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如果有機會,借錢都要買的,經(jīng)濟適用房買了后不能馬上賣的,即使要賣也要到房產(chǎn)局交一定的稅,現(xiàn)在經(jīng)濟試用房在郴州很少
全部4個回答>溫州經(jīng)濟適用房價格是多少啊?本人近期想在溫州買套經(jīng)濟適用房，但是不知道價格水平怎么樣?大家?guī)蛶兔?，謝謝!
132****5268 | 2013-11-24 19:42:14
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131****6950
第二十五條具備下列條件的家庭應(yīng)當經(jīng)所在單位或者街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府)同意后,向房產(chǎn)行政主管部門提出購房申請：
查看全文↓ 2013-11-24 19:43:04
(一)具有本市城鎮(zhèn)常住戶口3年以上;
(二)無房或者人均住房建筑面積低于20平方米;
(三)地方人均年收入低于市、縣區(qū)政府公布的收入水平。年滿35周歲的單身人員符合上款規(guī)定條件的，可以申請購買經(jīng)濟適用住房。申請購房者應(yīng)當根據(jù)市、縣區(qū)的職責分工，向市或者縣區(qū)房產(chǎn)行政主管部門提出購房申請，禁止重復(fù)申請購房。第二十六條房產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當制定經(jīng)濟適用住房銷售方案，并予以公示。銷售方案包括住房地址、數(shù)量、建筑面積、套型、銷售價格、銷售方式等內(nèi)容。第二十七條 申請購買經(jīng)濟適用住房，應(yīng)當向房產(chǎn)行政主管部門提出申請，并提交下列書面證明材料：
(一)戶口本及家庭成員身份證明;
(二)所在單位或者街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府)出具的家庭收入證明和住房情況證明;
(三)市、縣區(qū)人民政府規(guī)定的其他證明材料。房產(chǎn)行政主管部門自收到申請之日起5日內(nèi)進行初審，經(jīng)過初審符合前款規(guī)定的，應(yīng)當予以受理。 -
155****3521
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147****8693
一、經(jīng)濟適用房價格是多少
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(1)住房建設(shè)的征地和拆遷補償安置費;
(2)審查設(shè)計和前期工程費;
(3)住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費;
(4)建設(shè)工程費。以上4項之和為基礎(chǔ)的1%～3%的管理費。貸款利息、稅金、3%以下利潤。商品房除以上8項外，還有行政事業(yè)性收費(如小區(qū)營業(yè)性配套公建費，人防建設(shè)費等)，土地出讓金其利潤不受限制，由市場決定。
二、經(jīng)濟適用房的申請手續(xù)申購手續(xù)這樣辦理：按照申請、登記、公示、審批的辦法，分批次批準購買經(jīng)濟適用房。具體按下列程序辦理：
(一)申請人持本人及配偶身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件，向戶口所在地的區(qū)房管局(申請人戶口在馬尾區(qū)的向馬尾區(qū)建設(shè)局)申請辦理經(jīng)濟適用住房申購登記手續(xù)，領(lǐng)取《經(jīng)濟適用住房申請審批表》;
(二)申請人如實填寫《經(jīng)濟適用住房申請審批表》并備齊所需材料，向工作單位和主管部門辦理收入和住房證明(無工作單位的向居委會和街道辦事處辦理證明)手續(xù)后，報區(qū)房管局審核后，由區(qū)房管局上報市房管局復(fù)核。對申請人住房情況的核實由市房地產(chǎn)檔案館出具證明;
(三)市房管局按照規(guī)定對申請人的申請材料進行復(fù)審和評分后，在相關(guān)網(wǎng)站上公示15天;
(四)市房管局根據(jù)經(jīng)濟適用住房建設(shè)進度和申請人的評分情況，按批次批準購房申請，對經(jīng)批準的同一批次申請人，通過公開搖號的方式，確定選房順序;
(五)申請人持批準的《經(jīng)濟適用住房申請審批表》和選房順序號，向經(jīng)濟適用住房開發(fā)建設(shè)單位辦理選房和購房手續(xù)。 按得分確定批準順序 對符合經(jīng)濟適用房申請條件的申請人，由市房管局按照申請人家庭的現(xiàn)住房面積、落戶時間以及困難情況等進行評分，以分數(shù)高低確定申購批準順序。
溫州買房交流群-70群（404）
相關(guān)問題
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經(jīng)濟適用住房的出售對象為本市建成區(qū)范圍內(nèi)具有玉山鎮(zhèn)城鎮(zhèn)常住戶口的低收入家庭，且優(yōu)先出售給其中無房戶和住房特困戶。1、城鎮(zhèn)常住戶口家庭是指家庭成員中有二人為本市戶口10年以上，且男在60周歲、女在55周歲以下，具有市建成區(qū)內(nèi)玉山鎮(zhèn)城鎮(zhèn)常住戶口的家庭。2、低收入家庭是指家庭人均年收入低于上一年度市職工平均工資年收入60%以下的家庭(市職工平均工資年收入以統(tǒng)計部門公布的數(shù)據(jù)為準)。3、無房戶是指本人無任何產(chǎn)權(quán)房，并且與家庭直系親屬(僅指父母與子女間)的產(chǎn)權(quán)房合并計算套數(shù)少于或等于一套。近年內(nèi)(具體年限待定)因出售個人產(chǎn)權(quán)房而成為無房戶的，不列入經(jīng)濟適用住房的出售對象。4、住房特困戶是指居住在同一戶家庭成員人均建筑面積在15平方米以下的家庭，并且與家庭直系親屬(僅指父母與子女間)的產(chǎn)權(quán)房合并計算套數(shù)少于或等于一套。
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南寧的經(jīng)濟適用房確實經(jīng)濟。以在建的中房碧翠園小區(qū)與相隔不到1000米的龍光普羅旺斯樓盤相比較一下，大伙就可以看得出。2月份左右，龍光普羅旺斯樓盤在售的1號樓的銷售均價在5800元/平方米，以一套79.4平方米的兩房兩廳一衛(wèi)為例 ，按揭折后價約為5700元/平方米 ，總價約為45萬元 ，按照總價的20%計算**為9萬元 ，貸款20年月供約為2500元/月 ，還款總額約為60萬元。除去17%的公攤 ，實際套內(nèi)面積約為66平方米。而在中房碧翠園 ，79.18平方米的三房兩廳一衛(wèi)戶型 ，售價為2096元/平方米 ，總價約為16.5萬元 ，按照總價的20%計算**為33000元 ，貸款20年月供約為900元/月 ，還款總額約為22萬元。除去14%的公攤 ，實際套內(nèi)面積為68.9平方米。 如此相比較，大伙就心里有數(shù)了。
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福州經(jīng)濟適用房價格是多少，如何申請？ 福州市城區(qū)自2010年開始，對保障性住房申請實行日常受理機制，申請人在工作日均可向居住地街道辦事處（鎮(zhèn)政府）提出申請。2、我市城區(qū)目前在建的經(jīng)濟適用住房東山新苑、聯(lián)建新苑、雙湖新城等3個項目，至于銷售價格將在選房前公布。(福州市住房保障和房產(chǎn)管理局） 一般在2900多--3400左右，像東山電梯房價格大概在3300左右。
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