已有4個(gè)回答

• 136****5541

  前期開發(fā)商由于征地，加上設(shè)計(jì)費(fèi)、拆遷補(bǔ)償費(fèi)等，支付的費(fèi)用相對較高，因此一般**開發(fā)商都要求在50%左右，甚至更高。

  查看全文↓ 2013-11-24 17:33:34
• 156****2736

  **低30% 但申請成功的幾率小~

  查看全文↓ 2013-11-24 17:33:23
• 151****6420

  你要是商業(yè)貸款按揭的話****少三成..有木有住房公積金?有的話可以低一點(diǎn)..有錢的話直接全款..

  查看全文↓ 2013-11-24 17:33:14
• 131****8181

  一套房**30% 基準(zhǔn)利率7.05 部分銀行是上浮的 東營普通住宅均價(jià)5500左右 **少準(zhǔn)備15萬的** 貸款的話還要考慮戶口

  查看全文↓ 2013-11-24 17:33:03

相關(guān)問題

• 問 溫州首套房利率是多少啊?我在溫州工作五六年了，想在溫州買套房子，首套房，不知道利率是多少啊?
  答

  為趕搭政策“末班車”，剛剛過去的3月，市區(qū)二手房成交量激增到了3200多套，這么多房子中的大部分陸續(xù)將進(jìn)入到銀行去貸款，那么**近銀行的貸款政策是否有變化呢?如果是首套房，還能享受到利率優(yōu)惠嗎?為此，記者4月3日走訪了市區(qū)多家銀行網(wǎng)點(diǎn)打探行情?！拔覀兊恼哌€與以前一樣，現(xiàn)在每天大約放款一兩筆左右，放款周期在一個(gè)星期左右?！敝行幸患揖W(wǎng)點(diǎn)的個(gè)貸工作人員告訴記者，現(xiàn)在還未接到相關(guān)的調(diào)整通知，目前首套房貸**3成，利率可以下浮到基準(zhǔn)利率9折的優(yōu)惠，二套房貸則是**6成，利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率1.1倍。建行一家網(wǎng)點(diǎn)的理財(cái)經(jīng)理告訴記者，在首套房貸**3成、二套房**6成的基礎(chǔ)上，他們會(huì)根據(jù)申請客戶的貢獻(xiàn)度決定是否執(zhí)行優(yōu)惠利率，比如日均存款達(dá)到20萬元，首套房貸可以執(zhí)行基準(zhǔn)利率9折。工行一家網(wǎng)點(diǎn)的個(gè)貸工作人員表示，根據(jù)客戶對銀行的貢獻(xiàn)度不同，可以拿到基準(zhǔn)利率9折甚至8.5折的優(yōu)惠?！俺伺c開發(fā)商直接接洽新房房貸業(yè)務(wù)以外，二手房的業(yè)務(wù)也在逐漸增加，目前額度等方面都足以支撐?！蹦硣秀y行溫州分行個(gè)金部相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，現(xiàn)在銀行對個(gè)貸需求比較高，不論是首套房貸還是二套房貸，因?yàn)檫@部分貸款的安全性比較高，額度方面因此比較充足。雖然在審核方面與之前相比更加嚴(yán)格，但是放款的速度已經(jīng)變快，一般情況下10個(gè)工作日內(nèi)都能完成放款。除了看中房貸市場，銀行方面**近也很看中為買賣雙方提供資金托管服務(wù)?！拔覀兺ㄟ^資金托管的業(yè)務(wù)幫助二手房交易雙方把關(guān)，近一個(gè)月我們就辦理了34筆資金托管業(yè)務(wù)，累計(jì)托管金額達(dá)7800余萬元?！鞭r(nóng)行溫州中山支行相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。這種資金托管業(yè)務(wù)，也就是買賣雙方在過戶交易履行完畢前，房款先由農(nóng)行進(jìn)行凍結(jié)，托管資金按照活期存款利率計(jì)息，任何一方都不得提前支取，從而避免了因賣房人、買房人違約而給另一方帶來的損失。在交易履行完畢后，由交易雙方或任何一方向銀行出具過戶后的房地產(chǎn)權(quán)利證書及契稅完稅發(fā)票，并填寫《劃款申請書》，受托銀行方可將款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)至當(dāng)事人指定的賬戶中。通過該業(yè)務(wù)，既能確保賣房人能夠得到賣房款項(xiàng)，也可確保在辦理產(chǎn)權(quán)過戶之前買房人所付房款的安全。光大銀行溫州分行**近則推出了“先貸后抵”的業(yè)務(wù)，該行零售業(yè)務(wù)部工作人員介紹說：“比如一筆二手房買賣業(yè)務(wù)，雙方確定以500萬元的價(jià)格進(jìn)行交易，但是買方只能拿出150萬元，在這種情況下，光大銀行在審核房產(chǎn)的相關(guān)材料后，如果認(rèn)為剩余的350萬元可以放款，就會(huì)將貸款放到一個(gè)資金監(jiān)管的賬戶中，待雙方過戶完成后，再將款項(xiàng)劃給賣方。此類業(yè)務(wù)很大程度上方便了買賣雙方，近期咨詢辦理該業(yè)務(wù)的人較多?！?/p> 全部5個(gè)回答>

• 問 溫州買房**幾成是多少啊?我是外地人，在溫州工作五六年了，想在溫州買套房子，不知道有什么要求不，**是多少啊?
  答

  塘沽市民張先生：天津房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管中心10月24日晚發(fā)布公告，住房交易網(wǎng)簽**可分兩次交納，**款總額一次性付款總額或按揭**兩次付款總額不得低于總房款的30%，之后才可辦理網(wǎng)簽買賣合同。**近開發(fā)商依照此政策不給予兩成**辦理，必須交三成**，但按照天津市住房公積金的政策，純公積金貸款首套住房90平方米以下可**兩成，并且公積金管理中心也說自己政策從未發(fā)生過任何調(diào)整。請問現(xiàn)在是否依然可以支持**兩成政策?答：你好，記者從天津市住房公積金管理中心了解到，按照現(xiàn)行公積金貸款政策規(guī)定：職工購買首套房面積在90平方米以下，**兩成，90平方米以上**三成。經(jīng)記者了解，張先生的情況是要使用公積金貸款購首套房，面積在90平方米以下。經(jīng)了解，天津房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管中心針對公積金貸款購房的政策并未發(fā)生變化，只要符合政策仍然可以按照兩成**進(jìn)行申請。

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• 問 溫州貸款買房**是多少啊？我想給孩子貸款買套房子，錢不夠，所以想貸款買，不知道**是多少？
  答

  常規(guī)是總價(jià)的30%，其他銀行按揭，也有10%或20%，根據(jù)房產(chǎn)商不同可以調(diào)整比例。

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• 問 溫州限價(jià)房價(jià)格是多少??？我想在溫州買套限價(jià)房，不知道貴不貴，價(jià)格是多少?。?/a>
  答

  請問溫州哪幾類人群可以申請購買限價(jià)房?常住戶口家庭年收入個(gè)人年收入家庭住房面積**好去房管局咨詢會(huì)比較全面對比自身?xiàng)l件就知道你能不能買了

  全部2個(gè)回答>
• 問 溫州買房**怎么算的?。慨厴I(yè)五年了，想在溫州買套房子，因?yàn)殄X不夠，不知道可不可以先付**，**是多少啊?
  答

  “溫州信陽、鰲江等鄉(xiāng)鎮(zhèn)的限購政策已放松，二套房**僅需4成”，此前，這一傳聞沸沸揚(yáng)揚(yáng)。溫州作為浙江，甚至是全國的經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市，企圖松綁樓市限購?搜狐焦點(diǎn)經(jīng)過深入探訪，了解到并非如此：其實(shí)是開發(fā)商的一廂情愿，而政府，只是莫名其妙地被套上“被救市”的帽子而已。二套房**4成有玄機(jī) 并非政府官方舉措置信?匯金名豪位于溫州市平陽縣昆陽鎮(zhèn)的，該項(xiàng)目的一位置業(yè)顧問表示：溫州房地產(chǎn)市場二套房**4成其實(shí)很普遍，但是這里說的4成，跟大家普遍意義上理解的**4成并不是同一個(gè)概念?！　【烤褂惺裁葱C(jī)呢?該置業(yè)顧問作了一個(gè)詳細(xì)的解釋：簽訂購房合同時(shí)先付4成房款，待樓盤結(jié)頂后、辦按揭前，再付清**款的另外2成。也就是說，**款仍然為6成，只不過開發(fā)商采取了分期付清**的方式，并以此為噱頭來吸引購房者。如此看來，溫州市信陽、鰲江等鄉(xiāng)鎮(zhèn)的樓市松綁令實(shí)為謠傳，而并非政府的官方舉措。樓市弱不禁風(fēng) 購房者聽風(fēng)就是雨溫州市下轄的信陽、鰲江等鄉(xiāng)鎮(zhèn)限購令“被松綁”的謠言，之所以會(huì)讓如此多的人信以為真，不無緣由。一方面，購房者對于放松限購限貸的渴望。溫州作為經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市、“炒房團(tuán)”的大本營之一，內(nèi)部不缺購買力，對于渴望投資回報(bào)的溫州人而言，限購限貸政策的影響是不言而喻的。因此，難免會(huì)出現(xiàn)聽到“四成**”就不問緣由、馬上奔走相告的心態(tài)。另一方面，開發(fā)商面對調(diào)控大環(huán)境，迫于成交壓力，以“**四成”作為噱頭，來吸引購房者，只能說是一種開發(fā)商的營銷手段，與樓市政策的放松無關(guān)。專家：二套房**并不是由地方政府說了算每日商報(bào)房產(chǎn)部主任施穎表示：二套房**比例受制于銀行，而金融系統(tǒng)的上屬領(lǐng)導(dǎo)機(jī)關(guān)為中國人民銀行，地方政府并沒有權(quán)力來左右。因此，關(guān)于溫州信陽、鰲江等鄉(xiāng)鎮(zhèn)降低二套房**比例，疑似地方政府救市的謠言不攻而破。

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