買房,找‘認(rèn)貸不認(rèn)房’銀行,可按第一套房計(jì)算,**可以3成。
  但交契稅要3%。想了解更多房源請(qǐng)致電張生:

  查看全文↓ 2014-03-09 13:54:02
• 133****5751

  一、您這套綠本房產(chǎn)，國(guó)土局應(yīng)該有備案，那么您如果再買就不算首套了，算第二套，**要六成了，現(xiàn)在是認(rèn)房又認(rèn)貸；
  二、您老婆（不是未婚妻）不是深戶，以您老婆名義不能再購(gòu)買。
  三、如果您老婆名義能買的情況下，銀行按首套，國(guó)土局都算二套，稅費(fèi)按二套來(lái)收取。

  查看全文↓ 2014-03-09 10:02:57
• 145****5018

  您好不行的，就算您把貸款還完了再買房子還是算二套房，只要你有貸款記錄...

  查看全文↓ 2014-03-08 18:25:27
• 145****4982

  以戶為單位。。貸款購(gòu)買過(guò)一套房屋之后，再次貸款購(gòu)買商品房為第二套房，若第一次購(gòu)房沒(méi)用使用銀行貸款則不計(jì)算在內(nèi)

  查看全文↓ 2014-03-08 17:01:22
• 156****1233

  不可以的，就算你賣了一套房子貸款還了，在主城區(qū)買也算二套，**6成

  查看全文↓ 2014-03-08 09:13:16
• 135****4352

  您要注意一個(gè)重點(diǎn)，就是所有的限購(gòu)政策都是以“家庭”為單位的，所謂“家庭”，是指父母加上未成年子女。也就是說(shuō)只要您已滿18歲，就不再參與到父母的認(rèn)定的總套數(shù)中，但只要名下有房產(chǎn),無(wú)論何時(shí)登記均計(jì)算到您的家庭套數(shù)中。
  根據(jù)您現(xiàn)在的情況，您名下已有一套的話，婚前購(gòu)房屬于第二套，若結(jié)婚后再購(gòu)房且您的配偶名下也有一套，則屬于第三套房。

  查看全文↓ 2014-03-07 21:31:57

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  本人已年滿二十歲，本人名下無(wú)房，現(xiàn)與父母同住，現(xiàn)購(gòu)房113平米，請(qǐng)問(wèn)是否屬第一套房，稅費(fèi)如何計(jì)征

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  現(xiàn)在鑒定是否是二套房是以家庭為單位的如果夫妻名下當(dāng)?shù)責(zé)o任何房產(chǎn)都屬于首套，其中有一人有房，再次購(gòu)買就屬于二套。

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  你們結(jié)婚領(lǐng)了結(jié)婚證那么你們的房產(chǎn)就變成共有產(chǎn)權(quán)，就是以家庭單位，那么就是算第二套房。第二套房**就要6成！謝謝

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  算2套的貸款，現(xiàn)在政策是認(rèn)房也認(rèn)貸的，可以具體情況問(wèn)下地方有關(guān)部門的相關(guān)細(xì)則

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