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• 146****0043

  在哈買房不用是哈市戶口，你要是全款就更簡單，需要貸款的話需要一些手續(xù)

  查看全文↓ 2013-10-25 11:28:19
• 142****2774

  在哈爾濱,限制很小的,錢準備好了,其他都不是問題

  查看全文↓ 2013-10-25 11:27:55
• 156****8959

  能夠提供本市一年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）；
  擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供一年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，要暫停在本市市區(qū)內(nèi)（不含呼蘭區(qū)、阿城區(qū)，下同）向其售房。

  查看全文↓ 2013-10-25 11:07:06
• 154****8665

  1998年1月1日以后，外地無公職人員在哈市購買15萬元人民幣以上商品住宅（經(jīng)濟適用房除外）；
  購買2處商品住宅，累計金額達20萬元以上；
  購買商品門市房30萬元以上；購買15萬元以上二手房住 宅；購買30萬元以上二手門市房；貸款購買商品房住宅**款15萬元以上；購買商品門市房**款 30萬元以上；繼承、低債、法院判決，經(jīng)房地部門評估達15萬元以上的商品住宅、30萬元的商品門 市房，均可給購房者本人、配偶及未成年子女辦理落戶。
  

  查看全文↓ 2013-10-25 11:02:26

相關問題

• 問 外地人在哈爾濱買房條件
  答

  需有效的合法的身份，可是身份證也可以是戶口簿等等，有穩(wěn)定的合法經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款能力，單位收入證明，年齡為18到65周歲，有完全民事行為能力，已婚提供夫妻雙方材料，未婚提供未婚證明，如果離婚還要提供離婚證。買房需要注意，檢查樓盤五證，確保該樓盤五證齊全，有五證才能預防日后房屋無法交付，還有一些損害利益的事情發(fā)生。不要看房屋價格，來區(qū)分地段，要結合自身需求進行，若自住房，交通便利，生活配套完善，滿足職場要求，日常生活所及就好，無需大價錢在市中心或者交通樞紐地。小心房屋面積誤差，為了避免面積出錯，要特別注意合同細節(jié)，注明清楚出現(xiàn)面積縮水的處理方法，沒有約定，出錯只能購房者自己吃啞巴虧了。

• 問 外地人在北京買房需要具備什么條件
  答

  在2011年2月16日北京市發(fā)布了俗稱“京十五條”的《關于貫徹落實國務院辦公廳文件精神進一步加強本市房地產(chǎn)市場調控工作的通知》。通知的第十條對在北京買房的北京戶籍居民和非北京戶籍居民的購房資格做了嚴格的規(guī)定。 “京十五條”的第十條的條款原文： (十)、繼續(xù)鞏固限購政策成果。自本通知發(fā)布次日起，對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含駐京部隊現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同)、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)； 對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。 簡單概括：外地戶口在北京買房需要符合的5個條件 一：在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會保險證明; 二：有北京合法有效的暫住證; 三：購房人在北京沒有房屋，如果已經(jīng)結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋; 四：身份證、結婚證和戶口本。 五：如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，**款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。

• 問 外地人在沈陽買房條件有哪些？我想在沈陽買房但是不知道我這個外地人需要滿足哪些條件才可以買
  答

  沈陽的限購政策僅暫時局限在本市二環(huán)區(qū)域內(nèi)。對已擁有一套住房的本市戶籍居民家庭（含購房人、配偶及未成年子女，下同）、能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（也就說符合以上條件的本市或非本市戶籍家庭均在二環(huán)內(nèi)可以再買一套房產(chǎn)）。    對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在二環(huán)區(qū)域內(nèi)向其售房。    商業(yè)貸款的問題建議訴求人直接咨詢擬貸款的銀行.    如果沒有納稅證明，不可以購買二環(huán)以內(nèi)的房產(chǎn)，但可以在二環(huán)以外購買多套。

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• 問 外地人在哈爾濱買房需要什么條件呢？
  答

  能夠提供本市一年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）；擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供一年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，要暫停在本市市區(qū)內(nèi)（不含呼蘭區(qū)、阿城區(qū)，下同）向其售房。

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• 問 外地人在哈爾濱買房如何貸款？需要什么條件？
  答

  可以的，具體個人住房按揭貸款的程序如下一、借款人必須具備下列條件：(1)有合法的身份(居民身份證、戶口簿、軍官證，在中國大陸有居留權的境外國外自然人為護照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件);(2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的力，如加蓋單位公章及財務專用章的收入證明;(3)年滿18歲，具有完全民事行為能力，一般不能超過65周歲。(4)如果已婚提供夫妻雙方的材料;未婚提供未婚證明;離婚提供離婚證。二、與開發(fā)商簽訂購房合同，此時需要注意審查開發(fā)商是否具有“五證”：《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售(預售)許可證》。三、繳付**款，注意保存**款收據(jù)。四、到銀行填寫《個人住房貸款申請表》。開發(fā)商一般都會與一家或幾家銀行簽訂合作協(xié)議，因此到與開發(fā)商有協(xié)議的銀行辦理按揭貸款協(xié)議，這樣手續(xù)會方便些。帶齊**款收據(jù)、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿(非本市戶口提供一年以上暫住證明)、收入證明等原件及復印件到銀行填寫《個人住房貸款申請表》。五、銀行的信貸人員對申請人提交的材料進行審查和逐級審批，如果認為符合銀行的貸款條件，會通知申請人簽訂《個人住房按揭貸款合同》，合同期限不超過30年。六、到房管局辦理《房屋他項權利證》，用以證明此房產(chǎn)上有銀行的抵押權。到公證部門辦理產(chǎn)權抵押公證。到保險公司辦理房屋保險。以上手續(xù)銀行一般會代辦。七、開立賬戶。選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議，并在貸款行指定的營業(yè)網(wǎng)點開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶。八、支用貸款。經(jīng)貸款行同意發(fā)放的貸款，辦妥有關手續(xù)后，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)，或將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)。九、借款人必須按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息，否則銀行可以依法收回房屋。十、貸款本息結清后，注銷抵押登記，您就成為房屋的真正所有人啦。個人住房按揭貸款的費用

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