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• 133****0584

  請問溫州哪幾類人群可以申請購買限價房?常住戶口家庭年收入個人年收入家庭住房面積**好去房管局咨詢會比較全面對比自身條件就知道你能不能買了

  查看全文↓ 2013-11-23 09:21:07
• 138****6221

  溫州限價房套型面積為多少?根據(jù)《辦法》，限價商品住房應(yīng)當(dāng)合理控制套型面積標(biāo)準(zhǔn)，住房套型建筑面積以90平方米以下為主。
  銷售價格實行政府指導(dǎo)價管理。由物價行政主管部門會同有關(guān)部門按照國家和我市有關(guān)規(guī)定，在綜合考慮成本、稅費、利潤等因素基礎(chǔ)上測定限價商品住房銷售價格。
  限價商品住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按照商品住房標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，開發(fā)企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家和本市有關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。
  限價商品住房項目配套的公共服務(wù)設(shè)施和市政基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)符合本市有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。住宅與公共服務(wù)設(shè)施和市政基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)當(dāng)同步建設(shè)、同步交付使用。

  查看全文↓ 2013-11-23 09:20:19

相關(guān)問題

• 問 溫州買房**是多少啊？我想在溫州買房子，不知道**是多少，錢不夠。
  答

  前期開發(fā)商由于征地，加上設(shè)計費、拆遷補償費等，支付的費用相對較高，因此一般**開發(fā)商都要求在50%左右，甚至更高。

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• 問 溫州首套房利率是多少啊?我在溫州工作五六年了，想在溫州買套房子，首套房，不知道利率是多少啊?
  答

  為趕搭政策“末班車”，剛剛過去的3月，市區(qū)二手房成交量激增到了3200多套，這么多房子中的大部分陸續(xù)將進入到銀行去貸款，那么**近銀行的貸款政策是否有變化呢?如果是首套房，還能享受到利率優(yōu)惠嗎?為此，記者4月3日走訪了市區(qū)多家銀行網(wǎng)點打探行情?！拔覀兊恼哌€與以前一樣，現(xiàn)在每天大約放款一兩筆左右，放款周期在一個星期左右?！敝行幸患揖W(wǎng)點的個貸工作人員告訴記者，現(xiàn)在還未接到相關(guān)的調(diào)整通知，目前首套房貸**3成，利率可以下浮到基準(zhǔn)利率9折的優(yōu)惠，二套房貸則是**6成，利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率1.1倍。建行一家網(wǎng)點的理財經(jīng)理告訴記者，在首套房貸**3成、二套房**6成的基礎(chǔ)上，他們會根據(jù)申請客戶的貢獻度決定是否執(zhí)行優(yōu)惠利率，比如日均存款達到20萬元，首套房貸可以執(zhí)行基準(zhǔn)利率9折。工行一家網(wǎng)點的個貸工作人員表示，根據(jù)客戶對銀行的貢獻度不同，可以拿到基準(zhǔn)利率9折甚至8.5折的優(yōu)惠?！俺伺c開發(fā)商直接接洽新房房貸業(yè)務(wù)以外，二手房的業(yè)務(wù)也在逐漸增加，目前額度等方面都足以支撐?！蹦硣秀y行溫州分行個金部相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，現(xiàn)在銀行對個貸需求比較高，不論是首套房貸還是二套房貸，因為這部分貸款的安全性比較高，額度方面因此比較充足。雖然在審核方面與之前相比更加嚴(yán)格，但是放款的速度已經(jīng)變快，一般情況下10個工作日內(nèi)都能完成放款。除了看中房貸市場，銀行方面**近也很看中為買賣雙方提供資金托管服務(wù)?！拔覀兺ㄟ^資金托管的業(yè)務(wù)幫助二手房交易雙方把關(guān)，近一個月我們就辦理了34筆資金托管業(yè)務(wù)，累計托管金額達7800余萬元。”農(nóng)行溫州中山支行相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。這種資金托管業(yè)務(wù)，也就是買賣雙方在過戶交易履行完畢前，房款先由農(nóng)行進行凍結(jié)，托管資金按照活期存款利率計息，任何一方都不得提前支取，從而避免了因賣房人、買房人違約而給另一方帶來的損失。在交易履行完畢后，由交易雙方或任何一方向銀行出具過戶后的房地產(chǎn)權(quán)利證書及契稅完稅發(fā)票，并填寫《劃款申請書》，受托銀行方可將款項劃轉(zhuǎn)至當(dāng)事人指定的賬戶中。通過該業(yè)務(wù)，既能確保賣房人能夠得到賣房款項，也可確保在辦理產(chǎn)權(quán)過戶之前買房人所付房款的安全。光大銀行溫州分行**近則推出了“先貸后抵”的業(yè)務(wù)，該行零售業(yè)務(wù)部工作人員介紹說：“比如一筆二手房買賣業(yè)務(wù)，雙方確定以500萬元的價格進行交易，但是買方只能拿出150萬元，在這種情況下，光大銀行在審核房產(chǎn)的相關(guān)材料后，如果認(rèn)為剩余的350萬元可以放款，就會將貸款放到一個資金監(jiān)管的賬戶中，待雙方過戶完成后，再將款項劃給賣方。此類業(yè)務(wù)很大程度上方便了買賣雙方，近期咨詢辦理該業(yè)務(wù)的人較多?！?/p> 全部5個回答>

• 問 溫州經(jīng)濟適用房價格是多少啊?本人近期想在溫州買套經(jīng)濟適用房，但是不知道價格水平怎么樣?大家?guī)蛶兔?，謝謝!
  答

  去溫州住房管理中心問問唄

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• 問 溫州限價房可以買賣嗎？我想在近期買套限價房，不知道可不可以？
  答

  限價房買賣限價房從本質(zhì)來說還是商品房，是可以進行上市交易的，但是，因為是低廉的限價房，所以國家對于限價房的買賣也進行了相應(yīng)的限制。1、購得限價房的家庭需在交房之日起一年內(nèi)入住2、限制：限價房8年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)讓3、購得限價房的同時不得再申請其他政策保障性住房注意：已經(jīng)承租廉租房等優(yōu)惠政策住房的家庭，在申請暫停租金補助或優(yōu)惠，且已按市場租金標(biāo)準(zhǔn)繳交租金后，由市公房管理中心出相關(guān)證明，視為退出原承租住房，可以再申請購買限價商品房房。限價房買賣注意事項1、限價房價格：限價商品住房的銷售價格按周邊區(qū)域同等普通商品住房市場價格的一定比例測定2、注意限價房本質(zhì)上而言仍然是商品房：限價房這種以“房價限地價”的操作方式?jīng)Q定了限價房與經(jīng)濟適用房在土地獲取性質(zhì)上有本質(zhì)的區(qū)別。所以，它本身也擁有了一些商品房的屬性特點。3、限價房是國家住房保障性質(zhì)的商品房：政府在限價房的土地出讓、稅費減免、限定房價、購房申購以及房屋銷售等各個環(huán)節(jié)均有介入，并給于一定的優(yōu)惠。它和經(jīng)濟適用房等也或多或少有些相近的地方。4、對于限價房過戶手續(xù)和流程等方面，不同于普通的商品房，提醒購房者也要多加了解。

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• 問 溫州買房**幾成是多少啊?我是外地人，在溫州工作五六年了，想在溫州買套房子，不知道有什么要求不，**是多少啊?
  答

  塘沽市民張先生：天津房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管中心10月24日晚發(fā)布公告，住房交易網(wǎng)簽**可分兩次交納，**款總額一次性付款總額或按揭**兩次付款總額不得低于總房款的30%，之后才可辦理網(wǎng)簽買賣合同。**近開發(fā)商依照此政策不給予兩成**辦理，必須交三成**，但按照天津市住房公積金的政策，純公積金貸款首套住房90平方米以下可**兩成，并且公積金管理中心也說自己政策從未發(fā)生過任何調(diào)整。請問現(xiàn)在是否依然可以支持**兩成政策?答：你好，記者從天津市住房公積金管理中心了解到，按照現(xiàn)行公積金貸款政策規(guī)定：職工購買首套房面積在90平方米以下，**兩成，90平方米以上**三成。經(jīng)記者了解，張先生的情況是要使用公積金貸款購首套房，面積在90平方米以下。經(jīng)了解，天津房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管中心針對公積金貸款購房的政策并未發(fā)生變化，只要符合政策仍然可以按照兩成**進行申請。

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