已有8個回答

• 148****2369

  按合同辦,合同上說明了可以溢價的嗎?萬一人工,料跌了他們會怎么退錢給你?上面寫了沒?

  查看全文↓ 2014-02-06 11:23:11
• 158****3890

  我不知道您想要說的具體是什么，如果您問經(jīng)濟(jì)適用房的類型的話，這個是無法上市交易的

  查看全文↓ 2014-02-06 11:10:24
• 133****8703

  你得到的是回遷房，經(jīng)濟(jì)適用房和回遷房是兩個概念。 經(jīng)濟(jì)適用房是國家投資建設(shè)的，經(jīng)濟(jì)適用房是需要申請才可以購買的，在價格方面會比市面上的房子價格要低很多。
  經(jīng)濟(jì)適用房5年之內(nèi)是不許上市出售的，產(chǎn)權(quán)方面好像還和商品房有區(qū)別，但是不太清楚。 回遷房就不一樣了，回遷房是動遷的開發(fā)商或者當(dāng)?shù)卣a償給你的，跟正常商品房是一樣的。

  查看全文↓ 2014-02-06 09:11:06
• 136****3111

  是一樣的，拆遷補償是以當(dāng)時的市場價進(jìn)行賠償，或者回遷新房的。

  查看全文↓ 2014-02-06 09:06:03
• 143****4081

  對于你的情況我也不是很了解，我也是剛剛經(jīng)歷過拆遷的。
  請問你們一家三口的戶口是不是在拆遷所在地？如果是的話，那應(yīng)視為兩戶來處理，你和承租人都有權(quán)利拿到房款和拆遷證的。我不清楚你的《回遷購房證》是用來購什么房的，是不是經(jīng)濟(jì)適用房？而且你的情況我沒遇到過，所以也不太清楚具體應(yīng)該怎么辦。
  五一實行的新的《天津市城市房屋拆遷管理規(guī)定》（不是拆遷法，而是在天津地區(qū)適用的行政文件）中關(guān)于定價的問題是老生長談了，早在01年的《城市拆遷管理法》（全國適用）以及之后天津市下發(fā)的各個文件是就提到要按市場估價，但真正操作起來并不是這樣的。有所謂的“專家”給你的房子估價，他們估的價格就是文件是指的“市場價格”，不要和他們較真，什么周邊成交價格，房屋折損率，他們有的是數(shù)據(jù)和理由告訴你你的房子就值那么多錢。
  真正新規(guī)定里的新內(nèi)容是定向安置房的定義，以前這類房屬于經(jīng)濟(jì)適用房。規(guī)定所有拆遷人有權(quán)選擇“錢”或“房”兩種里的一種，以前要么給錢，要么給房，不能選的，給什么就是什么。

  查看全文↓ 2014-02-05 18:48:47
• 132****1020

  買完就沒法買了。因為你的名額已經(jīng)用完了。

  查看全文↓ 2014-02-05 18:47:44
• 132****5298

  去你們臨近找個中介吧!這樣問的比較詳細(xì)!

  查看全文↓ 2014-02-05 09:09:20
• 148****3151

  去你們臨近找個中介吧！這樣問的比較詳細(xì)！

  查看全文↓ 2014-02-04 17:57:32

相關(guān)問題

• 問 回遷經(jīng)濟(jì)適用房問題
  答

  現(xiàn)在規(guī)定經(jīng)濟(jì)適用房要先過戶給國家的房管部門，不可以過戶給個人，而且要原價過戶。過戶費就不要啦。再買經(jīng)適房還要再次申請搖號。

  全部2個回答>
• 問 一個朋友申請經(jīng)濟(jì)適用房時想到的問題！
  答

  申報這些東西是沒用的，但他還是一個國家程序，那些東西隨便到相關(guān)部門去打個證明就好，不然為什么每年那么多的經(jīng)適房到真正需要和有資格需要的人群手中有多少？我可以告訴你很少，因為有資格的沒關(guān)系，所以通過不了。沒資格的有關(guān)系的很多，但往往通過了。

  全部9個回答>
• 問 回遷房是經(jīng)濟(jì)適用房嗎? 我想問一下經(jīng)濟(jì)適用房和回遷房的區(qū)別？
  答

  一、商品房和回遷房區(qū)別：1、在房屋價款方面，商品房與拆遷房有區(qū)別。商品房可立刻上市，而且可以在銀行做抵押貸款；而回遷房享用國家政策的優(yōu)惠，不含土地轉(zhuǎn)讓金，價錢相對低廉且有小產(chǎn)權(quán)之說，故不享有商品房的上述權(quán)能。拆遷人以回遷房補償被拆遷人的，補償房屋由市政府有關(guān)主管部門參照經(jīng)濟(jì)適用住房政策核定價錢，并依照經(jīng)濟(jì)適用住房政策管理。2、商品房和回遷房買賣雙方的關(guān)系不同，商品房的置辦基礎(chǔ)是開發(fā)商和購房者簽訂的《商品房買賣合同》，房屋的價款在合同中商定；而拆遷安排房屋的置辦基礎(chǔ)是拆遷單位和被拆遷人簽署的拆遷補償協(xié)議，房屋的價款在協(xié)議中進(jìn)行商定。二、買賣回遷房的注意事項如下：1、若賣方只有回遷協(xié)議，并無房產(chǎn)證，在做二手房交易時是不能在房地產(chǎn)交易所做公證過戶和改名的。因為該回遷協(xié)議只是業(yè)主與發(fā)展商之間的私人商業(yè)協(xié)議，此協(xié)議并沒有得到房管局的認(rèn)可。因此雙方進(jìn)行交易時，只能是在公證處做公證交易，所以到底是房產(chǎn)證還是回遷協(xié)議需要特別注意。2、許多回遷房的業(yè)主都要求必須收取一定金額的訂金，甚至先收80％～90％的樓款，作為客人購買該套房子的保證，剩余的在真正過戶交易后再付清。這種情況對購買者來說具有一定的交易風(fēng)險，因為業(yè)主也不能保證什么時候能夠真正過戶。

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• 問 關(guān)于購買經(jīng)濟(jì)適用房和拆遷協(xié)議的問題
  答

  只要您滿足經(jīng)濟(jì)適用房的申請條件，就可以到當(dāng)?shù)氐姆抗芫稚暾埥?jīng)濟(jì)適用房。

  全部8個回答>
• 問 ??經(jīng)濟(jì)適用房拆遷如何配賞？經(jīng)濟(jì)適用房子拆遷補償問題？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房的拆遷和普通房屋的拆遷是一樣的，可以獲得的補償就是房屋價值補償、搬遷費、安置費、過渡費，但是你的所有補償款中需要扣除土地出讓金的補償?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

  全部3個回答>