已有11個回答

• 131****6923

  算第二套房子，**和你第一套沒什么區(qū)別的，****低30%，多交**也沒問題，比如叫70%**或者80%**都行，**越多，貸款就越少，這樣貸款利息就越少了。
  只是購買房產(chǎn)有個什么稅我給忘了，第二套應(yīng)該是房屋總價的8%左右，其他沒什么變化只是你購買了新房如果在未滿5年內(nèi)就賣出去，你的房產(chǎn)交易稅會高很多的

  查看全文↓ 2014-01-27 16:47:44
• 142****8626

  你用自己的名字購買是首套，就別加你爸的名字啦！否則按二套算

  查看全文↓ 2014-01-27 16:40:53
• 132****6307

  單獨(dú)是你是首套

  查看全文↓ 2014-01-27 14:59:22
• 158****6087

  我兄弟還是可以相信的,只是要額外支付一筆過戶費(fèi),如果過幾年對沒有買過房的有新的政策我兄弟因此受到影響,我是賠不起的(我兄弟實(shí)際上有房,是我父親的名字,因為要過戶費(fèi)所以一直沒過戶)到株洲在線網(wǎng)站查看回答詳情>>

  查看全文↓ 2014-01-27 09:16:18
• 158****7494

  其實(shí)沒有什么好辦法，現(xiàn)在的政策打得比較嚴(yán)，只有一些有門道的中介才有辦法把二套房做成一套，不過風(fēng)險都比較大，我有遇到到，具體的你去問當(dāng)?shù)氐囊恍┲薪?，這也是他們的一些生財之道。
  如果你非要用你爸的公積金，不知道你爸原來房產(chǎn)有沒有貸過款，如果沒有就好辦一點(diǎn)。
  可以先讓你爸把房子過戶給你，然后再以你爸的名義去買，不過如果原來的房子沒有滿五年，那就要交比較的稅，不劃算。至于以你 你爸的名義買房，寫你兩的名字，還是二套房。

  查看全文↓ 2014-01-27 09:13:36
• 153****0905

  你這種情況屬于第二套房?，F(xiàn)在處于嚴(yán)打期，**是肯定要50%的，而且利率1.1倍。
  
  因為你的公積金貸款沒還完，所以第二套不能用公積金貸款，只能用商業(yè)貸款。
  
  不夠**的話建議買小一點(diǎn)的吧，或者找親戚借點(diǎn)錢，銀行那肯定是做不到低**的，中介要是這樣和你說的話肯定是騙你的，想等你貸款批不下來時賺你的訂金

  查看全文↓ 2014-01-27 09:07:10
• 152****3813

  您好，您說的用A的房子貸款付**是可以的。
  也可以用您愛人的名義貸款。
  可以找中介辦理。

  查看全文↓ 2014-01-26 21:42:36
• 157****4500

  你根本就買不了2套房子，住宅立項的房子。只能買商業(yè)房產(chǎn)，可以向你所說的方法來貸款

  查看全文↓ 2014-01-26 17:52:53
• 144****2307

  可以的 只是年限比較短

  查看全文↓ 2014-01-26 17:22:50
• 148****4186

  可以做房屋抵押貸款的。

  查看全文↓ 2014-01-25 09:02:56
• 146****0418

  你兄弟有老婆不?五年內(nèi)會找老婆不?保險?開玩笑,你知道房子在別人名下意味什么嗎?你以為你這種涉嫌欺騙的方式打官司時法官會支持你嗎?除非你有殺手锏能制的住他,而且要保證他在五年內(nèi),娶了老婆后不出意外,否則你的殺手锏也沒用了。
  乖乖的去抵押貸款算了到株洲在線網(wǎng)站查看回答詳情>>

  查看全文↓ 2014-01-25 09:01:15

相關(guān)問題

• 問 ??現(xiàn)在首套房**多少?買房付**不夠怎么辦?
  答

  房產(chǎn)**比例： 均價略有跌幅在18000左右，**30%。 現(xiàn)在**的情況可以分為： 1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以**低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的**低**為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況**低**為30%。

  全部5個回答>
• 問 ??二套房子**需付多少錢呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  房貸首套房**比例為20%-30%，二套房**比例為50%-70%，執(zhí)行利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。各地區(qū)**比例會有差別。一手房按揭套次、實(shí)際按揭利率、按揭成數(shù)及按揭年限**終以銀行審批為準(zhǔn);(一般情況下：首套房貸，普通住房**不低于30%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率;二套房貸**均不低于60%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%;三套房不準(zhǔn)入目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款**的計算有較大區(qū)別。辦理新房貸款時，**款是按照購買時的市場價作為參考，并根據(jù)個人貸款次數(shù)和個人貸款的信譽(yù)程度進(jìn)行多方面的審核來制定貸款比例。而與新房貸款相區(qū)別的是，辦理二手房屋貸款是根據(jù)“二手房評估價”作為參考。所謂評估價是根據(jù)當(dāng)時的市場情況，通過銀行指定的專業(yè)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價值評估而計算出來的。

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• 問 ??買公寓房影響二套房該怎么辦呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  只要你的公寓是在你購買了一套房而這套房是在你的名下,然后再購買的話,就屬于二套房。無論是公寓還是別墅,這只是房子的類型,并不影響它是一套房還是二套房的性質(zhì)。只要你購買了之后是在你的名下那就算二套房啊。

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• 問 ??二套房**不夠怎么辦好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  2套房**低**款比例調(diào)整為不低于40%，即4成，這意味著居民在購買200萬的二套房，**款可以少交60萬。2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。公積金貸款**降至2成在公積金政策方面，首套房**比例為20%；對于擁有一套房已結(jié)清貸款，再購買普通自住房，**低**比例為30%，此前**比例則為60%。貸款利率還未明確有銀行個貸人士透露，新政策中雖明確了二套房**將下調(diào)，但貸款利率并沒有明確，參考銀行的同行做法，利率上浮仍難以避免。具體上浮多少，則要看購房人的資質(zhì)、征信等綜合情況。

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• 問 我想買房但是**不夠怎么辦
  答

  現(xiàn)在有的開發(fā)商為了吸引購房者，會推出**分期的活動。**分期是指購房人先按照一定的比例支付部分**款并簽訂貸款合同，然后在合同約定的規(guī)定時間內(nèi)將剩余**款尾款補(bǔ)齊。

  全部3個回答>