已有8個(gè)回答

• 158****0332

  物業(yè)代收電費(fèi),一般不光代收電費(fèi)，還負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)部的電路。比如，你家的電出了問(wèn)題，給供電局打電話報(bào)故障，他們是不受理的。他們只和物業(yè)打交道。所以，這事情就只能和物業(yè)說(shuō)。

  查看全文↓ 2014-02-13 14:37:31
• 156****6052

  前幾年是可以的 %7E現(xiàn)在不行了 %7E%7E%7E沒(méi)有物業(yè)現(xiàn)在敢付這個(gè)責(zé)任

  查看全文↓ 2014-02-13 12:17:18
• 145****2868

  欠費(fèi)去交清不就完了嗎。其他的問(wèn)題沒(méi)意義。有沒(méi)有權(quán)停止供應(yīng)長(zhǎng)期欠費(fèi)用戶水電，你要問(wèn)去打官司才能真正弄明白。

  查看全文↓ 2014-02-13 09:15:35
• 158****5926

  小區(qū)業(yè)主供水供電合同的相對(duì)人是供水公司和供電公司。根據(jù)權(quán)利義務(wù)一致原則，用水用電人有義務(wù)繳交水費(fèi)電費(fèi)，而供水供電人有義務(wù)依約供水供電。根據(jù)合同履行的抗辨原則，如果用水用電人不履行繳交水費(fèi)電費(fèi)的義務(wù)，則供水供電人當(dāng)然享有停水停電的權(quán)利。如果供電供水部門委托物業(yè)公司代收水電費(fèi)，那么在業(yè)主拖欠水電費(fèi)時(shí)，物業(yè)管理公司可以對(duì)業(yè)主停水停電。

  查看全文↓ 2014-02-13 09:14:54
• 131****8919

  沒(méi)理由的，你要去問(wèn)問(wèn)、

  查看全文↓ 2014-02-12 09:43:50
• 135****5914

  采暖費(fèi)是附加費(fèi)，可以通過(guò)業(yè)主委員會(huì)去和物業(yè)協(xié)商解決

  查看全文↓ 2014-02-12 09:40:07
• 156****1981

  你說(shuō)的是房東還是租戶、租戶沒(méi)有交你就要催他教、物業(yè)沒(méi)有停水和停電的權(quán)利、只有電力部分和稅務(wù)部門才有停水電的權(quán)利、你部交會(huì)有滯納金

  查看全文↓ 2014-02-11 09:16:44
• 136****2330

  他事實(shí)是在強(qiáng)制不讓你買電,但意義是針對(duì)業(yè)主,所以這事你得很業(yè)主協(xié)商,叫他把物業(yè)費(fèi)交了,他不交物業(yè)費(fèi),你可以不交房租,因?yàn)樗麤](méi)能讓你正確居住. 你**好不要和物業(yè)發(fā)生正面沖突...你找業(yè)主.業(yè)主去找物業(yè). 物業(yè)只為業(yè)主服務(wù),你是租戶,說(shuō)話分量不夠.

  查看全文↓ 2014-02-11 09:13:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 物業(yè)只是代收電費(fèi)，有權(quán)限電或者停電嗎
  答

  物業(yè)代收電費(fèi),一般不光代收電費(fèi)，還負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)部的電路。比如，你家的電出了問(wèn)題，給供電局打電話報(bào)故障，他們是不受理的。他們只和物業(yè)打交道。所以，這事情就只能和物業(yè)說(shuō)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 沒(méi)拖欠電費(fèi)物業(yè)管理有權(quán)擅自停電嗎？
  答

  你好，物業(yè)是沒(méi)有權(quán)利停業(yè)主的水電的！打電話報(bào)警，

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)，物業(yè)有權(quán)停水停電嗎？
  答

  這要分情況在正常情況下，物業(yè)是沒(méi)有權(quán)利停止水電供應(yīng)的，即使業(yè)主出現(xiàn)欠繳物業(yè)管理費(fèi)時(shí)，也不能通過(guò)停水停電來(lái)催收。不過(guò)，出現(xiàn)以下情況時(shí)，物業(yè)公司可以停水停電1、水電設(shè)備維修時(shí)，因維修相關(guān)設(shè)備，必須停水或停電；2、出現(xiàn)火情時(shí)，除消防用電外，物業(yè)可以關(guān)閉其它電路，特別是電路著火時(shí)，必須斷電；3、出現(xiàn)供水管線跑水，造成住戶戶內(nèi)水浸，為降低住戶損失，可以暫時(shí)停水并維修；此外，如果住戶在裝修房屋時(shí)，嚴(yán)重違反裝修管理，出現(xiàn)破壞承重墻、損壞房屋主體結(jié)構(gòu)時(shí)，物業(yè)可以通過(guò)停水停電方式制止其野蠻施工，并予以處理。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 水電費(fèi)是物業(yè)代收的嗎？代收是否有手續(xù)費(fèi)？
  答

  物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等公用服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向終端用戶收取有關(guān)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托代收這些費(fèi)用的，可以向委托單位收取代辦手續(xù)費(fèi)，但不得向業(yè)主或者物業(yè)使用人收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)企業(yè)已接受委托實(shí)施物業(yè)服務(wù)并相應(yīng)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，其他單位不得重復(fù)收取性質(zhì)和內(nèi)容相同的任何費(fèi)用。

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• 問(wèn) 不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)停水停電嗎？
  答

  物業(yè)公司無(wú)權(quán)擅自中斷對(duì)業(yè)主供水、供電。業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方均應(yīng)按照合同的約定履行自己應(yīng)盡的義務(wù)，任何一方違反的，都要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。業(yè)主不及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，物業(yè)公司有權(quán)要求業(yè)主繳納物業(yè)費(fèi)，并承擔(dān)一定的違約金。但是物業(yè)公司無(wú)權(quán)采取斷水、斷電的措施。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第45條的規(guī)定，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電等單位應(yīng)當(dāng)向**終用戶收取有關(guān)費(fèi)用。業(yè)主與供水、供電公司簽訂合同，向供水、供電公司繳納了相應(yīng)的費(fèi)用的，供水、供電公司就應(yīng)該供水、供電。物業(yè)公司不是供水、供電的合同當(dāng)事人，其無(wú)權(quán)擅自中斷對(duì)業(yè)主供水、供電。

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